Решение от 14 августа 2014 года №2-3581/14

Дело № 2-3581/14
 
 
    РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    14 августа 2014 года
 
    Новочеркасский городской суд Ростовской области
 
    в составе судьи: Калашниковой Н.М.,
 
    при секретаре: Щербак Т.В.,
 
    рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаражного кооператива № 41 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права пользования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Гаражный кооператив № 41 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что Гаражный кооператив № 41 создан в <дата> на основании решения исполнительного комитета Промышленного районного Совета депутатов трудящихся г. Новочеркасска РО от <дата> № и действовал на основании Устава Правления кооператива, в соответствии с п. 2 указанного решения Исполкома райсовета депутатов трудящихся, позднее Устава ГСК № 41, принятого общим собранием членов гаражного кооператива и в настоящее время Гаражный кооператив № 1 действует на основании Устава 2014 года, утвержденного протоколом № 1 Общего собрания членов Кооператива № 41 по строительству и эксплуатации гаражей для транспортных средств индивидуальных владельцев от <дата>. На протяжении 38 лет гаражный кооператив № 41 неоднократно расширялся путем владения и предоставления в его пользования земельный участков. Вследствие такого расширения, при очередном отводе и предоставлении дополнительного земельного участка площадью 0,48га в свидетельстве № 4 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей была допущена ошибка, а именно была сделана запись: свидетельство выдано Гаражному кооперативу № 41а, вместо Гаражному кооперативу № 41. <дата> государственная регистрация права собственности на земельный участок, площадью 5 255 кв.м, была приостановлена, со ссылкой на несоответствие нумерации кооператива.
 
    Просили суд установить факт принадлежности свидетельства № 4 право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата>, выданное Гаражному кооперативу № по <адрес> на земельный участок под индивидуальными гаражами, площадью 0,48 га, на основании решения Новочеркасского горисполкома № от <дата> - Гаражному кооперативу № 41. Признать за Гаражным кооперативом № 41 право постоянного (бессрочного) пользования на многоконтурный земельный участок, кадастровый номер №, номер кадастрового квартала №, площадью 5 255 кв.м, почтовый адрес: <адрес>.
 
    Истец в судебное заседание не явился о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении требований наставал.
 
    Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Представитель Администрации г. Новочеркасска Чуринов Д.А. действующего на основании доверенности, в судебном заседании в судебном заседании возражал против заявленных требований, просил в удовлетворении иска отказать.
 
    Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Статья 262 ГПК РФ определяет, что суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение. Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
 
    Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Промышленного районного Совета депутатов трудящихся г. Новочеркасска РО от <дата> № был создан гаражный кооператив № (л.д. 5 оборот,6).
 
    Впоследствии решением исполнительного комитетом № от <дата>, гаражному кооперативу № дополнительно был отведен земельный участок 0,48 га для проектирования и строительства капитальный гаражей на 70 машино-мест (л.д. 8).
 
    На основании вышеназванного решения гаражному кооперативу было выдано Гаражному кооперативу № 41а свидетельство на право собственности за землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от <дата>.
 
    Вместе с тем, согласно представленных документов: решений исполнительного комитета, Устава кооператива (л.д.12-29), паспорта земельного участка (л.д.30), свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ (л.д77) подтверждается факта выдачи свидетельства на право собственности за землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Гаражному кооператива № 41.
 
    Суд, оценив все представленные истцом письменные доказательства, приходит к выводу о том, что при оформлении свидетельства на право собственности за землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданного № от <дата> Гаражному кооперативу № 41, была допущена ошибка в названии а именно: вместо «Гаражный кооператив № 41» указано «Гаражный кооператив № 41а».
 
    Факт, об установлении которого просит истец имеет для него юридическое значение, так как позволяет реализовать ее права собственника, поскольку в настоящее время Гаражный кооператив не имеет возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок, в связи с ошибкой в свидетельстве на право собственности за землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданного № от <дата>.
 
    В соответствии со ст. 216 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком наряду с правом собственности отнесено к вещным правам.
 
    Согласно ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.
 
    Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.
 
    В соответствии с ч.3 ст. 30 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Согласно ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
 
    <дата> представитель Гаражного кооператива № обратился в Новочеркасский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО с заявлением на государственную регистрацию права собственности на земельный участок площадью 5 255 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Однако как следует из уведомления Росреестра от <дата> государственная регистрация права собственности на земельный участок, площадью 5 255 кв.м, была приостановлена, со ссылкой на несоответствие нумерации кооператива.
 
    Как следует из вышеперечисленных ранее документов спорный земельный участок был предоставлен Гаражному кооперативу № в 1975 году. В течение времени действия Гаражного кооператива № 41, к ранее существующим землям, Гаражный кооператив № неоднократно расширялся, путем выделении предоставления в его пользования земельный участков.
 
    Земельный участок с кадастровым номером № площадью 5 255 кв.м сформирован и поставлен на кадастровый учет, вид разрешенного использования данного земельного участка - под ГСК (л.д.73-74).
 
    Никаких нарушений закона, указывающих на недопустимость такого права судом установлено не было.
 
    Установив указанные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Гаражного кооператива № к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права пользования, удовлетворить.
 
    Установить факт принадлежности свидетельства № право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата>, выданное Гаражному кооперативу № 41а по <адрес> на земельный участок под индивидуальными гаражами, площадью 0,48 га, на основании решения Новочеркасского гориспокома № от <дата> - Гаражному кооперативу № 41. Признать за Гаражным кооперативом № право постоянного (бессрочного) пользования на многоконтурный земельный участок, кадастровый номер №, номер кадастрового квартала №, площадью 5 255 кв.м, почтовый адрес: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 18 августа 2014 года.
 
    Судья Н.М. Калашникова