Решение от 24 декабря 2013 года №2-358/2013

    Отметки об исполнении решения_____________________ дело № 2-358/2013
 
    __________________________________________________________________
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    24 декабря 2013 года с. Новый Некоуз
 
    Некоузский районный суд Ярославской области в составе:
 
    председательствующего судьи Данилюка В.Н.
 
    с участием истца Таракановой В.Ф.
 
    с участием адвоката Некоузской адвокатской конторы Вихренко Е.И., предъявившей удостоверение адвоката и ордер на защиту № от ДД.ММ.ГГГГ года
 
    при секретаре судебного заседания Коньковой Н.Ю.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Таракановой В.Ф. к Аллахвердиевой Р.Г., Аллахвердиевой А.Н., Ахмедову И.Н., Талибову З.М. о признании последних утративших право на жилое помещение с последующим снятием с регистрационного учета
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Тараканова В.Ф., обратилась в Некоузский районный суд с исковым заявлением к Аллахвердиевой Р.Г., Аллахвердиевой А.Н., Ахмедову И.Н., Талибову З.М. о признании последних утративших право на жилое помещение с последующим снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указав по существу исковых требований что, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое состоит из одноэтажного жилого дома.
 
    В данном жилом помещении, с её письменного согласия, по просьбе знакомого ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, поочередно, были зарегистрированы граждане: Аллахвердиева Р.Г., Аллахвердиева А.Н., Ахмедов И.Н., Талибов З.М..
 
    Указанные лица были формально зарегистрированы в данном жилом помещении, никогда не вселялись и не проживали там, не несли расходов по содержанию дома в надлежащем состоянии, не оплачивали коммунальные платежи.
 
    Данный факт могут подтвердить её соседи: ФИО3, проживающая по адресу: <адрес>, ФИО2, проживающая по адресу: <адрес>.
 
    Согласно справки, выданной администрацией Волжского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на праве долевой собственности принадлежит Таракановой В.Ф.
 
    Зарегистрированные в спорном жилом помещении граждане Аллахвердиева Р.Г., Аллахвердиева А.Н., Ахмедов И.Н. и Талибов З.М., согласно объяснениям ФИО1, в настоящее время проживают и находятся в <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Тараканова В.Ф. требования, изложенные в заявлении, поддержала в полном объеме и пояснила суду об обстоятельствах дела.
 
    Ответчики Аллахвердиева Р.Г., Аллахвердиева А.Н., Ахмедов И.Н. и Талибов З.М., в судебное заседание не явились, о причине своей неявки суду не сообщили, заявлений о невозможности участия в судебном заседании и об отложении судебного заседания, от них не поступало.
 
    В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, для защиты прав, не явившихся ответчиков, место жительства которых не известно, по инициативе суда был привлечен адвокат Некоузской адвокатской конторы Вихренко Е.И.
 
    В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, суд счел возможным, рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.
 
    Представитель ответчиков, адвокат Некоузской адвокатской конторы Вихренко Е.И., требования истца Таракановой В.Ф., признала в полном объеме, не оспаривая их законность и обоснованность.
 
    Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, представитель администрации Волжского сельского поселения и представитель ТП УФМС в Некоузском районе, в судебное заседание не прибыли, представив письменные отзывы по существу требований истца, не возражая против их удовлетворения, ходатайствуя о рассмотрении искового заявления в отсутствии представителей третьих лиц.
 
    Выслушав объяснение истца, исследовав письменные документы, представленные в обоснование исковых требований, письменные отзывы третьих лиц, письменные показания свидетелей ФИО3 и ФИО2, удостоверенные администрацией Волжского сельского поселения, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска, по следующим основаниям.
 
    Как было установлено в судебном заседании, Тараканова В.Ф., согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое состоит из одноэтажного жилого дома.
 
    В данном жилом помещении, с её письменного согласия, по просьбе знакомого ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, поочередно, были зарегистрированы граждане: Аллахвердиева Р.Г., Аллахвердиева А.Н., Ахмедов И.Н., Талибов З.М..
 
    В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.
 
    Как было установлено в судебном заседании, ответчики Аллахвердиева Р.Г., Аллахвердиева А.Н., Ахмедов И.Н., Талибов З.М., были формально зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, никогда не вселялись и не проживали там, не несли расходов по содержанию дома в надлежащем состоянии, не оплачивали коммунальные платежи и, согласно объяснениям ФИО1, в настоящее время проживают и находятся в <адрес> и точное их место нахождения не установлено.
 
    В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения, может быть расторгнут по инициативе наймодателя в случаях: не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение 6 месяцев, разрушения или повреждения жилого помещения, систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которые делают невозможность совместного проживания в одном жилом помещении, а так же в случае не использования жилого помещения по назначению, для проживания.
 
    Оценив представленные истцом доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашли свое подтверждение основания, необходимые для расторжения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного истцом Таракановой В.Ф. и ответчиками Аллахвердиевой Р.Г., Аллахвердиевой А.Н., Ахмедовым И.Н. и Талибовым З.М. при выдаче письменного разрешения на их регистрацию по указанному адресу, поскольку в соответствии с подпунктом 1 и 4 пункта 4 ст. 83 ЖК РФ, допускается расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя, в случае не использования жилого помещения по назначению, для проживания.
 
    В соответствие со ст. 91 ЖК РФ, в случае, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи, используют жилое помещение не по назначению (для проживания), по требованию наймодателя, они могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения.
 
    Как было установлено в судебном заседании, с момента фактической регистрации, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Аллахвердиева Р.Г., Аллахвердиева А.Н., Ахмедов И.Н. и Талибов З.М., оставаясь формально зарегистрированными в спорном жилом помещении, проживают по другому адресу, не используя спорное жилое помещение в соответствие с предназначением (для проживания), следовательно, по мнению суда, вопрос о предоставлении им другого жилого помещения по нормам общежития, в данном случае, рассматриваться не может и они подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
 
    В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 года « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация граждан по месту их жительства установлена в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
 
    В соответствии с подпунктом «Е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрационного учета, в случае признания гражданина лицом, утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу, решения суда.
 
    Таким образом, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики Аллахвердиева Р.Г., Аллахвердиева А.Н., Ахмедов И.Н. и Талибов З.М., утратили право пользования жилым помещением, домом №, расположенным по <адрес>, вследствие чего, они должны быть сняты с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 83, 91 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    1. Исковые требования Таракановой В.Ф. удовлетворить и признать Аллахвердиеву Р.Г., Аллахвердиеву А.Н., Ахмедова И.Н. и Талибова З.М., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    2. Обязать ТП № 3 ОУФМС России по Ярославской области в г. Угличе, снять Аллахвердиеву Р.Г., Аллахвердиеву А.Н., Ахмедова И.Н. и Талибова З.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    3. Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда, путем принесения жалобы через Некоузский районный суд, в течение месячного срока с момента вручения мотивированного судебного решения.
 
    Судья Некоузского районного суда В.Н. Данилюк