Решение от 15 мая 2014 года №2-359/2014

Дело № 2-359/2014                                                                      Р Е Ш Е Н И Е
     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Вичуга                               15 мая 2014 года
 
    Вичугский городской суд Ивановской области в составе:
 
    председательствующего судьи Горшковой Е.А.
 
    при секретаре Тороповой Д.М.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Сошниковского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области к ААА о признании права муниципальной собственности на земельную долю,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Администрация Сошниковского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском к ААА о признании права муниципальной собственности на принадлежащую ответчику 1/289 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на территории Сошниковского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области с кадастровым номером №. Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с Постановлением администрации Вичугского района №316 от 21.10.1992 года «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) коллективного сельскохозяйственного предприятия «Семеновское» в долевую собственность граждан предоставлено 2813,71 га земли, из них сельскохозяйственных угодий 2648,21 га, утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по хозяйству с определением размера доли каждого собственника 9,1 га. В списке среди прочих лиц указана ответчик. Земельный участок, находящийся в общей долевой собственности расположен на территории Сошниковского сельского поселения Вичугского муниципального района. В соответствии со ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Сошниковского сельского поселения составила список невостребованных земельных долей, который 12 и 11 мая 2012 года опубликован в газетах «Вичугские новости» и «Ивановская газета», а также размещен на информационных щитах, расположенных на территории Сошниковского сельского поселения и на официальном сайте администрации Вичугского муниципального района в сети «Интернет». 06.07.2012 года таким же образом размещено извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельные участки СПК «Семеновский». С момента публикации списка невостребованных земельных долей до 16.08.2012 года принимались возражения лиц, считающих, что они, или принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в указанный список. 17.08.2012 года состоялось общее собрание собственников земельного участка, лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. По итогам собрания был утверждён список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В данный список включена ААА поскольку она в течение трех и более лет подряд не передала земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом.
 
    В судебном заседании представитель истца - администрации Сошниковского сельского поселения - Свешников В.Н., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.
 
    Ответчик ААА исковые требования признала, суду пояснила, что земельной долей никогда не пользовалась и пользоваться не намерена, в аренду не сдавала, оформлять земельную долю в собственность не желает.
 
    Представитель третьего лица - филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело без участия своего представителя. Из представленного отзыва следует, что решение по делу оставляют на усмотрение суда, а также сообщают, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № расположенном на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>», с площадью <данные изъяты> кв.м, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, находящемся в общей долевой собственности. Среди данных о правообладателях на указанный земельный участок значится ААА которой принадлежит 1/289 доля в праве.
 
    Заслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск администрации Сошниковского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Вичугского муниципального района Ивановской области №316 от 21.10.1992 «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого КСХП «Семеновское» в коллективно-долевую собственность граждан предоставлен земельный участок площадью 2813,71 га (л.д. 5-7).
 
    В списке лиц, имеющих право на земельный пай, указана ААА (л.д. 9).
 
    Постановлением Главы администрации Вичугского района Ивановской области от 07.12.1998 года №394 зарегистрирован сельскохозяйственный производственный кооператив «Семеновский» (л.д.12).
 
    Согласно кадастровой выписке от 15.01.2014 г. о земельном участке, расположенном по адресу: Ивановская область, Вичугский район, СПК «Семеновский», с кадастровым номером 37:02:020417:2, правообладателем 1/289 доли в праве общей собственности значится ААА (л.д. 54).
 
    Из уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на указанный земельный участок (л.д.75).
 
    В силу п. 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.93. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» собственники земельных долей (паев) имели право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду.
 
    Собственники земельных долей (паев) имели право продавать земельные доли (паи) другим членам коллектива, а также иным гражданам и юридическим лицам для производства сельскохозяйственной продукции.
 
    Действовавшими до 27.01.2003 г. Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными Постановлением Правительства РФ 01.02.1995 г. № 96, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.
 
    В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    В судебном заседании установлено, что ААА не передала свою земельную долю в аренду или не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд, в связи с чем администрацией Сошниковского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области в соответствии с п.3 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» она была обоснованно включена в список лиц, доли которых могут быть признаны невостребованными.
 
    В силу п. 4 указанной статьи в газетах «Вичугские новости» № 38 от 12.05.2012 г. и «Ивановская газета» №84 от 11.05.2012 года опубликован список невостребованных земельных долей СПК «Семеновский» (л.д.13,14).
 
    В газетах «Вичугские новости» №53 от 06.07.2012 г. и «Ивановская газета» №124 от 06.07.2012 года опубликовано извещение о проведении 17 августа 2012 г. общего собрания участников долевой собственности на земельный участок СПК «Семеновский» с повесткой дня «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными» (л.д.15,16).
 
    В соответствии с п. 5 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представлен на общее собрание собственников земельных долей СПК «Семеновский» 17.08.2012 года (л.д.17-31).
 
    Возражений по поводу включения в список невостребованных земельных долей в соответствии с п. 6 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» со стороны ААА не поступало.
 
    Решением общего собрания участников долевой собственности от 17.08.2012 года, утверждён список лиц, доли которых могут быть признаны невостребованными, в указанный список включена ААА Общее собрание участников долевой собственности проведено в соответствии со ст.14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», принятое общим собранием решение оформлено соответствующим закону протоколом (л.д.17-25), к которому приложен список присутствующих на нём участников долевой собственности на земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на земельные доли (л.д.26-31).
 
    Таким образом, порядок признания земельной доли невостребованной, определенной положениями ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», соблюден в полном объеме.
 
    Часть 8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» устанавливает, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    Поскольку земельная доля, принадлежавшая ААА признана в установленном порядке невостребованной, суд считает возможным признать за Сошниковским сельским поселением право муниципальной собственности на 1/289 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок расположенный на территории Сошниковского сельского поселения Вичугского муниципального района с кадастровым номером №, общей площадью согласно данным представленной кадастровой палатой <данные изъяты> кв.м, ранее принадлежавшей ответчику ААА
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Сошниковским сельским поселением Вичугского муниципального района Ивановской области право муниципальной собственности на 1/289 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, ранее принадлежавшей ААА.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме (20.05.2014).
 
Судья                             Е.А.Горшкова