Дата принятия: 17 апреля 2014г.
Номер документа: 2-357/2013
К делу №2-357/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Славянск-на-Кубани 17 апреля 2014 года
Славянский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Щербакова Я.В.,
представителя истца, по доверенности от 20.09.2013 года серии 89АА №0390284, Кутернега С.Б.,
представителя ответчика Администрации муниципального образования Славянского района, по доверенности от 18.11.2013 года №18-5478/13-03, Самофал Л.А.
при секретаре судебного заседания Захаровой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минько Антонины Владимировны к Администрации МО Славянский район, о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Минько А.В. обратилась в Славянский районный суд Краснодарского края с иском к Администрации МО Славянский район, о признании права собственности на недвижимое имущество: земельный участок площадью 1 980 кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>
Представитель истца, по доверенности Кутернега С.Б. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, пояснив суду что, на основании постановления главы Прикубанской сельской администрации Славянского района Краснодарского края №15 от 07.02.1997 года «о выделении земельного участка и разрешении строительства жилого дома Минько Антонине Владимировне» истице был предоставлен в собственность указанный земельный участок. В дальнейшем в соответствии с постановлением главы Прикубанской сельской администрации Славянского района №40 от 16.04.1992 года «о разрешении строительства жилого дома», на земельном участке было разрешено проектирование индивидуального жилого дома. Но после изготовления проекта индивидуального жилого дома и утверждения генплана застройки Минько А.В. к строительству дома не приступила. В настоящее время истица желает зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок.
Представитель Администрации муниципального образования Славянский район, по доверенности Самофал Л.А. в судебном заседании оставила на усмотрение суда разрешение вопроса по существу.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает, исковое заявление Минько А.В. подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
Согласно пункта 9.1 абзаца 2 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Из материалов дела следует, что Минько А.В. является собственником земельного участка площадью 1 980 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер <...>, расположенного по адресу:<...>, на основании постановления главы Прикубанской сельской администрации Славянского района Краснодарского края №15 от 07.02.1997 года «о выделении земельного участка и разрешении строительства жилого дома Минько Антонине Владимировне».
Судом установлено, что истице разрешено строительство на спорном земельном участке жилого дома согласно постановления главы Прикубанской сельской администрации Славянского района от 16.04.1997 года №40, в связи с чем, составлен проект индивидуального жилого дома. Администрацией МО Славянский район в ответе от 13.02.2014 года №06-164/14-2-33-6 на обращение Минько А.В., разъяснено об отсутствии полномочий о выдаче свидетельства на право собственности на спорный земельный участок.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 10.09.2013 года №<...>, земельный участок площадью 1980 кв.м., расположенный по адресу:<...> имеет кадастровый номер <...>.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости признать за истицей право собственности на спорное недвижимое имущество.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Минько Антонины Владимировны удовлетворить в полном объеме.
Признать за Минько Антониной Владимировной, <...> года рождения, уроженки <...> право собственности на земельный участок, площадью 1980 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер <...>, расположенный по адресу:<...>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий -
«СОГЛАСОВАНО»
___________________ Я.В. Щербаков
«___» ______ 2014 года
Справка: решение в законную силу не вступило
