Решение от 15 августа 2014 года №2-357/14

    Дело № 2- 357/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    15 августа 2014 года с. Камень-Рыболов
 
    Ханкайский районный суд Приморского края
 
    в составе председательствующего судьи Ермака А.Г.,
 
    при секретаре Григорович И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янголя С.В. к Администрации Камень-Рыболовского сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации,
 
У с т а н о в и л:
 
 
    Янголь С.В. обратился в суд с иском к Администрации Камень-Рыболовского сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, указывая, что с ним ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения на указанную квартиру.
 
    В судебное заседание Янголь С.В. не явился, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
 
    Представитель Администрации Камень-Рыболовского сельского поселения в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Янголя С.В.
 
    Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что Янголь С.В. проживает в <адрес> на условиях социального найма, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Администрацией Камень-Рыболовского сельского поселения.
 
    Согласно выписки из лицевого счета в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Янголь С.В.
 
    Согласно архивной справки администрации Ханкайского муниципального района Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ г, в архивном фонде № 42 Управления экономики и предпринимательства в описи №2 БТИ в документах по передаче жилья в собственность граждан, проживающих на территории Ханкайского района, передача жилья в собственность Янголь С.В. значится. Право приватизации жилья при проживании на территории Ханкайского района Янголь С.В. использовал как несовершеннолетний.
 
    В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
 
    Согласно ч. 2 ст. 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
 
    Названное законоположение направлено на защиту интересов всех совершеннолетних членов семьи при приобретении квартиры в собственность, а также предоставляют для несовершеннолетних дополнительные имущественные и жилищные права, реализуемые после достижения ими совершеннолетия.
 
    В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    По смыслу указанных положений Закона РФ право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилое помещение в домах в государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
 
    В силу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, в том числе и в случае, когда по каким-либо причинам жилые помещения, подлежащие передаче в муниципальную собственность, не были переданы в установленном порядке.
 
    Согласно разьяснениям п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
 
    Как установлено в судебном заседании, истиц обратился к ответчику с заявлением о передаче ему в собственность в порядке приватизации <адрес>
 
    Согласно ответа Администрации Камень-Рыболовского сельского поселения объекты недвижимого имущества (в том числе, спорная квартира) были переданы Министерством Обороны РФ в Камень-Рыболовское сельское поселение в количественном составе, прием-передача объектов жилого фонда поквартирно, не производилась.
 
    Однако, по смыслу Закона Российской Федерации в том случае, если по независящим от граждан причинам, они не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, возникает нарушение положений ст. 35 Конституции Российской Федерации, гарантирующей право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», из чего следует, что требования истицы законны и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 194- 198 ГПК РФ, суд
 
Р е ш и л:
 
 
    Исковые требования Янголя С.В. к Администрации Камень-Рыболовского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать за Янголем С.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру № <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд Приморского края.
 
    Председательствующий