Решение от 21 мая 2013 года №2-358/2013

    Дело №2-358/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
    ДД.ММ.ГГГГ         г. Касли        
 
    Каслинский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи Ахлюстиной Е.М.,
 
    При секретаре Клевцовой Н.А.
 
    С участием представителя истца Жулевой Н.Г., действующей на основании доверенности
 
    Ответчика Надежной Н.Н.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Каслинское районное управление инженерной инфраструктуры и коммунального хозяйства» к Надежной Н.Н. и Шелковникову Д.С. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Представитель Открытого акционерного общества «Каслинское районное управление инженерной инфраструктуры и коммунального хозяйства» (далее ОАО «КРУИИКХ») обратился в суд с иском к Надежной Н.Н. и Шелковникову Д.С. о взыскании в солидарном порядке задолженности за коммунальные услуги, предоставленные ответчикам в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 54188 руб. 30 коп., взыскании суммы пени на основании п.4 ст.155 Жилищного кодекса РФ за несвоевременно и не полностью внесенную плату в размере 3810 руб. 20 коп., и в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в сумме 1939 руб. 96 коп..
 
    В судебном заседании представитель истца ОАО «КРУИИКХ» Жулева Н.Г., действующая на основании доверенности, заявленные к Надежной Н.Н. и Шелковникову Д.С. требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчики оплачивали коммунальные услуги поставленные в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>3/9 не регулярно не в полном объеме. В 2009-2010 годах начисления за коммунальные услуги ОАО «КРУИИКХ» не начислялись в связи с тем, что в указанном жилом доме была другая управляющая компания. С учетом фактической оплаты долг у ответчиков образовался с середины сентября 2011 года, остальная задолженность погашена. Задолженность по оплате за коммунальные услуги у Надежной Н.Н. и Шелковникова Д.С. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 54188 руб. 30 ко<адрес> услуги ответчиками не оплачивались в течение нескольких лет в связи с чем, просит взыскать пеню, предусмотренную законом и госпошлину, уплаченную при подаче иска в полном размере.
 
    Ответчик Надежная Н.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями ОАО «КРУИИКХ» согласилась не в полном объеме. Согласно Договора на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ она и ее сын Шелковников Д.С. являются собственниками комнаты № в <адрес> в <адрес>. Однако согласно представленной сальдовой ведомости в декабре 2010 года, январе 2011 года и феврале 2011 года истцом производились начисления платы за найм жилого помещения, всего в сумме 57 руб. 42 коп.. На указанную сумму необходимо уменьшить сумму задолженности. Кроме того, она не согласна с расчетом истца в части задолженности за 2009 и 2010 год, так оплата коммунальных услуг производилась путем перечислений из заработной платы супруга. Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о возмещении задолженности до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 20223 руб. 02 коп..
 
    Ответчик Шелковников Д.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен. Доказательств уважительных причин не явки в судебное заседание не представил, ходатайств об отложении дела не заявлял.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав все материалы дела оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что требования представителя ОАО «КРУИИКХ» к Надежной Н.Н. и Шелковникову Д.С. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги подлежат частичному удовлетворению, исходя из следующего.
 
    В соответствии со ст.196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы отношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
 
    На основании ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В соответствии с ч.1 ст.292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
 
    Судом установлено, что Надежная Н.Н., Шелковников Д.С. и Шелковников Я.Д. проживали в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>3/9 на основании договора найма до ДД.ММ.ГГГГ. На основании Договора на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственниками указанного жилого помещения являются Надежная Н.Н., Шелковников Д.С. и Шелковников Я.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Представителем истца ОАО «КРУИИКХ» представлен расчет суммы задолженности Надежной Н.Н. и Шелковникова Д.С. по оплате коммунальных услуг, поставленных истцом в комнате № в <адрес> в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 54188 руб. 30 коп. и пени за просроченную оплату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в сумме 3810 руб. 20 коп.. Предъявленные к взысканию суммы за указанный период проверены судом.
 
    В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценил представленные доказательства в обоснование заявленных исковых требований и приходит к убеждению, что с Надежной Н.Н. и Шелковникова Д.С. подлежит взысканию в солидарном порядке сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 54130 руб. 88 коп. с учетом уменьшения суммы задолженности начисленной за найм жилого помещения в декабре 2010 года в сумме 17 руб. 82 коп., в январе 2011 года 19 руб. 80 коп. и в феврале 2011 года в сумме 19 руб. 80 коп.. Ответчиком Надежной Н.Н. представлена справка об оплате коммунальных платежей в управляющую организацию ООО «Кас.ТД» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Представителем истца представлены копии лицевого счета по адресу <адрес>3/9 (бывшая <адрес>) в которых указано, что коммунальные услуги ОАО «КРУИИКХ» в период, указанный истцом, не начислялись и соответственно не включены в сумму задолженности. Иных допустимых доказательств уменьшения суммы задолженности ответчиком не представлено.
 
    Ответчиком Надежной Н.Н. заявлено ходатайство о пропуске истцом срока для обращения в суд по сумме задолженности до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 20223 руб. 02 коп..
 
    Заявленное ходатайство не подлежит удовлетворению, так как в соответствии со ст.319 Гражданского кодекса РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получения исполнения, затем проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.
 
    С учетом того, что ответчиками вносилась оплата коммунальных платежей не регулярно, без учета текущих начислений, то фактически задолженность ответчиков погашена до июля 2010 года. Указанный срок с ДД.ММ.ГГГГ по дату подачи искового заявления не превышает трехлетний срок исковой давности, установленной в законе (ст.196 ГК РФ).
 
    Обоснованность требования ОАО «КРУИИКХ» подтверждается так же уведомлением ОАО «КРУИИКХ» на имя Надежной Н.Н. об имеющейся задолженности, договором № на водоотведение населению, проживающих в многоквартирных домах, договором № на организацию предоставления работ (услуг) по техническому обслуживанию, текущему ремонту и санитарному содержанию жилищного фонда и придомовых территорий, договором № на отпуск питьевой воды населению проживающих в многоквартирных домах и другими доказательствами, подтверждающими, что в период, предъявленный к взысканию, обслуживание жилого дома по указанному адресу осуществлялось ОАО «КРУИИКХ».
 
    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги ежемесячно в установленные сроки по утвержденным тарифам.
 
    Согласно ст. 544 ГК РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. потребитель обязан своевременно, до 10 числа, следующего за истекшим месяцем производить расчеты по коммунальным услугам и квартплате.
 
    В силу ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    В связи с тем, что ответчики в установленные сроки оплату коммунальных услуг не производили, требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке пени суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению. Вместе с тем, в данной части суд полагает возможным применить ст. 333 ГПК РФ, принимая во внимание явную несоразмерность величины суммы штрафа (пени) последствиям нарушения обязательства со стороны ответчика и снизить сумму пени до 2500 руб.
 
    В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    Всего с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги и пени в сумме 56630 руб. 88 коп. (54130 руб. 88 коп.+2500 руб). Следовательно, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 1898 руб. 93 коп.. Всего взысканию с ответчиков Надежной Н.Н. и Шелковникова Д.С. в пользу ОАО «КРУИИКХ» подлежит взысканию в солидарном порядке 58529 руб. 81 коп., в остальной части иска отказать.
 
    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Взыскать с Надежной Н.Н. и Шелковникова Д.С. в солидарном порядке в пользу Открытого акционерного общества «Каслинское районное управление инженерной инфраструктуры и коммунального хозяйства» 58529 (пятьдесят восемь тысяч пятьсот двадцать девять) руб. 81 коп., в остальной части иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.
 
    В случае пропуска срока для подачи апелляционной жалобы, сторона, пропустившая указанный срок по уважительной причине, вправе обратиться к суду с ходатайством о его восстановлении, одновременно с подачей жалобы.
 
    Председательствующий судья
 
    Решение вступило в законную силу.