Решение от 08 июля 2014 года №2-358/2014

Дело № 2-358/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Каргапольский районный суд Курганской области в составе: председательствующего-судьи Гомзяковой И.Ю.,
 
    при секретаре судебного заседания Рыбаковой М.А.,
 
    с участием истца Варлаковой С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании 08.07.2014. в р.п. Каргаполье гражданское дело по иску Варлаковой С.В. к Асаеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л:
 
    Варлакова С.В. обратилась в суд с иском к Асаеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира <адрес>. В жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик, <данные изъяты>. В настоящее время, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не несет бремя содержания жилого помещения, то есть утратил право пользования данным жилым помещением. Просит признать Асаева А.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Истец Варлакова С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Объяснила, что в настоящее время ответчик проживает по другому адресу у своих родителей.
 
    Ответчик Асаев А.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
 
    Представитель третьего лица – администрации Тагильского сельсовета в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
 
    С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Заслушав объяснения истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.
 
    Из материалов дела следует, что истец Варлакова С.В. на основании договора дарения квартиры от 25.02.2009. является собственником жилого помещения – квартиры <адрес>
 
    Право собственности Варлаковой С.В. зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Курганской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации №*.
 
    Как следует из данных адресно-справочной работы ТП УФМС России по Курганской области в Каргапольском районе от {дата}. на регистрационном учете в квартире <адрес> по месту временного пребывания до {дата}. состоит Асаев А.А., {дата} рождения, с {дата}.
 
    В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании истец Варлакова С.В. объяснила, что ранее состояла с ответчиком в гражданском браке, в настоящее время отношения между ними прекращены, ответчик выехал из спорного жилого помещения, проживает у своих родителей, забрал все свои вещи.
 
    При таких обстоятельствах, ответчик утратил право пользования жилым помещением, сохранением его регистрации по данному адресу до настоящего времени нарушаются права собственника квартиры Варлаковой С.В.
 
    Поэтому исковые требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
 
    В силу п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Варлаковой С. В. к Асаеву А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Асаева А. А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>
 
    Снять Асаева А. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Каргапольский районный суд Курганской области.
 
    Судья Каргапольского
 
    районного суда И.Ю.Гомзякова