Решение от 01 апреля 2014 года №2-359/14

                                        К делу № 2-359/14
 
                        Р Е Ш Е Н И Е
 
                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Г. Гулькевичи                                         01 апреля 2014 года
 
          Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего        Хайрутдиновой О.С.
 
    При секретаре                Гучуа Н.Ю.
 
    С участием истицы            Якубовой С.М.
 
    Представителя ответчика ООО ПЗ «Наша Родина» Хорошайло В.П.,
 
    Представителя администрации Соколовского сельского поселения Вальчук П.В.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Якубовой С.М. к Администрации Соколовского сельского поселения Гулькевичского района, ООО ПЗ «Наша Родина» о признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан состоявшимся, и признании права собственности на квартиру
 
                     У с т а н о в и л :
 
    Якубова С.М.обратилась в суд с иском к Администрации Соколовского сельского поселения Гулькевичского района, ООО ПЗ «Наша Родина» о признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ состоявшимся и признании права собственности на квартиру.
 
        В обоснование требований истица указала в исковом заявлении, чтоДД.ММ.ГГГГ Решением № совместного заседания правления колхоза «Наша Родина» и профсоюзного комитета её семье (мать, отец, сын и дочь) была выделена квартира по адресу: <адрес>, в настоящее время согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ., <адрес>, выдан Ордер на жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ., заключен Типовой договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда от 01.03.1990г. Право на земельный участок было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ., свидетельство серии №, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.Общая площадь квартиры, согласно кадастрового и технического паспортов — 75,7 кв. м, жилая — 40,2 кв.м..ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в ООО Племенной завод «Наша Родина» Гулькевичского района по вопросу приватизации квартиры и регистрации права собственности на указанную квартиру, но для регистрации права собственности в Гулькевичском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю этих документов недостаточно, так как право собственности за ООО Племенной завод «Наша Родина» не зарегистрировано. ООО Племенной завод «Наша Родина» зарегистрировать право не имеет возможности, так как правовая и уставная документация изменена. Поэтому, и на основании Закона о приватизации муниципального имущества просит признать договор безвозмездной передачи жилого помещения (квартиры) от 25.02.2014г. состоявшимся, признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес> общей площадью 75,7 кв.м., в том числе жилой — 40,2 кв.м.
 
        В судебном заседании истица Якубова С.М. настаивала на заявленных требованиях по изложенным в заявлении основаниям, и пояснила, что земельный участок, расположенный в <адрес> принадлежит её мужу ФИО1, который не возражал, чтобы право собственности на квартиру было признано за ней, о чем представил заявление.
 
        Представитель ответчика ООО ПЗ «Наша Родина» Хорошайло В.П. исковые требования признал в полном объеме.
 
        Представитель администрации Соколовского сельского поселения Гулькевичского района Вальчук П.В. так же не возражал против признания право собственности на квартиру <адрес> за Якубовой С.М.
 
        Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
        Статьей 218 ГК РФ предусмотрены основания приобретения права собственности, в том числе и по иной сделке об отчуждении этого имущества.
 
    На основании ст.233 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
        Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ на основании типового договора найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда в РСФСР колхоз «Наша Родина» предоставил Якубовой С.М. и членам её семьи на основании ордера на жилое помещение выданного исполнительным комитетом Соколовского сельского Совета Народных депутатов в бессрочное пользование изолированное жилое помещение из трех комнат в отдельной квартире, общей площадью 65,6 кв.м., в том числе жилой – 40,4 по адресу: <адрес>, что так же подтверждается ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ выданного на имя Якубовой С.М. Как видно из архивной выписки « Об утверждении решения совместного заседания правления колхоза «Наша Родина» и профсоюзного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ» на котором, исполнительный комитет Соколовского сельского Совета народных депутатов решил: утвердить решение совместного правления колхоза «Наша Родина» и профсоюзного комитета колхоза от ДД.ММ.ГГГГ № «О распределении вновь построенных квартир и освободившихся за выездом квартир в ранее построенных домах» и выдать ордера в селе <адрес> (усадебного типа) Якубовой С.М. дом № квартиру №.Администрацией Соколовского сельского поселения вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ об упорядочении адресного хозяйства по адресу: <адрес> в результате которого жилому двухквартирному дому и земельному участку расположенного по <адрес> присвоить адрес: <адрес>.ДД.ММ.ГГГГ между ООО ПЗ «Наша Родина» и Якубовой С.М. был заключен типовой договор № № безвозмездной передаче жилого помещения (квартиры) в собственность квартиру общей площадью 75,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
        Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, собственником земельного участка, площадью 1500 кв.м. по адресу <адрес> является ФИО1 супруг истицы, которым в судебное заседание представлено заявление-согласие о признании права собственности на квартиру <адрес> за Якубовой С.М.
 
        При таких обстоятельств суд считает возможным признать договор № заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ООО ПЗ «Наша Родина» и Якубовой С.М. о безвозмездной передаче жилого помещения (квартиры) № 2, расположенной в <адрес> – состоявшимся.Признать за Якубовой С.М. право собственности на <адрес>, с общей площадью 75,7 кв.м.
 
        Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                        Р Е Ш И Л :
 
    Признать состоявшимся договор № о безвозмездной передачи жилого помещения (квартиры) № 2, расположенного по <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью Племзавод «Наша Родина» с одной стороны и Якубовой С.М. с другой стороны.
 
    Признать за Якубовой С.М. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу<адрес> общей площадью 75,7 кв.м.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.
 
             Председательствующий