Решение от 17 апреля 2014 года №2-358/2013

К делу №2-358/2013
 
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Славянск-на-Кубани 17 апреля 2014 года
 
    Славянский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Щербакова Я.В.,
 
    представителя истца, по доверенности от 13.08.2013 года серии 23АА №2894780, Кутернега С.Б.,
 
    представителя ответчика Администрации муниципального образования Славянского района, по доверенности от 18.11.2014 года №18-5478/13-03, Самофал Л.А.
 
    при секретаре судебного заседания Захаровой Т.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пилипенко Людмилы Кирилловны к Администрации МО Славянский район, о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Пилипенко Л.К. обратилась в Славянский районный суд Краснодарского края с иском к Администрации МО Славянский район, о признании права собственности на недвижимое имущество: земельный участок площадью 1 900 кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу:<...>, сельское поселение Прикубанское, хутор Прикубанский, <...>,
 
    Представитель истца, по доверенности Кутернега С.Б. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, пояснив суду что, на основании постановления главы Прикубанской сельской администрации Славянского района Краснодарского края №16 от 07.02.1997 года «о выделении земельного участка и разрешении строительства жилого дома Пилипенко Андрею Владимировичу» сыну доверительницы был предоставлен в собственность указанный земельный участок. В дальнейшем в соответствии с постановлением главы Прикубанской сельской администрации Славянского района №31 от 19.03.1997 года «о разрешении строительства жилого дома», на земельном участке было разрешено проектирование индивидуального жилого дома. Но после изготовления проекта индивидуального жилого дома и утверждения генплана застройки сын Пилипенко Л.К. умер к строительству дома не приступил, доверительница является единственным наследником первой очереди по закону. В настоящее время она желает зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок.
 
    Представитель Администрации муниципального образования Славянский район, по доверенности Самофал Л.А. в судебном заседании оставила на усмотрение суда разрешение вопроса по существу.
 
    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает, исковое заявление Пилипенко Л.К. подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
 
    Согласно пункта 9.1 абзаца 2 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Из материалов дела следует, что в соответствии с свидетельством о смерти серии <...> от 31.08.2012 года, Пилипенко Андрей Владимирович, <...> года рождения, уроженец <...>, умер <...> в <...>, о чем 05 апреля 2012 года составлена запись акта смерти №491, ему на основании постановления главы Прикубанской сельской администрации Славянского района Краснодарского края №16 от 07.02.1997 года выделен в собственность и разрешено строительство жилого дома на земельном участке площадью 1 900 кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенным по адресу:<...>, <...>. Согласно свидетельства о рождении <...> от 16.04.1974, Пилипенко Андрей Владимирович, <...> года рождения, является сыном Пилипенко Людмиле Кирилловне.
 
    Судом установлено, что Пилипенко А.В. разрешено строительство на спорном земельном участке жилого дома, согласно постановления главы Прикубанской сельской администрации Славянского района от <...> №31, в связи с чем, составлен проект индивидуального жилого дома. Администрацией МО Славянский район в ответе от <...> <...> на обращение Пилипенко Л.К., разъяснено об отсутствии полномочий о выдаче свидетельства на право собственности на спорный земельный участок.
 
    Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 10.09.2013 года №<...>, земельный участок площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу:<...> имеет кадастровый номер <...>.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости признать за истицей право собственности на спорное недвижимое имущество.
 
    На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Пилипенко Людмилы Кирилловны удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать за Пилипенко Людмилой Кирилловной, <...> года рождения, уроженки <...> право собственности на земельный участок, площадью 1900 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер <...>, расположенный по адресу:<...>.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
 
    Председательствующий -
 
    «СОГЛАСОВАНО»
 
    ___________________ Я.В. Щербаков
 
    «___» ______ 2014 года
 
    Справка: решение в законную силу не вступило