Дата принятия: 19 марта 2013г.
Номер документа: 2-357/2013
№ 2-357/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 марта 2013 года г. Ульяновск
Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Зобовой Л.В.,
при секретаре Погореловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларина В.Е. к Администрации г. Ульяновска, Авдееву А.В. о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Ларин В.Е. обратился в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском к Администрации г. Ульяновска, Авдееву А.В. о признании права собственности на земельный участок. Свои требования мотивировал тем, что с 1999 года является собственником земельного участка №, площадью <данные изъяты>.м. в СНТ «Тепловозник», принят в члены СНТ «Тепловозник», оплачивает членские взносы. В связи с тем, что в 2007 году СНТ «Тепловозник» было ликвидировано и часть документов утеряна, он не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Ларин В.Е. исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные тем, что изложены в иске. Дополнил, что земельный участок был приобретен у Авдеева А.В., все документы, подтверждающие заключение договора купли-продажи земельного участка были переданы в СТ «Тепловозник», однако, надлежащим образом право собственности переоформлено не было.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Авдеев А.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Представитель третьего лица СНТ «Тепловозник»» в судебном заседании исковые требования Ларина В.Е. поддержал в полном объеме. Указывал, что в настоящее время для продолжения деятельности и использования земель СТ «Тепловозник» создано СНТ «Тепловозник». Ларин В.Е. является единственным владельцем земельного участка №, был принят в члены СТ «Тепловозник» до его ликвидации, задолженности по членским взносам не имеет. Споров о границах земельного участка между истцом и соседями по земельному участку нет.
Третьи лица УФСГРКиК по Ульяновской области, КУГИЗ администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
На основании ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
В силу п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
Из пояснений Ларина В.Е., свидетеля Л. следует, что в 1999 году Ларин В.Е. прибрел у Авдеева А.В. земельный участок № в СТ «Тепловозник». Авдеев А.В. являлся членом СТ «Тепловозник», что подтверждается списками членов СТ «Тепловозник». Ларин В.Е. принят в члены СТ «Тепловозник», ему была выдана членская книжка, согласно которой он оплачивал членские взносы.
Указанные обстоятельства подтверждаются списками членов СНТ «Тепловозник», членской книжкой, показаниями свидетеля.
Земли СТ «Тепловозник» были предоставлены постановлением мэра г. Ульяновска от 26.08.1994 № в аренду сроком на 10 лет.
В 2007 году СТ «Тепловозник» ликвидировано. Из материалов проверки, проведенной прокуратурой, усматривается, что ликвидация СТ «Тепловозник» произведена с нарушением норм действующего законодательства.
В 2010 СНТ «Тепловозник» вновь зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица.
Согласно кадастровому плану земельный участок № в СНТ «Тепловозник» поставлен на кадастровый учет 29.11.2002 с ориентировочной площадью <данные изъяты>
В силу положения ч. 3 ст. 40 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 (в редакции от 30.12.2008) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.
Согласно положениям ст. 27 Земельного кодекса РФ земельный участок, находящийся в пользовании Ларина В.Е. не относится к земельным участкам, предоставление которых в собственность граждан запрещено.
Оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность Ларина В.Е., установленных в ст. 28. 1 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 (в редакции от 30.12.2008) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», не имеется.
Согласно сведениям из УОГУП БТИ и УФСГРКиК по Ульяновской области право собственности на земельный участок до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что за Лариным В.Е. необходимо признать право собственности на земельный участок № в СНТ «Тепловозник», расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ларина В.Е. удовлетворить.
Признать за Лариным В.Е. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья Л.В. Зобова
