Дата принятия: 13 августа 2014г.
Номер документа: 2-3578/14
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
город Сызрань 13 августа 2014 года
Сызранский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего федерального судьи Сапего О.В.
при секретаре судебного заседания Цыбаковой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3578/14 по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО6 о прекращении права долевой собственности, признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО3 обратилась в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности за ней, а также ФИО4 и ФИО6 на жилой дом по адресу г. ул. ХХХ ул. ХХХ, и признании права собственности на жилой дом литера АА2 общей площадью 34,1 кв.м. по адресу г. ул. ХХХ ул. ХХХ. В обоснование требований указала, что ей принадлежат 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу г. ул. ХХХ ул. ХХХ. Право собственности на указанные доли дома она приобрела на основании договора дарения от **.**.**** г..
2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежат ФИО4 и ФИО6
В настоящее время истице необходимо зарегистрировать свою долю собственности на жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, однако это сделать не предоставляется возможным, поскольку в документах на дом имеются расхождения в площади жилого дома.
Так, согласно правоустанавливающему документу (договору дарения) - площадь жилого дома составляет 48, 7 кв.м., а в кадастровом паспорте на дом площадь указана 34,1 кв.м.Ранее дом был указан в плане под литерами АА1А2. Его площадь составляла 48,7 кв.м.. Истица занимала часть дома под литерами АА2. ФИО1, Л.К., ФИО5 - часть дома под литера А1. Впоследствии часть дома литера А1 была снесена. В настоящее время существует лишь часть жилого дома истицы литера АА2 площадью 34,1 кв.м.. В результате сноса части дома литера А1 истица не имеет возможности зарегистрировать свою собственность, что повлекло обращение в суд с названными выше требованиями.
В судебном заседании истица ФИО3 исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные выше.
Ответчица ФИО4 против иска не возражала и пояснила, что принадлежащая ей часть дома снесена ввиду разрушения и выстроен новый отдельно стоящий жилой дом.
Ответчица ФИО6 в суд не явилась, посредством телефонной связи просила рассмотрено дело в ее отсутствие, против иска не возражала.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с пунктом 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Судом установлено, что собственниками жилого ул. ХХХ ( литера АА2) по пер.Химический в городе Сызрани являются стороны по делу:
- 3\5 доли принадлежит истице ФИО3 на основании договора дарения от **.**.**** г.;
- 1\5 доля принадлежит ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.**** г.;
- 1\5 доля принадлежит ФИО1, ФИО4, ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.11.1983.
При этом судом установлено, что **.**.**** г. умерла ФИО1, наследником по закону после ее смерти явилась дочь ФИО9 ( ответчица по делу), которая своевременно обратилась к нотариусу г.Сызрани Бариновой Г.Н., ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, за исключением на наследство в виде доли в праве собственности на жилой ул. ХХХ по пер.Химическому в г.Сызрани. То есть право собственность на названные выше доли в праве собственности на жилой дом ФИО9 в установленном законом порядке не оформила.
**.**.**** г. умер ФИО2, наследником по закону после его смерти явилась сестра ФИО4 (ответчица по делу), которая также своевременно обратилась к нотариусу г.Сызрани Бариновой Г.Н., ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, за исключением на наследство в виде доли в праве собственности на жилой ул. ХХХ по ул. ХХХ.
При этом решением Сызранского городского суда от **.**.**** г. по делу №00 за ФИО4 в порядке наследовании я по закону после умершего брата ФИО2 признано право собственности на 1\15 долю в праве собственности на земельный участок по адресу: гул. ХХХ
Право собственности на долю жилого дома за ФИО4 не признавалось.
**.**.**** г. умерла ФИО5, которая при своей жизни **.**.**** г. подарила ФИО4 принадлежащую ей 1\3 долю земельного участка по адресу: гул. ХХХ. При этом доля жилого дома не последовала судьбе земельного участка, поскольку та часть жилого дома, соответствующая 1\5 доли, и которую занимала ФИО5 отсутствовала в связи с ее гибелью, а именно: пристрой литера А1, который соответствовал 2\5 долям, принадлежащих ФИО5 и ФИО1,Л.К.,В.А., снесен, то есть часть жилого дома, принадлежащая ФИО5 и ФИО1,Л.К.,В.А. фактически прекратила свое существование в связи с гибелью, следовательно, право собственности ФИО5 и ФИО10 на доли дома прекращается.
И поскольку фактически существует лишь часть дома, принадлежащая ФИО3, то за ней следует признать право собственности на эту часть дома.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 ( 3\5 доли), ФИО5 ( 1\5 доля), умершей **.**.**** г., ФИО1, умершей 13.05.2006, ФИО4, ФИО2, умершего **.**.**** г. ( 1\5 доля) на жилой дом литера АА1А2 по адресу: ул. ХХХ, ул. ХХХ.
Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом литера АА2 площадью 34,21 кв.м. по адресу: ул. ХХХ.
В силу ст.8 ГК РФ решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Сызранском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Самарской области Министерства экономического развития РФ.
Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
