Решение от 21 июля 2014 года №2-359/2014

    Дело № 2-359/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    21 июля 2014 года г. Катав-Ивановск
 
    Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи Козынченко И.В.,
 
    при секретаре Гембель Ю.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании
 
    с участием истицы Мухаметьзяновой З.А.,
 
    представителя ответчика Яковлевой К.И. – адвоката Зариповой Е.М.,
 
    представителя третьего лица ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» Шубина С.Н.,
 
    гражданское дело по иску Мухаметьзяновой Зарии Абзаловны к Каревой Елене Фикусовне, Яковлевой Ксении Ивановне об устранении препятствий в праве собственности, не связанных с лишением владения
 
установил:
 
    Мухаметьзянова З.А. обратилась в суд с иском к Каревой Е.Ф, Яковлевой К.И. с учетом уточненных требований просит обязать ответчиков в месячный срок привести сантехническое оборудование квартиры <адрес> в надлежащее состояние, а именно: в ванной комнате заменить аварийный тройник диаметром 50 мм, соединяющий общедомовую систему канализации с внутриквартирной системой канализации; отремонтировать смывной бачок унитаза.
 
    В обоснование требований указано, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Выше этажом расположена квартира №, которой пользуется Карева Е.Ф. как сестра собственника Яковлевой К.И. На протяжении длительного времени из квартиры ответчицы постоянно происходят протечки в ее квартиру, капает вода, намокает потолок в туалете, ванной и кухне. Ее неоднократные обращения как к ответчикам, так и в управляющую компанию никакого результата не дали. При обследовании квартиры ответчиков по ее обращению в управляющую организацию выявлено, что сантехника в квартире ответчика в ненадлежащем состоянии. Добровольно ответчики привести сантехническое оборудование в надлежащее состояние отказываются.
 
    Истица Мухаметьзянова З.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила уточненные требования удовлетворить, ссылаясь на обстоятельства изложенные в иске, дополнив, что ответчики ее избегают, квартиру не открывают, добровольно ее требования не удовлетворяют.
 
    Ответчица Карева Е.Ф. в суд не явилась
 
    В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
 
    Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.
 
    В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации; установлена обязанность граждан Российской Федерации регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).
 
    Таким образом, именно регистрация по месту жительства является подтверждением постоянного места жительства гражданина.
 
    Судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд. (ч.1 ст. 115 ГПК РФ)
 
    Как следует из материалов дела, ответчица Карева Е.Ф. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой адресно- справочной службы (л.д. 25). Согласно рапорта УУП ОП № 4 МО МВД России «Катав-Ивановский» Челябинской области Кедина И.В. ответчица Карева Е.Ф. проживает по адресу <адрес>, но часто ночует у своих родителей по адресу: <адрес>,
 
    По указанному адресу Каревой Е.Ф. направлялись судебные извещения заказной почтой, которые ответчиком получены не были (л.д. 21,23, 54,55, 65,66, 79).
 
    Исходя из пункта 33 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 года № 221, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. Извещения о регистрируемых почтовых отправлениях опускаются в почтовые абонентские ящики в соответствии с указанными на них адресами, если иное не определено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами связи.
 
    Согласно пункту 35 названных Правил при неявке адресата за почтовым отправлением в течение пяти рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. Не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи. В данном случае порядок вручения почтовых отправлений, установленный названными Правилами, был соблюден.
 
    Почтовые извещения возвращены с отметкой «истек срок хранения». О смене адреса Карева Е.Ф. суд не известила. Поручение суда об извещении Каревой Е.Ф. сотрудниками МО МО МВД России «Катав-Ивановский» Челябинской области исполнено не было из-за отсутствия Каревой Е.Ф. по известным суду адресам, что подтверждается рапортом УУП ОП № 4 МО МВД России «Катав-Ивановский» Челябинской области Кедина И.В. (л.д. 77).
 
    Поэтому суд считает извещение ответчицы Каревой Е.Ф. надлежащим. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Ответчица Яковлева К.И. в суд не явилась, извещалась судом судебной повесткой, телеграммой по известным адресам.
 
    Как следует из материалов дела, Яковлева К.И. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>; зарегистрирована по месту пребывания до ДД.ММ.ГГГГ по адресу : <адрес>, что подтверждается справкой адресно-справочной службы УФМС России по Челябинской области.
 
    По указанным адресам ей направлялось судебное извещение, которое заинтересованным лицом получено не было.
 
    Согласно сведений телеграфиста ОАО «Ростелеком» от ДД.ММ.ГГГГ, адресат – Яковлева К.И. по адресу <адрес> не проживает.
 
    Согласно рапорта УУП ОП № 4 МО МВД России «Катав-Ивановский» Челябинской области Кедина И.В. в ходе проведенной проверки установлено, что Яковлева К.И. по адресу <адрес> не проживает.
 
    В связи с чем, судом принят порядок рассмотрения дела в соответствии с нормами ст. 119 ГПК РФ. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика.
 
    В судебном заседании представитель ответчика Яковлевой К.И. – адвокат Зарипова Е.М. требования не признала, ссылаясь на то, что не располагает сведениями о позиции Яковлевой К.И., не возражала против принятия судом порядка рассмотрения дела в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.
 
         В соответствии со ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
 
    В судебном заседании представитель третьего лица ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» Шубин С.Н. исковые требования поддержал, указав, что управляющей организацией многоквартирного дома <адрес> является ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз». Мухаметьзянова З.А. неоднократно обращалась в ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» с заявлением о намокании в ее квартире потолка в ванной комнате, в связи с чем было проведено обследование ее квартиры и квартиры этажом выше. Осмотром установлено, что затопление квартиры истицы происходит с квартиры расположенной этажом выше, сантехника в туалете квартиры <адрес> в ненадлежащем состоянии, слив воды в унитаз производится из ведра. Результаты осмотра отражены в акте. При повторном осмотре инспектором ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» квартиры №, сантехника в туалете также находилась в неисправном состоянии.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по <адрес>, принадлежит истице Мухаметзяновой З.А. на праве личной собственности, что подтверждается договором о безвозмездной передаче квартир в совместную собственность граждан (л.д. 8).
 
    Квартира этажом ниже по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ответчице Яковлевой К.И., что подтверждается Выпиской из ЕГРП На недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). В указанной квартире ответчица Яковлева К.И. имеет регистрацию по месту жительства, что подтверждается адресной справкой (л.д.24).
 
    Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз», что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-15).
 
    14 августа, 16 сентября, 02 декабря 2013 года с квартиры <адрес>, принадлежащей ответчице Яковлевой К.И. происходило затопление ванной комнаты и кухни квартиры <адрес>, принадлежащей истице.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются заявлениями Мухаметьзяновой З.А. и актами ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз», письмом администрации Катав-Ивановского муниципального района на заявление Мухаметьзяновой З.А. (л.д. 7, 41,42, 44, 46,47, 49,50, 51).
 
    Из содержания акта от ДД.ММ.ГГГГ составленного инспектором ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» усматривается, что в <адрес> смывной бачок унитаза не работает, тройник, соединяющий общедомовую систему канализации с внутриквартирной системой канализации находится в аварийном состоянии и требует замены. Указанные нарушения предписано устранить до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56).
 
    Согласно ст. 210 ГК РФ И частям 3 и 4 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    В соответствии ч. 4. ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
 
    В п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25 также указано, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
 
    Согласно ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство основывается на принципе равноправия и состязательности сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
 
    Таким образом, совокупностью добытых по делу доказательств судом установлено, что бездействием собственника квартиры <адрес> по непринятию мер по ремонту сантехнического оборудования нарушаются права истицы, ее квартира подвергается затоплению, что приносит истице ущерб, ответчики в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного суду не представили, а потому суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению. Вместе с тем обязанность по устранению недостатков сантехнического оборудования в силу указанных выше норм должна быть возложена на собственника квартиры – Яковлеву К.И. При этом суд учитывает, что в материалах дела отсутствуют бесспорные доказательства того, что Карева Е.Ф. является членом семьи собственника и пользуется жилым помещением, принадлежащем Яковлевой К.И. наравне с Яковлевой К.И.(ст. 31 ЖК РФ). Ответчица Карева Е.Ф. как установлено выше проживает по другому адресу. Соответственно требования в части возложения обязанности по устранению недостатков сантехнического оборудования, предъявленные к Каревой Е.Ф., не подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ч. 2 ст. 206 ГПК РФ Российской Федерации в случае, если судом на ответчика возлагается обязанность по совершению определенных действий, которые могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Удовлетворяя исковые требования, суд считает необходимым определить срок исполнения решения суда - в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу, как указано в иске, поскольку возражений по сроку исполнения решения суда ответчиками не заявлено.
 
    На основании ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Обязать Яковлеву Ксению Ивановну в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу в квартире <адрес> в ванной комнате заменить аварийный тройник диаметром 50 мм, соединяющий общедомовую систему канализации с внутриквартирной системой канализации; отремонтировать смывной бачок унитаза.
 
    В удовлетворении исковых требований к Каревой Е.Ф отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме через Катав-Ивановский     городской суд Челябинской области.
 
    Судья: подпись И.В. Козынченко
 
    КОПИЯ ВЕРНА:
 
    Судья И.В.Козынченко
 
    Секретарь Ю.С.Гембель