Решение от 10 июня 2013 года №2-357/13

    Дело № 2-357/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    10 июня 2013 года                                                                                      ст. Зеленчукская, КЧР
 
    Зеленчукский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:
 
    председательствующего судьи – Щербина О.Н.,
 
    при секретаре судебного заседания Салпагаровой М.У.,
 
    с участием истца Карпинцовой Л.И.,
 
    представителя ответчика Паленкова А.А.- адвоката Зеленчукского филиала КА КЧР Темерезовой Л.А., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зеленчукского районного суда гражданское дело по иску Карпинцовой Л.И. к Паленкову А.А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Карпинцова Л.И. обратилась в суд с иском к Паленкову А.А. о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.
 
    В судебном заседании истец Карпинцова Л.И. поддержала заявленные требования по изложенным в заявлении основаниям и пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом в <адрес>. Согласно справке с места жительства в доме зарегистрированы она и ФИО1. В ее доме также зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года Паленков А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ он значится, как член ее семьи.
 
    ДД.ММ.ГГГГ она получила новую домовую книгу, так как старая пришла в негодность, после чего предоставила ее в ОФМС РФ по КЧР в Зеленчукском районе для переноса зарегистрированных лиц. В новой домовой книге указали ее и ФИО1, а Паленкова А.А. не внесли, так как она ДД.ММ.ГГГГ подала заявление о снятии его с регистрационного учета.
 
    Неоднократно, в устной форме, с ответчиком она договаривалась, что он снимется с регистрационного учета, но до настоящего времени этого так и не сделал, и в добровольном порядке сделать это отказывается.
 
    Самостоятельно ответчик не желает сняться с регистрационного учета в ОФМС Зеленчукского района. ДД.ММ.ГГГГ по ее заявлению о снятии ответчика с регистрационного учета ей было отказано.
 
    В результате неправомерных действий ответчика она лишена возможности пользоваться и распоряжаться своей собственностью, а также ей приходится оплачивать коммунальные платежи, в том числе и за него.
 
    Ответчик никогда не проживал в ее домовладении в <адрес>, имеет ли он другое жилье или нет она не знает.
 
    Просила признать Паленкова А.А. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>
 
    В связи с неизвестностью фактического места нахождения ответчика, дело рассмотрено в его отсутствие, с назначением для него представителя (адвоката) в порядке предусмотренном ст. 50 ГПК РФ.
 
    Представитель ответчика адвокат Темерезова Л.А. с исковыми требованиями Карпинцовой Л.И. не согласилась, просила отказать в удовлетворении иска.
 
    Свидетели ФИО2 и ФИО3, допрошенные в судебном заседании пояснили, что они знают истца довольно значительное время, поскольку живут по соседству с ней. В ДД.ММ.ГГГГ. они сидели на лавочке около дома Карпинцовой Л.И., по адресу: <адрес>. К Карпинцовой Л.И. подошел какой-то парень, попросил зарегистрировать его в своем доме по <адрес>, для того чтобы он мог отучиться в ДОСААФе. С тех пор они не видели этого парня. В дом к Карпинцовой Л.И. он не вселялся и не жил ни одного дня, личных вещей Паленкова А.А. в ее домовладении нет и никогда не было.
 
    Представитель третьего лица отделение ОФМС России по КЧР в Зеленчукском районе в судебное заседание не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
 
    Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требования и необходимости их удовлетворения.
 
    Конституцией Российской Федерации установлены юридические гарантии права частной собственности. В силу ст.35 Конституции РФ частная собственность охраняется законом.
 
        В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
        В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Аналогичные положения содержатся и в ст.30 Жилищного кодекса РФ.
 
               Указанные нормы закона направлены на защиту прав и интересов собственника жилья.
 
    В судебном заседании установлено, что Карпинцовой Л.И. на праве собственности принадлежит дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно справке отдела адресно-справочной работы отдела ОФМС России по КЧР в Зеленчукском районе и записям в домовой книге Паленков А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>.
 
    Согласно извещению № об отсутствии записи акта гражданского состояния от ДД.ММ.ГГГГ в архиве отдела ЗАГС Управления ЗАГС КЧР по Зеленчукскому муниципальному району запись акта о смерти Паленкова А.А. отсутствует.
 
    Согласно данным похозяйственного учета администрации Зеленчукского сельского поселения Паленков А.А. значится проживающим с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу <адрес>.
 
    Согласно сведений Зеленчукского филиала КЧР ГУП «Техническая инвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, находящееся в <адрес>, зарегистрировано за Карпинцовой Л.И. За Паленковым А.А. право собственности на данное домовладение не регистрировалось.
 
    Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах Паленкова А.А. на объекты недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
 
    В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" регистрация граждан не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.
 
    Регистрация гражданина по месту жительства или по месту его пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
 
    Наличие регистрации само по себе не имеет определяющего правового значения для признания права пользования или отказа в признании права пользования жилой площадью.
 
    В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (включая право на жилище).
 
        Из требований ст.6 вышеуказанного закона следует, что гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
 
        Кроме того, в соответствии со статьей 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, с последующими изменениями), и статьей 20 ГК РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
                Факт не проживания ответчика в доме истца подтвержден показаниями истца, свидетелей, письменными доказательствами.
 
    Из совокупности исследованных в ходе судебного заседания доказательств, следует, что ответчик Паленков А.А. никогда не проживал по адресу в <адрес>.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что у истца Карпинцовой Л.И. как собственника жилого помещения есть все основания требовать устранения нарушений ее прав на жилое помещение и выселения лица не являющегося членом ее семьи.
 
    В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является выселение его из занимаемого жилого помещения или признание этого гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего законную силу решения суда.
 
    На основании, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                решил:
 
    Исковые требования Карпинцовой Л.И. - удовлетворить.
 
    Признать Паленкова А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>.
 
        Настоящее решение является основанием для снятия Паленкова А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Зеленчукский районный суд в Верховный Суд КЧР в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Решение отпечатано в совещательной комнате на компьютере в одном экземпляре.
 
    Председательствующий судья                                                     Щербина О.Н.