Дата принятия: 19 марта 2014г.
Номер документа: 2-357/2014
к делу №2-357/2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 марта 2014 года г. Новокубанск
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Симанчева Г.Ф.;
с участием: представителя истцов, по доверенности – Оганесян Р.Е.; представителя ответчика, по доверенности – Думитрашку Н.И.;
при секретаре Гутник Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Долгополова А. В., Долгополовой Ю. Х., Долгополовой И. И. к ЗАО КСП «Хуторок» о признании права собственности на жилое помещение
У С Т А Н О В И Л:
Долгополова Ю.Х., Долгополова И.И., Долгополов А.В., действуя в свих интересах, а также интересах своих несовершеннолетних детей Долгополовой Д. А., Долгополовой М. А., Долгополовой М. А. обратились в суд с иском к ЗАО КСП «Хуторок» о признании права долевой собственности (по 1/6 доле за каждым) на <адрес>, общей площадью 52,3 кв.м., в том числе жилой площадью 33,8 кв.м., расположенную в х. Шефкоммуна, по <адрес>, указав, что они проживают в данной квартире на условиях найма. Они обращались к ответчику о передаче им квартиры в собственность на условиях приватизации. Свой иск основывают на положениях ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Представитель истцов, по доверенности, с полномочиями стороны по делу, поддержал исковые требования своих доверителей, настаивал на их удовлетворении, дав объяснения аналогичные обстоятельствам, указанным в исковом заявлении.
От имени истцов в суд представлены заявления, содержащие ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, где они также высказали просьбу удовлетворить заявленные исковые требования.
Представитель ответчика, по доверенности с полномочиями стороны по делу, в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме.
Выслушав представителя истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выноситься решение об удовлетворении заявленных требований.
Суд считает, что признание представителем ответчика данного иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и подлежит принятию судом. Представитель уполномочен на такие действия доверенностью, подписанной руководителем ответчика. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.
Суд в установленном законом порядке вынес определение (протокольно) о принятии признания ответчиком исковых требований.
В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Наряду с признанием ответчиком иска доводы истца объективно подтверждаются документами, представленными суду и исследованными в судебном заседании.
С 11 июля 1991 года на территории России введен в действие Закон РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», по которому предусматривается бесплатная передача в собственность граждан жилых помещений.
В соответствии со ст.2 Закона граждане, занимающие жилые помещения в домах соответствующих жилищных фондов по договору найма или аренды, вправе приобрести это помещение в собственность.
Исходя из этого положения Закона, возможна передача занимаемого семьей помещения в собственность не всех членов семьи, а некоторых из них или даже в собственность одного из проживающих в жилом помещении, если на это выразили согласие все другие пользователи жилья.
В случае приватизации жилого помещения несовершеннолетние вправе наравне с совершеннолетними пользователями стать участниками общей собственности на это помещение, поскольку согласно, ст. 53 ЖК РФ, имеют равные права, вытекающие из договора найма жилого помещения. Не включение детей в приватизационные документы может иметь место только с разрешения органа опеки и попечительства.
Приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. (ст. 1 ФЗ)
В собственность граждан передаются занимаемые ими жилые помещения, находящиеся как в государственном и муниципальном жилищном фонде, так и включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений. (ст. 2 ФЗ)
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. (ст. 6 ФЗ)
С учетом положения ст. 7 нотариального удостоверения договор передачи в собственность граждан жилого помещения не требует и государственная пошлина не взимается.
В соответствии со ст.18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, влекущем передачу жилищного фонда в обладание правопреемников, все жилищные права граждан, занимавших жилые помещения, в том числе, и право на их приватизацию, полностью сохраняются.
Перечисленные положения ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» действуют и в связи с введением в действие ЖК РФ в силу п.2 ст. 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации №189 ФЗ от 29 декабря 2004 года.
При изложенных обстоятельствах, с учетом приведенных норм закона, суд находит иск, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Долгополовым А. В., Долгополовой Д. А., Долгополовой М. А., Долгополовой М. А., Долгополовой Ю. Х., Долгополовой И. И. право долевой собственности (по 1/6 доле за каждым) на <адрес>, общей площадью 52,3 кв.м., в том числе жилой площадью 33,8 кв.м., расположенную в Краснодарском крае, Новокубанском районе, х. Шефкоммуна, <адрес>, в границах, размерах, материалах изготовления, согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры), исключив из числа собственников на данный объект недвижимости прежних владельцев.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Г.Ф. Симанчев
