Решение от 16 мая 2013 года №2-359/2013

№ 2-359/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    16 мая 2013 года р.п. Первомайский
 
    Первомайский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Цуприка И.Г., с участием истцов Шевяковой Л.И. и Тверитневой М.И., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, представителя истцов адвоката Михиной Е.Б., при секретаре Алёхиной Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевяковой Л.И., Тверитневой М.И., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к муниципальному образованию – Первомайский поссовет <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Шевякова Л.И. и Тверитнева М.И., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратились в суд с иском к муниципальному образованию - Первомайский поссовет <адрес> о признании за ними, в порядке приватизации, права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства. Шевякова Л.И. и Тверитнева К.П. зарегистрированы по месту жительства и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме них, в указанной квартире зарегистрирована Т.М.И. которая отказалась участвовать в приватизации квартиры. С сентября 2008 года спорная квартира является муниципальной собственностью муниципального образования – Первомайский поссовет <адрес>, поэтому они проживают в квартире на основании договора социального найма жилого помещения. Желая приватизировать квартиру, они обратились в администрацию Первомайского поссовета <адрес>. В ответ на их обращение, администрация Первомайского поссовета письмом от ДД.ММ.ГГГГ № проинформировала их о том, что поссовет не возражает относительно приватизации квартиры, однако право собственности поссовета на это спорное жилое помещение не зарегистрировано в ЕГРП в установленном законом порядке, и не может быть зарегистрировано в связи с тем, что при передаче квартиры в собственность Первомайского поссовета она не вошла в Закон Тамбовской области от 02.03.2007 г. № 152-З «Об утверждении перечня объектов муниципального имущества, разграничиваемого между муниципальным районом и поселениями на территории Первомайского района Тамбовской области». Отсутствие регистрации права собственности ответчика на спорное жилое помещение является для них препятствием в его приватизации во внесудебном порядке. В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных эти Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и субъектов РФ; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Шевякова Л.И., Тверитнева К.П. и Т.М.И.. зарегистрированы по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в том числе: Шевякова Л.И. – с ДД.ММ.ГГГГ; Тверитнева К.П. – с ДД.ММ.ГГГГ; Тверитнева М.И. – с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справками администрации Первомайского поссовета. Им известно, что в период до ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира принадлежала ОАО «Центртелеком». В сентябре 2008 года спорная квартира ОАО «Центртелеком» была передана в муниципальную собственность МУ - Первомайский поссовет <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ данная квартира значится в Реестре объектов муниципальной собственности Муниципального образования – Первомайский поссовет <адрес>, что подтверждается Выпиской из Реестра объектов муниципальной собственности Первомайского поссовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №. Ранее жилой дом, в котором находится спорная квартира, имел порядковый номер №. На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении почтового адреса» данному жилому дому был присвоен порядковый номер – №». В настоящее время в спорной квартире они проживают на основании Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Первомайского поссовета <адрес>, в лице главы поссовета ФИО4 и нанимателем Шевяковой Л.И. Следовательно, спорная квартира является муниципальной собственностью МУ - Первомайский поссовет <адрес>. То обстоятельство, что право собственности на эту квартиру не зарегистрировано в ЕГРП за МУ – Первомайский поссовет не может являться препятствием для признания за ними права собственности на это жилое помещение в порядке, предусмотренном ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Шевякова Л.И. и Тверитнева К.П. ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, что подтверждается справкой, выданной Первомайским н/х участком ГУПТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №. Они в полном объёме оплачивают плату за жильё и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, что подтверждается справкой ОГУП «Тамбовтеплоэнергоресурс» от ДД.ММ.ГГГГ Согласно техническому паспорту, составленному ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв. м, из которой жилая площадь <данные изъяты> кв. м. Просят признать за ними, Шевяковой Л.И. и Тверитневой К.П. право собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истица Шевякова Л.И. и третье лицо, а также законный представитель истицы ФИО9 – Т.М.И. исковые требования поддержали, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Кроме того третье лицо Т.М.И. пояснила, что она участвовать в приватизации квартиры отказывается в пользу истцов.
 
    Представитель истцов адвокат Михина Е.Б. просила исковые требования истцов удовлетворить.
 
    Представитель ответчика администрации Первомайского поссовета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просил разрешить иск по усмотрению суда, дело просил рассмотреть в его отсутствие.
 
    Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со статьёй 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Из справок администрации Первомайского поссовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№ следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Шевякова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с ДД.ММ.ГГГГ, Т.М.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с ДД.ММ.ГГГГ
 
    Из договора социального найма муниципального жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между «Наймодателем» администрацией Первомайского поссовета <адрес> в лице главы Первомайского поссовета ФИО4 и «Нанимателя» Шевяковой Л.И. заключен договор соцнайма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Из выписки из Реестра объектов муниципальной собственности Первомайского поссовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что с ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> значится в Реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования – Первомайский поссовет <адрес>.
 
    Из информационного письма, адресованного истцам от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что администрация Первомайского поссовета <адрес> не возражает в приватизации жилья по адресу: <адрес>. При передаче объектов в собственность Первомайского поссовета <адрес> указанная квартира не вошла в Закон Тамбовской области «Об утверждении перечней объектов муниципального имущества, разграничиваемого между муниципальным районом и поселениями на территории Первомайского района Тамбовской области «152-З от 02.03.2007 г. В связи с отсутствием в перечне объектов муниципального имущества указанной квартиры, зарегистрировать право собственности за Первомайским поссоветом <адрес> не предоставляется возможным.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Из справки ГУПТИ <адрес> Первомайского нехозрасчётного участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что истцы Шевякова Л.И. и ФИО2 не имели на праве частной собственности недвижимое имущество на территории р.<адрес>, в приватизации жилья по <адрес> не участвовали.
 
    Согласно техническому паспорту здания (строения), составленного Первомайским н/х участком ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. м, жилая <данные изъяты> кв. м.
 
    Таким образом, обстоятельств, препятствующих признанию права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, нет.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Шевяковой Л.И. и ФИО2 право собственности в порядке приватизации по одной второй доли за каждой в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Первомайский районный суд в течение одного месяца со дня принятия.
 
    Судья Цуприк И.Г.