Решение от 26 августа 2014 года №2-3562/14

Дело №2-3562/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
    26 августа 2014 года г. Новочеркаccк
 
    Новочеркасский городской суд Ростовской области
 
    в составе судьи Щетининой Е.В.,
 
    при секретаре Зыбиной Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ткаченко Т.В. к Челак В.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, третьи лица: Ткаченко П.В., Гарматин В.В., Нелупенко Н.В. за себя и несовершеннолетних Челак Н.В., Челак В.В., Нелупенко А.А., отдел УФМС России по Ростовской области в г. Новочеркасске
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Ткаченко Т.В. обратилась в суд с настоящим иском к Челак В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указав, что истец является собственником <адрес>. Согласно выписке из домовой книги, в указанном домовладении зарегистрирован – ответчик Челак В.Г., который был зарегистрирован с согласия истца в 2009 году, т.к. был сожителем ее дочери – Нелупенко (Гарматиной) Н.В. Ответчик фактически по указанному адресу не проживал, расходов по содержанию жилья он не несет, личных вещей ответчика в доме нет.
 
    Просила суд признать Челак В.Г., <дата> г.р. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Истец Ткаченко Т.В. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила суд признать Челак В.Г., <дата> г.р. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Уточненный исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
 
    Третьи лица: Ткаченко П.В., Гарматин В.В., Нелупенко Н.В. за себя и несовершеннолетних Челак Н.В., Челак В.В., Нелупенко А.А., в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Ответчик Челак В.Г. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.
 
    Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Челак В.Г.в порядке ст. 119 ГПК РФ.
 
    Представитель ответчика Челак В.Г. - адвокат Чусов А.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий по ордеру № от <дата> года, в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд в удовлетворении иска отказать.
 
    УФМС России по РО участие своего представителя в судебном заседании не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили ходатайство рассмотрении дела в отсутствие представителя.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что истец является собственником 1<адрес>.
 
    Согласно выписке из домовой книги, в указанном домовладении зарегистрирован ответчик Челак В.Г.
 
    Как установлено в судебном заседании, Челак В.Г. был зарегистрирован с согласия истца в 2009 году, поскольку являлся сожителем дочери истца– Нелупенко (Гарматиной) Н.В. Фактически по указанному адресу ответчик не проживал и не проживает в настоящее время, расходов по содержанию жилья не несет, личных вещей ответчика в доме отсутствуют.
 
    Из материалов дела усматривается, что истец Ткаченко Т.В. является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.28).
 
    Из справки ОУФМС России по <адрес> в <адрес> от <дата> года, следует, что в <адрес> с <дата> зарегистрирован по месту жительства Челак <адрес> <дата> года рождения.
 
    Из домовой книги спорного домовладения также следует, что Челак В.Г., <дата> года рождения зарегистрирован в указанном доме с <дата>.
 
    В судебном заседании свидетель Гудкова А.П. пояснила, что с истцом знакома длительный период времени, ей известно что ответчик Челак В.Г. являлся гражданским супругом дочери истца, она его никогда не видела. Ответчика зарегистрировали для того, чтобы он мог получить паспорт и устроится на работу. Вещей его в доме не видела.
 
    Свидетель Васильева Н.А. пояснила, что является тетей истца. Ответчик Челак В.Г. проживал гражданским браком с дочерью истца, был зарегистрирован в доме 5-6 лет назад. Прописали ответчика для того, чтобы он устроится на работу. Вещей его в доме не видела.
 
    Право частной собственности охраняется законом в силу ч.1 ст. 35 Конституции РФ.
 
    В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, совместно с ним не проживает, общего хозяйства не ведет. В настоящее время место жительства ответчика истцу не известно. Личных вещей, мебели в доме истца ответчик не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает её права собственника, так как она вынуждена оплачивать все коммунальные услуги за ответчика, не может распоряжаться своей собственностью.
 
    В настоящее время признан уведомительный характер процедуры регистрации гражданина по месту жительства, которая является административным актом, не влекущим за собой возникновение права на жилище, в связи с чем, данный акт не входит в юридический состав, при наличии которого у гражданина возникает право на жилое помещение.
 
    При установленных обстоятельствах, суд находит требования истца о признании утратившим права пользования жилым помещением Челак В.Г. подлежащими удовлетворению.
 
    П. 31 данных правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Руководствуясь ст.ст. 119, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Челак В.Г., <дата> г.р. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья:
 
    Решение суда в окончательной форме изготовлено 01.09.2014 года.