Решение от 05 сентября 2013 года №2-359/2013

Дело № 2-359/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    с.Волчиха 5 сентября 2013 года
 
    Волчихинский районный суд в составе
 
    председательствующего судьи Кизима И.С.
 
    при секретаре Лихачевой Е.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселёвой ФИО12 к Киселёву ФИО15 об устранении препятствий пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Киселёва Л.А. обратилась в Волчихинский районный суд Алтайского края с иском к Киселёву А.Я. об устранении препятствий пользования жилым помещением.
 
    В исковом заявлении истец указала, что она и ответчик Киселёв А.Я. явлются сособственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Квартира находится в общей долевой собственности. Наряду с ними собственниками квартиры являются Киселев С.А., Киселёва Л.А. В настоящее время Киселёв А.Я. не позволяет ей пользоваться жилым помещение, поскольку запирает дверь на запорное устройство и у неё нет доступа в жилое помещение. Кроме того, ответчик врезал в дверь квартиры новый замок и не дает ей ключи. Указанными действиями нарушает право истца в пользовании данной квартирой. Иного помещения в собственности у не ё нет. Все способы решения вопроса об устранении препятствий в пользовании квартирой, результата не дали. Просит суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Определением Волчхинского районного суда от 19 августа 2013 года к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне истца, не заявляющих самостоятельных требований были привлечены Киселёв С.А., Киселёва Л.А., являющиеся сособственниками спорной квартиры.
 
    В судебном заседании истец Киселёва Л.А. поддержала исковые требования, а так же обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Суду пояснила, что в квартире по <адрес> ответчик во входной двери заменил замок, ключа от данного замка ни у неё ни у их с ответчиком детей нет. В квартире, до замены замка во входной двери в ДД.ММ.ГГГГ был установлен замок в туалет. В туалете находится переключатель на водопровод. Если он перекрывается, закрывается дверь в туалет, в квартире отсутствует вода. Просила суд обязать ответчика предоставить ей ключи от квартиры и от туалета в квартире, обязать ответчика Киселёва А.Я. устранить препятствия в пользовании данным жилым помещением.
 
    Ответчик Киселёв С.А. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что он, истец и двое их детей Киселёв С.А. и Киселёва Л.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Он действительно сменил замок на входной двери в квартиру, установил замок в туалет в квартире, ключи от данных замков находятся только у него. Давать ключи истцу он не желает, так как от истец на все способна, он хочет жить спокойно. Однажды после её ухода у него расстроился кишечник.В настоящее время истец проживает у своей матери.
 
    Третье лицо Киселёва Л.А., Киселёв С.А. в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. Предоставили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии. Исковые требования Киселёвой Л.А. поддержали.
 
    Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело без участия Киселёвой Л.А., Киселёва С.А., надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства.
 
    Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серия <данные изъяты> № 1/4 доля в квартире, расположенной по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Киселёвой ФИО12.(ДД.ММ.ГГГГ г.р). Киселёв С.А., Киселёва ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Киселёв А.Я. являются иными участниками долевой собственности согласно записям ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Кроме того согласно справки Волчихинского производственного участка Рубцовского отделения филиала ФГУП «Рстехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Волчихинскому району от ДД.ММ.ГГГГ за № <адрес> с. Волчиха значится за Киселёвым А.Я., Киселёвым С.А., Киселёвой Л.А., Киселёвй Л.А.
 
    В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ №10 Пленума ВАС № 22 от 24.04.2010 года «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении вопросов связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
 
    Ответчик Киселёв А.Я. в судебном заседании подтвердил, что ключи от квартиры и от туалета в квартире он истцу не отдаст, в квартиру её не пустит, так как та на все способна.
 
    Такие действия ответчика являются противоправными, поскольку нарушают права истца на законное владение квартирой, находящейся в собственности истца, ответчика и третьих лиц на стороне истца.
 
    Иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
 
    Истец не имеет возможности попасть в квартиру, долевым собственником которой она является, что сторонами не оспаривается.
 
    При таких обстоятельствах суд считает необходимым обязать Киселева ФИО15 предоставить Киселевой ФИО12 ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и ключи от двери в туалет, расположенный в квартире по адресу: <адрес>.
 
    Обязать Киселева ФИО15 не препятствовать Киселевой ФИО12 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Киселевой ФИО12 удовлетворить.
 
    Обязать Киселева ФИО15 предоставить Киселевой ФИО12 ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ключи от двери в туалет, расположенный в квартире по адресу: <адрес>.
 
    Обязать Киселева ФИО15 не препятствовать Киселевой ФИО12 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течении месяца со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи жалобы через Волчихинский районный суд.
 
    Судья: Кизима И.С.
 
    <данные изъяты>