Решение от 25 августа 2014 года №2-359/2014

            Дело № 2- 359/2014
 
                                                                Р Е Ш Е Н И Е
 
                                        ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Город Поворино                                                                                 25 августа 2014 года
 
    Воронежская область
 
    Поворинский районный суд Воронежской области в составе
 
    председательствующего судьи Вороновой Г.П.,
 
    при секретаре Кистановой С.А.,
 
    с участием представителя истца по доверенности – Кулясовой Н.Н.,
 
    третьего лица Кашкина А.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Поворинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Кашкиной Евгении Митрофановны к Администрации Песковского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области, Муниципальному унитарному предприятию «Песковское ЖКХ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кашкина Е. М. обратилась в Поворинский районный суд Воронежской области с исковым заявлением о признании за ней права собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>.
 
    Истица полагает, что имеет право на приватизацию вышеуказанного жилого дома. Реализовать свое право не может, поскольку администрация Песковского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области отказало Кашкиной Е. М. в заключении с ней договора безвозмездной передачи в собственность спорной квартиры.
 
    В судебном заседании представитель истца – Кулясова Н.Н. исковое заявление поддержала по основаниям, в нем изложенным.
 
    Истец Кашкина Е.М. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о дате месте и времени судебного заседания. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Представитель ответчика – администрации Песковского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования признали в полном объеме. Последставия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны (л.д. 24).
 
    Представитель ответчика - МУП «Песковское ЖКХ» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, об отложении не просили.
 
    Третье лицо – Кашкин А.В. в судебном заседании иск поддержал.
 
    Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии со ст. 1 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.
 
    В силу ст. 2 указанного закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Судом установлено, и никем не оспорено, что Кашкиной Е. М. и членам ее семьи в связи трудовыми отношениями, в 1963 году была предоставлена для проживания квартира в двухквартирном жилом доме, фактически представляющая собой половину жилого дома. В 1983 году истице был предоставлен для проживания по договору социального найма весь жилой <адрес> в <адрес> (л.д. 11, 12, 13).
 
    В соответствии со ст. 14 ФЗ от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» вопросы ведения жилищным фондом, который находиться на территории сельского поселения, являются вопросами местного значения поселения. В данном конкретном случае вопросами местного значения – Песковское сельское поселение Поворинского муниципального района Воронежской области.
 
    Как следует из ответа Муниципального унитарного предприятия «Песковское ЖКХ» (далее - МУП «Песковское ЖКХ») от 11 августа 2014 года, спорный жилой дом находится в собственности Песковского сельского поселения и находится на балансе предприятия (л.д. 27).
 
    11 января 2009 года МУП «Песковское жилищно-коммунальное хозяйство», в ведении которого находится спорное жилое помещение, заключило с истицей Договор найма жилого помещения (л.д. 12).
 
    В соответствии со ст. 1 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.
 
    В силу ст. 2 указанного закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно ответа администрации Песковского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области от 30 мая 2014 года № <данные изъяты>, заключить с истицей договор передачи жилого дома в собственность бесплатно не представляется возможным, поскольку отсутствуют необходимые правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение (л.д. 10).
 
    Вместе с тем, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Об этом также свидетельствует сложившаяся по данному вопросу судебная практика.
 
    Так, в ответе на правовой вопрос N 22 в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за II квартал 2005 г. (по гражданским делам), утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 10 августа 2005 г., сделан вывод о том, что если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 1 марта 2005 г., фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
 
    Согласно справке № от 8 июля 2014 года, выданной Администрацией Песковского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области в <адрес> зарегистрированы Кашкина Е.М. и ее сын – Кашкин А.В. (л.д. 9).
 
    Кашкин А.В. дал согласие на приватизацию своей доли в спорном жилом доме в пользу своей матери Кашкина Е.М., отказавшись от своего права на участие в приватизации занимаемого им помещения (л.д. 29).
 
    Истица является гражданином РФ (л.д. 15), ранее в приватизации жилого помещения не участвовала (л.д. 28).
 
    При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования Кашкиной Е. М. о признании за ней гарантированного законом права на приватизацию и признания в связи с этим права собственности на жилой <адрес> в <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
             На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
            Принять признание иска ответчиком.
 
    Признать за Кашкиной Евгенией Митрофановой, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
            Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца после его вынесения в окончательной форме через районный суд.
 
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ                                            Г.П. ВОРОНОВА