Решение от 01 августа 2013 года №2-359/2013

2-359/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Белебей          01 августа 2013 г.
 
    Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З., при секретаре Агаповой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Халфиной Ф.Г. к администрации сельского поселения Тузлукушевский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Халфина Ф.Г. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновывая свои требования следующим.
 
    ДД.ММ.ГГГГ году умер ее муж Халфин И.М.. После смерти мужа открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Право собственности на жилой дом в установленном законом порядке зарегистрирован не был. Земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... под указанным жилым домом принадлежит Халфину И.М. на основании Государственного на право владения, постоянного пользования землей № ... от ДД.ММ.ГГГГ года. При обращении к нотариусу для оформления права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на указанное имущество, также пропущен срок для принятия наследства. Просит признать за собой право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок.
 
    В судебном заседании истица Халфина Ф.Г. заявленные требования поддержала по тем же основаниям, настаивает на удовлетворении изложенных в заявлении требований, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила.
 
    Представитель ответчика глава сельского поселения Тузлукушевский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан Харисова Л.М. представила ходатайство о рассмотрении гражданского дела по иску Халфиной Ф. Г. в отсутствие своего представителя, заявленные требования поддерживают.
 
    На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел гражданское дело без участия ответчика.
 
    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ году умер муж истицы Халфин И.М.. После смерти мужа открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером № под указанным жилым домом принадлежит Халфину И.М. на основании Государственного акта на право владения, постоянного пользования землей № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№), согласно справок администрации сельского поселения Тузлукушевский сельсовет муниципального района РБ: № № от ДД.ММ.ГГГГ года в здании конторы колхоза имени Чапаева ДД.ММ.ГГГГ года произошел пожар, при этом все документы и архив колхоза имени Чапаева и администрации сельского поселения Тузлукушевский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ сгорели, в том числе похозяйственные книги за ... годы; № № от ДД.ММ.ГГГГ года Халфин И.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно проживал постоянно до своей смерти (ДД.ММ.ГГГГ) года по адресу: <адрес> вместе с ним ко дню смерти проживали жена Халфина Ф.Г., сын Халфин Р.И. (л.д.№); № № от ДД.ММ.ГГГГ года Халфина Ф.Г. действительно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (л.д.№).
 
    Земельный участок, на котором расположен жилой дом, предоставлен Халфину И.М. для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения с выдачей государственного акта на право владения, постоянного пользования землей №
 
    Судом установлено, что истица Халфина Ф.Г., являясь наследником первой очереди в силу ст.1142 ГК РФ, фактически приняла наследство после смерти мужа Халфина И.М., а именно вступила во владение вышеуказанным жилым домом и земельным участком, регулярно оплачивает за свой счет все необходимые налоги и коммунальные платежи на указанный дом и земельный участок, после смерти мужа открыто, добросовестно владеет и пользуется данным имуществом, как своим собственным. Спор о праве на данное имущество отсутствует. Другие законные наследники первой очереди Зинатуллина Л.И., Халфин Р.И, в наследование имуществом после смерти отца не вступали, не возражают против получения свидетельства о праве на наследство Халфиной Ф.Г., что подтверждается их нотариально заверенными заявлениями (л.д. №).
 
    Изучив и оценив представленные доказательства, всесторонне и полно исследовав обстоятельства дела в их совокупности, суд считает данные обстоятельства установленными и доказанными.
 
    В силу п.3 ст.3 Федерального Закона от 25.10.21001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
 
    На основании п.9.1 ст.3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Согласно п.9 ст.3 Федерального Закона от 25.10.21001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.
 
    Согласно ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от 15.04.1998 года (в редакции Федерального закона №93-ФЗ от 30.06.2006 года) граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земляными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 года.
 
    Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    Учитывая, что признание права собственности за истицей на оспариваемое имущество не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спор о праве на недвижимое имущество отсутствует, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Исходя из вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Халфиной Ф.Г. право собственности на жилое строение - индивидуальный жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
    Судья:       Т.З. Мифтахов
 
    Решение не вступило в законную силу ..