Решение от 19 марта 2014 года №2-357/2014

    Дело № 2-357/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    19 марта 2014 года г. Липецк
 
    Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи    Риффель В.В.,
 
    при секретаре             Купавых Е.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плакиной З.Ф. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
установил:
 
    Плакина З.Ф. обратилась в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, указывая, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ года, она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Домовладение расположено на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м., закрепленном за ней в собственность на основании постановления Главы администрации Лубновского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ года. Ей самовольно произведена внутренняя перепланировка и переустройство жилого дома Лит. А, а именно: разобрана печь, разобраны самонесущие перегородки, обустроены новые перегородки с дверным проемом, заложен один оконный проем в коридоре. В результате перепланировки и переустройства образовался коридор, обозначенный в поэтажном плане технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ под № 1 и жилая комната № 2. При проведении перепланировки и переустройства соблюдены все требования СНиП, СанПиН, нормы и правила пожарной безопасности для жилых помещений. Указанная перепланировка не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не создает угрозы жизни и здоровью, а способствует более рациональному использованию жилого помещения. Просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: Липецкая область Липецкий район с. <адрес> в перепланированном состоянии.
 
    В судебное заседание истец Плакина З.Ф. не явилась, о слушании дела извещена своевременно и надлежащим образом, причины ее неявки суду неизвестны.
 
    Представитель истца Абрамова В.В., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области с вынесением заочного решения.
 
    Представитель ответчика – администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина его неявки суду неизвестна.
 
    Представитель третьего лица ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое районное БТИ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в поступившем в суд заявлении, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Суд, с учетом мнения представителя истца Абрамовой В.В., полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области с вынесением заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ и в отсутствие истца Плакиной З.Ф., представителя третьего лица ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое районное БТИ в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Плакиной З.Ф. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что Плакиной З.Ф. на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в БТИ Липецкого района.
 
    Из технического паспорта на домовладение № по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. следует, что разрешение на перепланировку Лит. А не предъявлено.В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Истцом суду представлены доказательства, свидетельствующие о том, что перепланировка Лит. А жилого дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области, произведено с соблюдением всех норм и правил. Так из технического заключения ООО «Проектстальконструкция» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в результате обследования строительных конструкций жилого дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области установлено, что все несущие и ограждающие конструкции жилого дома Лит. А отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. В соответствии с п. 17.4 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на перепланировку не требуется. В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области, соответствует требованиям п. 4.7, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Из заключения о противопожарном состоянии отделения надзорной деятельности по Липецкому району Липецкой области УНД ГУ МЧС Росси по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении проверки строения Лит. А, расположенного по адресу: <адрес>, нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены. Согласно справке Липецкого РЭС от ДД.ММ.ГГГГ внешнее энергоснабжение жилого дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области осталось без изменений. Согласно заключению ОАО «Липецкоблгаз» филиал «Бориногаз» от ДД.ММ.ГГГГ газоснабжение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> отсутствует. Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что перепланировка жилого дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области, выполнено без нарушения строительных, градостроительных, санитарных и противопожарных норм, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью и, в связи с этим, полагает, возможным сохранить за Плакиной З.Ф. жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области в перепланированном состоянии общей площадью 39,9 кв.м., жилой – 17,1 кв. м. в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ года. Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-244 ГПК РФ судрешил: Сохранить жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области в перепланированном состоянии общей площадью 39,9 кв.м., жилой – 17,1 кв. м. в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ года.Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Липецком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области. Ответчик вправе подать в Липецкий районный суд Липецкой области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области.
 
    Судья                                 В.В. Риффель
 
    Мотивированное решение изготовлено: 24.03.2014 года.