Решение от 25 августа 2014 года №2-3563/14

Дело № 2-3563/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Новочеркасск 25 августа 2014 года
 
    Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Политко Ф.В., при секретаре Коробейниковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евдокимовой В.В. к Администрации г. Новочеркасска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Евдокимова В.В. обратилась в суд с данным иском, указав, что ей принадлежит на праве собственности <адрес> в <адрес>. Для улучшения жилищных условий она выполнила самовольную перепланировку квартиры, после которой квартира представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 46,6 кв.м., в том числе жилой 20,7 кв.м. и вспомогательной 25,9 кв.м. Согласно техническому заключению ООО Научно исследовательский и проектный институт "Недра" самовольно выполненную перепланировку в <адрес>, литер «Б» по <адрес>, в <адрес>, общей площадью 46,6 кв.м., в том числе жилой 20,7 кв.м. и вспомогательной 25,9 кв.м. возможно сохранить. Просила суд сохранить <адрес> литере «Б» по <адрес>, в <адрес>, общей площадью 46,6 кв.м., в том числе жилой 20,7 кв.м. в <адрес> в перепланированном состоянии.
 
    Истица Евдокимова В.В. поддержала доводы своего искового заявления, просила его удовлетворить.
 
    Представитель Администрации г.Новочеркасска, надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в суд не явился. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
 
    Выслушав истицу, изучив представленные материалы, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию №<адрес>3 от <дата> (л.д.14) Евдокимова В.В. является собственником <адрес> в <адрес>.
 
    Согласно технической документации в <адрес> в <адрес> выполнена самовольная перепланировка квартиры, в результате которой общая площадь дома составляет – 46,6 кв.м., жилая –20,7 кв.м., вспомогательная –25,9 кв.м.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
    В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ.
 
    Часть 4 ст.29 ЖК РФ предусматривает, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    В материалах дела имеется техническое заключение ООО Научно исследовательский и проектный институт "Недра" (заказ: №), согласно выводам которого выполненная самовольная перепланировка в <адрес>, литер - Б, по <адрес>, в <адрес> проведена технически правильно, не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности как самого здания в целом, так и соседних квартир. Соответствует СП 54.13330.2011 "Дома жилые многоквартирные" и СП 4.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" и не представляет угрозы для жизни и безопасности проживающих.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Евдокимовой В.В. к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.
 
    Сохранить <адрес> литере «Б», по <адрес>, общей площадью 46,6 кв.м., в том числе жилой 20,7 кв.м., и вспомогательной 25,9 кв.м., в <адрес> в перепланированном состоянии.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента составления мотивированного текста решения в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 29 августа 2014 года.
 
    Судья