Решение от 14 июня 2013 года №2-359/2013.

    РЕШЕНИЕ дело №2-359/2013.
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Г. Бабушкин. 14 июня 2013 года.
 
    Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе: председательствующего судьи Белоусовой Н.А., при секретаре Цыриторон Д.Д., с участием представителя заявителя Соколовой А.Ю., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации МО ГП «Танхойское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество- жилой дом,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация МО ГП «Танхойское» обратилась в Кабанский районный суд РБ с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на ст.225 ГК РФ, ст.ст.290-293 ГПК РФ, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом принят на учет как бесхозяйное имущество в Управлении Росреестра по РБ; оснований для признания у кого-либо прав собственности на объект нет; в течение года с момента постановки дома на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявлял; спор о праве отсутствует, в связи с чем, было возбуждено гражданское дело.
 
    Определением Кабанского районного суда по делу в качестве заинтересованного лица привлечено Управление Росреестра
 
    В судебном заседании представитель заявителя Соколова А.Ю. на заявлении настаивала, подтвердив доводы, изложенные в заявлении. Дополнительно суду пояснила, что ранее этим домом владела М., которая купила этот дом у гр. Т. М. была <данные изъяты>, за ней ухаживала <данные изъяты> Е. В ДД.ММ.ГГГГ М. умерла. Е.стала проживать в ее доме и продолжает в нем проживать до настоящего времени. Никого из наследников у М. нет, она была одинокой. В ДД.ММ.ГГГГ Е. заказала в БТИ на данный дом техпаспорт и дом был поставлен на учет в Росреестре как бесхозяйный. Ранее, номер дома М. значился – <адрес> №, в ДД.ММ.ГГГГ данному жилому дому был присвоен почтовый адрес: <адрес> Поскольку главой поселения принято решение предъявить заявление в порядке ст.225 ГК РФ, на заявлении настаивает, просит его удовлетворить.
 
    Заинтересованное лицо: представитель Управления Росреестра по РБ в суд не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствие, суд на основании п.5 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд считает необходимым в удовлетворении заявления отказать по следующим основаниям.
 
    При разрешении данного спора суд принимает во внимание требования ч.3 ст.196 ГПК РФ, в соответствии с которой суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
 
    А заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч.2 ст.56 ГПК РФ( п.5 постановления Пленума Верховного суда РФ от 19.12.2003 года №23 «О судебном решении»).
 
    При рассмотрении дела установлено, что спорное недвижимое имущество, находится в границах территории МО ГП «Танхойское», расположено по адресу: <адрес> (ранее адрес: <адрес>), что подтверждается выпиской из Устава МО ГП «Танхойское», копией техпаспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации МО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении дому нового адреса, объяснением представителя заявителя.
 
    Как указал суд, Администрация МО ГП «Танхойское» в обоснование заявленного требования ссылается на ст.225 ГК РФ, ст.ст.290-293 ГПК РФ.
 
    В соответствии с п.1 ст.225 ГПК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
 
    Однако, как следует из технического паспорта на указанный жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в разделе «регистрация права собственности» указана в качестве собственника Т., «документ, устанавливающий право собственности» -регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №. После чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в качестве собственника дома указана М. документ, устанавливающий право собственности» -Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией техпаспортов, копией Договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Т. продала М. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В суде установлено, что М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследников после ее смерти нет, что подтверждается копией Актовой записи о смерти и объяснением представителя заявителя.
 
    Из ответов нотариусов Кабанского нотариального округа Б., И., И. следует, что наследственное дело к имуществу умершей М. не открывалось и не заводилось, что подтверждается ответами указанных нотариусов.
 
    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что при разрешении данного дела основанием приобретения права собственности не может являться ст.225 ГПК РФ, поскольку возникшие правоотношения регулируются наследственным правом, в частности ст.1151 ГК РФ.
 
    В связи с чем, исходя из заявленных Администрацией МО ГП «Танхойское» оснований заявления, суд и считает необходимым отказать в удовлетворении заявленного требования.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ
 
    Заявление Администрации МО ГП «Танхойское» оставить без удовлетворения.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья: Белоусова Н.А.