Дата принятия: 04 июня 2013г.
Номер документа: 2-359/2013
Дело № 2-359/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
« 4 » июня 2013 года г. Подпорожье
Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Н.И. Устюжиной,
при секретаре Осиповой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Сбербанк России» к Козлову Д.М. о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Открытое акционерное общество «Сбербанк России» (далее – ОАО) обратилось в суд с иском к Козлову Д.М. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что названная квартира была приобретена ФИО1 30 июля 2008 года на денежные средства, полученные по кредитному договору, заключенному с ОАО «Сбербанк России». Решением Подпорожского городского суда Ленинградской области от 2 декабря 2009 года удовлетворены требования Банка о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания назаложенное имущество, принадлежащее ФИО1 двухкомнатную квартиру по указанному адресу. Впоследствии Банк воспользовался своим правом залогодержателя оставить за собой указанную квартиру и принял ее на баланс, зарегистрировал право собственности на квартиру. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован Козлов Д.М., который ранее проживал со своим отцом ФИО1, из спорной квартиры выселился добровольно, однако с регистрационного учёта не снялся. Истец просит прекратить право пользования Козлова Д.М. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Истец также просит взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>.
Ответчик Козлов Д.М. в судебное заседание не явился дважды: 16 мая 2013 года и 4 июня 2013 года. Судебные извещения на 16 мая 2013 года и 4 июня 2013 года, направленные в соответствии с п. 4 ст. 113 ГПК РФ, по адресу, указанному истцом в исковом заявление, вернулись без вручения с отметкой почтового органа «за истечением срока хранения».
В соответствии со ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылается по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат поэтому адресу больше не проживает или не находится.
Таким образом, с учетом положений ст. 113, 118 ГПК РФ, суд полагает, что Козлов Д.М. был извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела.
Суд, руководствуясь п. 4 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Хамраева В.А. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявление.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 237 ГК РФ, право собственности на имущество, накоторое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник в праве требовать устранения всяких нарушений его прав.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом
В силу п. 1 ст. 78 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или наосновании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, решением Подпорожского городского суда Ленинградской области от 2 декабря 2009 года по гражданскому делу № в пользу ОАО «Сбербанк России» взыскана с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты>, в возмещение расходов по госпошлине - <данные изъяты>, всего – <данные изъяты>, обращено взыскание на имущество ФИО1, переданное в ипотеку ОАО «Сбербанк России» - на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Указанное решение вступило в законную силу 15 декабря 2009 года.
На основании протокола о подведении итогов приёма и регистрации заявок и признании повторных торгов не состоявшимися № от 26 июля 2010 года, постановления судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 20 сентября 2010 года, акта передачи не реализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 21 сентября 2010 года, за открытым акционерным обществом "Сбербанк России" зарегистрировано право собственности наквартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 6 декабря 2010 года (л.д. 10).
В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован член семьи предыдущего собственника квартиры ФИО1 – Козлов Д.М., что подтверждается справкой о регистрации (л.д.15).
В силу ч.1 ст.98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом на основании платежного поручения № от 10 апреля 2013 года уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> (л.д.4).
Таким образом, требование о взыскании расходов по возмещению госпошлины подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ОАО «Сбербанк России» к Козлову Д.М. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования Козлова Д.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Козлова Дениса Михайловича ввозмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины - <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд втечение месяца через Подпорожский городской суд.
Судья:
