Решение от 01 апреля 2014 года №2-359/2014

Дело № 2-359/2014
 
                                                                    Р Е Ш Е Н И Е
 
                                                       Именем Российской Федерации
 
    01 апреля 2014 года                г. Сокол
 
    Сокольский районный суд Вологодской области в составе судьи Лукинской Н.Н.,
 
    при секретаре Глебовой С.М.,
 
    с участием помощника прокурора Артемьевой Я.С..,
 
    истца Евстюничева И.А.,
 
    ответчика Евстюничева А.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евстюничева И.А. к Евстюничеву А.И. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Евстюничев И.А. просит выселить ответчика Евстюничева А.И. из жилого помещения и снять его с регистрационного учета по мотиву того, что он является собственником двух комнат квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ним проживает его сын Евстюничев А.И., который нигде не работает, не оплачивает коммунальные услуги, не вносит плату за содержание жилья, систематически нарушает общепринятые правила совместного проживания, постоянно употребляет спиртные напитки, по ночам мешает спать, добровольно освободить квартиру отказывается.
 
    В судебном заседании истец требования поддержал и пояснил, что он не желает проживать совместно с ответчиком,так как он не производит оплату за жилое помещение,употребляет спиртное,денег ему не дает.Также пояснил,что эта квартира находилась в собственности у ответчика,который подарил квартиру ему..
 
    Ответчик в судебном заседании с иском не согласился и пояснил, что данная квартира была передана ему в собственность в порядке приватизации,истец уговорил его подарить эту квартиру ему.В настоящее время у него нет другого жилья,он приехал из Череповца на постоянное место жительства в Сокол и устраивается на работу,спиртного не употребляет,намерен оплачивать расходы по квартире.Отец его не предупреждал о выселении из квартиры.
 
    Представитель третьего лица ООО «Водоканалжилсервис» в судебное заседание не явился, судом извещен, возражений не предоставил.
 
    Представитель третьего лица МО УФМС России по Вологодской области в судебное заседание не явился, суду представлен отзыв, с иском согласен.
 
    Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания» в судебное заседание не явился, суду представлен отзыв, с иском согласен. Рассмотрение дела оставляет на усмотрение суда, просили о рассмотрении дела без их участия.
 
    Представитель третьего лица администрации города Сокола в судебное заседание не явился, отзыва не направил.
 
               Суд, проверив материалы дела, заслушав объяснения истца, заключение помощника прокурора,полагавшего в иске отказать, считает исковые требования не обоснованным и не подлежащим удовлетворению при следующих обстоятельствах..
 
    Как указано в справке ООО «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> зарегистрированы: Евстюничев И.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, Евстюничев А.И. с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно свидетельств о государственной регистрации права Евстюничев И.А. является собственниками квартиры <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии с информацией предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним две комнаты в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности Евстюничеву И.А.
 
    Свидетель ФИО пояснил, что между истцом и ответчиком отношения испортились,т.к.ответчик не работает, употребляет спиртные напитки,указать на конкретные факты не может. Однако,считает,что они должны помириться.В письменной форме истец ответчика не предупреждал о выселении.
 
              Статьёй 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Однако,в нарушение требований ст. 35 Жилищного кодекса РФ истцом не представлено доказательств того,что ответчик был предупрежден истцом о его выселении из квартиры в случае нарушения им правил проживания в многоквартирном доме.А также не представлено доказательств,подтверждающих конкретные факты,указывающие на нарушение правил проживания в квартире истца,к административной и уголовной ответственности ответчик за данные нарушения не привлекался.По мнению суда,требования истца о выселении являются преждевременными.В иске следует отказать.Требования о снятии с регистрационного учёта также не подлежат удовлетворению,поскольку данные требования носят заявительный характер.
 
                  Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    В удовлетворении исковых требований Евстюничева И.А. к Евстюничеву А.И. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 03.04.2014.
 
    Судья                                                                                                          Н.Н.Лукинская
 
    Справка: решение вступило в законную силу 06.05.2014 года