Решение от 24 апреля 2014 года №2-359/14г.

Дело № 2-359/14 г.
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    24 апреля 2014 года. Буинский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи П.В. Романчука, при секретаре М.С. Замалиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.П.Б. к А.И.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л:
 
    А.П.Б. обратился в суд с иском к А.И.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указывая, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Однако в данном жилом доме зарегистрирован ответчик А.И.Б. который в спорном помещении фактически постоянно не проживает. Истец просит признать А.И.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
 
    Истец А.П.Б. исковые требования поддержал, суду пояснил, что А. является единственным собственником жилого дома, задолженность по уплате коммунальных услуг с каждым месяцем прибавляется, ответчик не принимает участие в содержании дома и не оплачивает расходы по коммунальным услугам, а дополнительные выплаты для него являются обременительными. Просит прекратить право пользования жилым помещением ответчика и снять его с регистрационного учета.
 
    Ответчик А.И.Б. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, доказательств уважительной причины неявки не представил, в деле имеется уведомление о вручении судебной повестки.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд считает, иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права серия 16-АА № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что А.П.Б. является собственником 1/2 доли в праве в общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения доли жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из выписки из домовой книги следует, что А.И.Б. зарегистрирован по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    В соответствии с ч.2. ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Судом установлено, что А.И.Б. был вселен в спорное жилое помещение прежним собственником жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, как член семьи. В настоящее время ответчик по месту регистрации не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет. Договор найма жилого помещения с А.И.Б. не заключался и по каким либо другим основаниям право собственности на жилое помещение он также не имеет.
 
    При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск А.П.Б. удовлетворить.
 
    Прекратить право пользования жилым помещением А.И.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для снятия Управлением ФМС Росиии по РТ в <адрес> А.И.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.
 
    Копию заочного решения в течение трех дней направить ответчику А.И.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>А.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано в течение месяца дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
Судья: П.В.Романчук
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
    Секретарь суда: