Решение от 30 июня 2014 года №2-356/2014

    Дело № 2-356/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    30 июня 2014 года      пгт. Смирных
 
    Судья Смирныховского районного суда Сахалинской области Копылов В.В., при секретаре Веселовой Л.Ю., с участием истца Балакиной Е.А., представителя истца Наумовой Н.В., представителя ответчика Шаламай А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Балакиной Е.А. к Администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» Сахалинской области о возложении обязанности предоставить истцу на семью из трех человек вне очереди жилое помещение по договору социального найма,
 
У с т а н о в и л:
 
        Балакина Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации МО ГО «Смирныховский», указывая, что с 1980 года она проживает с сыновьями в доме барачного типа, в <адрес>А по <адрес> в <адрес>. С указанного времени ни капитальный, ни текущий ремонт дома не производился. В 2010 году дом был обследован межведомственной комиссией и был признан не пригодным для проживания и подлежащим сносу. С этого времени ответчик должен был представить семье истца другое помещение, отвечающее санитарным нормам. Еще в 2012 году семья истца была признана малоимущей, однако в добровольном порядке ответчик выполнить нормы действующего законодательства и предоставить семье истца из трех человек отдельное изолированное жилье не желает.
 
    Истица просит суд обязать ответчика предоставить ей на семью из трех человек вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в черте муниципального образования городской округ «Смирныховский», отвечающее санитарным и техническим требованиям.
 
    В судебном заседании истец Балакина Е.А. исковые требования поддержала. Пояснила, что ее старший сын Алексей живет и работает в г. Южно-Сахалинске. Младший сын Вениамин проживает с ней, работает в с. Победино составителем поездов. На учете в качестве нуждающейся в жилом помещении состоит только она, сыновья на учет не вставали, так как их заработная плата превышает прожиточный минимум, что не позволяет им быть признанными малоимущими.
 
    Представитель истца Наумова Н.В., полномочия которой определены в устном заявлении истца, занесенном в протокол судебного заседания, исковые требования поддержала.
 
    Представитель ответчика Шаламай А.А., действующая по доверенности, с иском не согласилась. Пояснила, что Балакина состоит на учете как нуждающаяся в жилом помещении, признана малоимущей. Сыновья ее на таком учете не состоят. Дом, в котором находится квартира Балакиной, непригоден для проживания, ремонт этого дома проводить никто не будет, так как впоследствии этот дом будет расселен по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. Ответчик согласен предоставить вне очереди жилое помещение только самой Балакиной, исходя из нормы жилой площади.
 
    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, Балакин А.Н. и Балакин В.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 40 Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
 
    В силу статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договорам социального найма жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, с соблюдением предусмотренного настоящим Кодексом порядка.
 
    Нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в том числе признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям (пункт 3 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, определен в статье 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    Пунктом 1 части 2 данной статьи предусмотрено предоставление вне очереди по договорам социального найма жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
 
    В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
 
        В силу ч.1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
 
    В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Балакина Е.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>-а, <адрес>. Данное жилое помещение по результатам обследования, проведенного межведомственной комиссией, признано непригодным для проживания и подлежащим сносу.<адрес> указанного жилого помещения составляет 62,6 кв. метров, жилая площадь – 42,8 кв. метров.
 
    Балакина Е.А. жилищной комиссией при администрации МО ГО «Смирныховский» признана нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.
 
        Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются:
 
    - Актом обследования помещения № 284 от 01.02.2010 года, согласно которому <адрес>-а по <адрес> имеет горизонтальное искривление линии стен. Просадка пола и фундамента, основные несущие конструкции (перекрытия) поражены грибком и гнилью, находятся в неудовлетворительном состоянии. Здание не соответствует требованиям пожарной безопасности. Износ 100% (л.д. 22-23);
 
    - заключением межведомственной комиссии № 284 от 16.02.2010 года о признании дома № 79-а непригодным для проживания и подлежащим сносу (л.д.20-21);
 
    - копией паспорта Балакиной Е.А. (л.д. 6);
 
    - копией поквартирной карточки, согласно которой в <адрес>-а по <адрес> зарегистрированы Балакина Е.А., Балакин А.Н. (сын), Балакин В.Н. (сын). Жилая площадь 42,8 кв. м, общая площадь – 62,6 кв. м (л.д. 27);
 
    - выпиской из протокола № 13 заседания жилищной комиссии при администрации МО ГО «Смирныховский», согласно которому комиссия решила включить Балакину Е.А. в списки граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в <адрес> (л.д. 25);
 
    - копией постановления Администрации МО ГО «Смирныховский» № 21 от 14.01.2014 года о включении в списки граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма Балакиной Е.А. в составе семьи 1 (один) человек (л.д. 24);
 
        В связи с тем, что занимаемое Балакиной Е.А. жилое помещение признано непригодным для проживания и не подлежит капитальному ремонту или реконструкции, поскольку подлежит сносу, требования истца о возложении на ответчика обязанности предоставить ему благоустроенное жилое помещение подлежит удовлетворению.
 
    Истец имеет право на предоставление ему жилого помещения по договору социального найма, благоустроенного, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающего установленным требованиям и находящемуся в границах с. Победино, Смирныховского района, Сахалинской области.
 
    Поскольку члены семьи Балакиной Е.А. не признаны малоимущими и не стоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, оснований для удовлетворения исковых требований о предоставлении жилого помещения на семью из трех человек суд не находит.
 
    Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
 
        Возложить на Администрацию муниципального образования городской округ «Смирныховский» Сахалинской области обязанность во внеочередном порядке предоставить ФИО1 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте с. Победино, Смирныховского района, Сахалинской области, общей площадью не менее 62,6 квадратных метров, жилой площадью не менее 42,8 квадратных метров, соответствующее санитарным и техническим нормам.
 
        В удовлетворении исковых требований о возложении на ответчика обязанности предоставить жилое помещение на семью из трех человек отказать.
 
        Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд в апелляционном порядке через Смирныховский районный суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
    Судья В.В.Копылов
 
    В окончательной форме решение принято 01 июля 2014 года.
 
    Судья                                 В.В. Копылов