Решение от 07 апреля 2014 года №2-358/2014

    Дело №2-358/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
г. Вятские Поляны 07 апреля 2014 г.
 
    Вятскополянский районный суд Кировской области, в составе:
 
    председательствующего судьи Логинова А.А.,
 
    при секретаре Рупасовой О.А.,
 
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по делам муниципальной собственности города Вятские Поляны к Абгарян А.С. о взыскании задолженности по арендной плате за землю,
У С Т А Н О В И Л:
 
    Управление по делам муниципальной собственности города Вятские Поляны обратилось в суд с иском о взыскании с Абгарян А.С. задолженности по арендной плате за землю по договору аренды от ***. *** за период с ***. в размере ***..
 
    Иск мотивирован тем, что по договору аренды от ***. *** Абгарян А.С. на неопределенный срок предоставлен земельный участок площадью *** для размещения и эксплуатации производственной базы, расположенный *** кадастровый номер ***. По условиям договора аренды Арендатор обязуется своевременно оплачивать арендную плату за пользование земельным участком в соответствии с прилагаемым к договору аренды «Расчетом арендной платы», равными долями 15 сентября, 15 ноября. Указанное условие договора ответчиком Абгарян не выполняется. За период с *** ответчиком периодически осуществлялась оплата арендных платежей за пользование предоставленным ему земельным участком. Пунктом 5.3 договора предусмотрено, что за несвоевременное внесение арендной платы Арендатор уплачивает пени в размере % ставки пени, установленной Федеральным законодательством за просрочку уплаты налогов и сборов. Пункт 4 ст.75 НК РФ предусматривает, что пеня за каждый день просрочки определяется в процентах от неуплаченной суммы налога или сбора. Процентная ставка пени принимается равной 1/300 действующей в это время ставки рефинансирования ЦБ РФ. Сумма пени по договору за период с ***. составила ***. В добровольном порядке ответчик не желает погасить имеющуюся задолженность.
 
    В судебном заседании представитель истца Неганов А.П. поддержал иск по указанным в нем основаниям.
 
    Абгарян А.С. не явился по неизвестной причине, хотя о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Заявление о рассмотрении дела без его участия суду не представил.
 
    В соответствии со статьей 233 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика Абгарян А.С., извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Согласно ч.1 ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
 
    *** между Комитетом по управлению муниципальной собственностью и земельными ресурсами города и Абгарян А.С. заключен договор аренды *** земельного участка площадью *** расположенного *** для размещения и эксплуатации производственной базы.
 
    Согласно п.п. 2.1. договора арендатор обязуется выплачивать арендную плату за период пользования земельным участком в соответствии с прилагаемым «Расчетом арендной платы», который является неотъемлемой частью договора. В соответствии с п. 2.2 договора арендная плата уплачивается равными долями в срок до 15 сентября; 15 ноября.
 
    Пунктом 5.3 договора предусмотрено, что за несвоевременное внесение арендной платы Арендатор уплачивает пени в размере % ставки пени, установленной Федеральным законодательством за просрочку уплаты налогов и сборов.
 
    Документально подтверждено, что с ответчиком нарушены сроки внесения арендной платы за земельный участок. Ответчику истцом направлялось требование о погашении возникшей задолженности, ***. направлено предупреждение об исполнении существующих обязательств по договору аренды в срок до *** г., однако ответчиком задолженность не погашена, ответа на претензию не получено.
 
    Таким образом, задолженность по арендной плате за землю по договору аренды от ***. *** период с ***. составила ***.. Проверив данный расчет, суд признает его обоснованным.
 
    В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В связи с удовлетворением иска, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19. Налогового Кодекса РФ суд взыскивает с ответчика в доход бюджета муниципального образования «город Вятские Поляны» судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в соответствии с размером удовлетворенных исковых требований.
 
    Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Управления по делам муниципальной собственности города Вятские Поляны удовлетворить.
 
    Взыскать с Абгарян А.С. в пользу Управления по делам муниципальной собственности города Вятские Поляны задолженность по арендной плате за землю по договору аренды от ***. *** за период с ***. в размере ***
 
    Взыскать с Абгарян А.С. госпошлину в доход муниципального образования «город Вятские Поляны» в размере ***
 
    Стороны вправе подать в Вятскополянский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬЯ ЛОГИНОВ А.А.