Решение от 19 июля 2013 года №2-358/2013г.

Дело № 2-358/2013 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
Бежецкий городской суд Тверской области
    в составе:
 
    председательствующего Громовой Е.А.,
 
    при секретаре Зайцевой Л.А.,
 
    с участием истца Макарова А.Е.,
 
    законного представителя несовершеннолетнего истца Макарова Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Бежецк 19 июля 2013 г.
 
    дело по иску Макарова А.Е. в лице законного представителя несовершеннолетнего Макарова Е.В. к администрации городского поселения – <адрес> о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л:
 
    Макаров Е.В. обратился в суд в интересах своего несовершеннолетнего сына Макарова А.Е. с иском к администрации городского поселения – <адрес> о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей *** Свои требования мотивировал тем, что *** по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан администрацией <адрес> была передана в равнодолевую собственность по 1/4 доле каждому трехкомнатная <адрес>, занимаемая семьей его тещи ФИО1. На момент приватизации в квартире проживали и были зарегистрированы его теща ФИО1, его жена ФИО2, родной брат жены ФИО3 и его сын Макаров А.Е., *** рождения. Договор приватизации был зарегистрирован в Бежецком БТИ *** и было выдано регистрационное удостоверение №. *** он со своей женой ФИО2 брак расторг. *** его жена умерла, после ее смерти наследственное дело не заводилось. *** умерла его теща ФИО1 Его сын обратился к нотариусу Бежецкого нотариального округа Лепешкину В.В. с заявлением о вступлении в наследство на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, принадлежащую его умершей бабушке в порядке представления. Мать умершей ФИО4 и ее сын ФИО3, являющиеся наследниками первой очереди, от своей доли отказались в пользу его сына. *** нотариусом Бежецкого нотариального округа Лепешкиным В.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> после смерти бабушки. Дядя его сына ФИО3 свою долю в вышеуказанной квартире подарил его сыну на основании договора дарения от *** *** в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> его сын получил свидетельство о государственной регистрации права, на основании которого ему принадлежит 3/4 доли в праве на вышеуказанную квартиру. А в ***. его сын обратился к нотариусу Бежецкого нотариального округа Гоголевой Г.А. с заявлением о вступлении в наследство на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру после смерти матери ФИО2, умершей *** На момент подачи заявления он являлся единственным наследником по закону. Однако согласно постановлению нотариуса № от *** в выдаче свидетельства было отказано. Основанием для отказа послужило то обстоятельство, что государственная регистрация права ФИО2 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру не проводилась, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. По его мнению, его бывшая жена являлась собственницей 1/4 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, т.к. данная доля была ей передана по договору на передачу квартиры в собственность граждан ***, договор был зарегистрирован в Бежецком БТИ и *** выдано регистрационное удостоверение. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Договор приватизации исполнен, квартира была передана администрацией <адрес> семье ФИО1, договор никем не оспаривался до настоящего времени. Его сын принял наследство после смерти своей матери, т.к. на период ее смерти проживал и был зарегистрирован в данной квартире. В настоящее время он является собственником 3/4 долей в праве общей долевой собственности на квартиру. Все иные способы внесудебного решения данного вопроса исчерпаны. Признание права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру его сыну необходимо для последующей государственной регистрации права в Управлении Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Макаров А.Е. и его законный представитель Макаров Е.В. исковые требования поддержали.
 
    Представитель ответчика – администрации городского поселения – <адрес> - в судебное заседание не явился, о чем письменно уведомил суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие, по существу иска не возражал.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Ст.164 ч.1 ГК РФ установлено, что право собственности на недвижимые вещи и переход права собственности подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст.131 ГК РФ.
 
    При этом, как следует из ст.223 ч. 2 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    В силу ст.432 ч.1 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договора данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
 
    Из договора на передачу квартир в собственность граждан от *** следует, что <адрес> передала ФИО1, ФИО2, ФИО3 и Макарову А.Е. в долевую собственность <адрес> общей площадью 56,3 кв. м в <адрес>.
 
    Согласно регистрационному удостоверению от ***, выданному Бежецким бюро технической инвентаризации, <адрес> зарегистрирована по праву собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО3 и Макаровым А.Е. по 1/4 доле каждому.
 
    Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности Макарова А.Е. на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества: <адрес>.
 
    Таким образом, приведенными документами подтверждается, что на основании договора приватизации ФИО1, ФИО2, ФИО3 и Макаров А.Е. приобрели право общей долевой собственности по 1/4 доле каждому на жилую <адрес>. Данная сделка сторонами исполнена и не оспаривается.
 
    По свидетельству о смерти ФИО2 умерла *** в <адрес>.
 
    Макаров Е.В. и ФИО2 *** заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия – Макарова, что подтверждается справкой о заключении брака.
 
    По свидетельству о рождении Макаров А.Е. родился *** в <адрес>, и его родителями приходятся Макаров Е.В. и ФИО2.
 
    Брак супругов Макаровых: Е.В. и ФИО2 прекращен ***, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
 
    Из справки МУП «БЖРЭП» следует, что ФИО2 до дня смерти *** проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, вместе с ней проживали и были зарегистрированы: ФИО1, ФИО3 и Макаров А.Е..
 
    ФИО1 умерла *** в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти.
 
    Свидетельством о праве на наследство по закону от *** подтверждается, что наследником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> после смерти ФИО1, умершей ***, является внук Макаров А.Е..
 
    Из договора дарения от *** следует, что ФИО3 подарил Макарову А.Е. 1/4 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от *** Макаров А.Е. является собственником без каких-либо ограничений (обременений) права 3/4 долей в праве общей долевой собственности <адрес>.
 
    Постановлением нотариуса Бежецкого нотариального округа Гоголевой Г.А. от *** Макарову А.Е. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти его матери ФИО2, ввиду невозможности установления принадлежности наследственного имущества: 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, умершей ФИО2, в связи с отсутствием регистрации права собственности на данную долю квартиры.
 
    Совокупность исследованных доказательств позволяет суду сделать вывод, что Макаров А.Е., являясь наследником первой очереди по закону в соответствии со ст.1142 ч.1 ГК РФ, после смерти своей матери ФИО2 фактически принял наследство. Учитывая, что в связи со смертью наследодателя в настоящее время его право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности <адрес> не может быть зарегистрировано в соответствии с Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд полагает иск удовлетворить и признать за истцом право собственности на указанную долю по праву наследования по закону.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Признать за Макаровым А.Е. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>, по праву наследования по закону после смерти его матери ФИО2, умершей ***
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий городской суд.
 
    Председательствующий