Решение от 11 апреля 2014 года №2-358/14

Дело № 2-358/14 г.
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    11 апреля 2014 года. Буинский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Р.Р.Шамионова, при секретаре М.С. Замалиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.Л.Ф. к Г.Ф.М., Г.Л.Ш. и Г.Р.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л:
 
    Н.Л.Ф. обратился в суд с иском к Г.Ф.М., Г.Л.Ш. и Г.Р.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указывая, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Однако в данном жилом доме зарегистрированы ответчики, которые в спорном помещении фактически не проживают. Истец просит признать Г.Ф.М., Г.Л.Ш. и Г.Р.Ф. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес> снять их с регистрационного учета.
 
    Представитель истцов Ш.З.А. исковые требования Н.Л.Ф. поддержала, суду пояснила, что Н.Л.Ф. является единственным собственником жилого дома, задолженность по уплате коммунальных услуг с каждым месяцем прибавляется, ответчики не принимают участие в содержании дома и не оплачивают расходы по коммунальным услугам, а дополнительные выплаты для него являются обременительными. Просит прекратить право пользования жилым помещением ответчиков и снять их с регистрационного учета.
 
    Ответчики Г.Ф.М., Г.Л.Ш. и Г.Р.Ф. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, доказательств уважительной причины неявки не представили.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает, иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права серия 16-АН № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Н.Л.Ф. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ № 2014-67.
 
    Из выписки из домовой книги следует, что Г.Ф.М., Г.Л.Ш. и Г.Р.Ф. зарегистрированы по адресу: РТ, <адрес>.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    В соответствии с ч.2. ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Судом установлено, что Г.Ф.М., Г.Л.Ш. и Г.Р.Ф. по месту регистрации не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, членом семьи собственника не являются. Договор найма жилого помещения с ответчиками не заключался и по каким-либо другим основаниям право собственности на жилое помещение они также не имеют. Прим таких обстоятельствах суд считает иск подлежищим удовлетворению.
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск Н.Л.Ф. удовлетворить.
 
    Прекратить право пользования жилым помещением Г.Ф.М., Г.Л.Ш. и Г.Р.Ф. по адресу: <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для снятия Управлением ФМС Росиии по РТ в <адрес> Г.Ф.М., Г.Л.Ш. и Г.Р.Ф. с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>.
 
    Копию заочного решения в течение трех дней направить ответчикам Г.Ф.М., Г.Л.Ш. и Г.Р.Ф. по адресу: РТ, <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано в течение месяца дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
Судья: Ш.Р.Р.
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>