Решение от 17 июля 2014 года №2-356/2014

Дело № 2-356/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    17 июля 2014 года                             р.п. Николаевка
 
    Николаевский районный суд Ульяновской области в составе
 
    Председательствующего судьи Зеленцовой И.А.,
 
    При секретаре Аргуткиной Е.А.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Головинское сельское поселение к Ермолаева В.Ю., Ермолаева В.И., Ермолаева Н.И., Захарова А.Н., Кузьмин В.Г., Лешиной В.Н., Малкина В.Н., Матюшин В.Ю. о признании права общей долевой собственности муниципального образования Головинское сельское поселение на 8/434 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок ПК «Тепловский», прекращении права общей долевой собственности граждан,
 
Установил:
 
    В суд обратился орган местного самоуправления по месту нахождения спорного земельного участка.
 
    Просит признать право общей долевой собственности муниципального образования Головинское сельское поселение <адрес> на 10/434 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок ПК «Тепловский», прекратить право общей долевой собственности 10 правообладателей невостребованных земельных долей: Ермолаева В.Ю., Ермолаева В.И., Ермолаева Н.И., Захарова А.Н., Козлов А.Н., Кузьмин В.Г., Лешиной В.Н., Малкина В.Н., Мартышова С.И., Матюшин В.Ю..
 
    В заявлении истец указал, что в соответствии со ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд.
 
    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Истцом выявлены правообладатели земельных долей(ответчики), которые не передали ее в аренду и не распорядились ею в течение более трех лет.
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи,.
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
 
    В соответствии со ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 059-ЗО «О регулировании земельных отношений в <адрес>» сообщения (извещения, информация) и списки невостребованных земельных долей, подлежащие опубликованию в средствах массовой информации в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", публикуются в газете "Народная газета" или газете "Ульяновская правда".
 
    ДД.ММ.ГГГГ. в газете «Народная газета» опубликован список невостребованных земельных долей, ПК «Тепловский», списки размещены на информационных щитах в <адрес>, предложено представить возражения в течение 3-х месяцев со дня публикации и о созыве общего собрания участников общей долевой собственности.
 
    ДД.ММ.ГГГГ в газете «Народная газета» опубликовано извещение о созыве общего собрания участников общей долевой собственности ПК «Тепловский» с повесткой дня «Об утверждении списка невостребованных земельных долей ПК «Тепловский», ДД.ММ.ГГГГ. прошло общее собрание, на котором утвержден список невостребованных земельных долей ПК «Тепловский».
 
        В судебном заседании представитель истца отказался от исковых требований к Козлов А.Н., Мартышовой С.И. о признании права общей долевой собственности на земельный участок ПК «Тепловский» в отношении их земельных долей 2/434, о прекращении их же права общей долевой собственности на земельный участок ПК «Тепловский».
 
    Определением суда от 17.07.2    014г. отказ от иска принят судом, прекращено производство по делу в отношении указанных ответчиков и их земельных долей.
 
            Представитель истца поддержал исковые требования в отношении остальных ответчиков, просит признать за муниципальным образованием «Головинское сельское поселение» <адрес>, право общей долевой собственности на 8/434 доли земельного участка с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Прекратить право собственности на 8/434 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>» следующих правообладателей: Ермолаева В.Ю., Ермолаева В.И., Ермолаева Н.И., Захарова А.Н., Кузьмин В.Г., Лешиной В.Н., Малкина В.Н., Матюшин В.Ю..
 
            Ответчик Мартышова С.И. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть без неё, возражает против исковых требований.
 
            Остальные ответчики в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть без них, возражений не имеют.
 
            Представители третьих лиц Администрации МО Николаевский район, КУМИ ЗО Администрации МО Николаевский район в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть без их участия.
 
            Исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ(далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.
 
    Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.56 ГПК РФ).
 
    Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ст.195 ГПК РФ).
 
    В соответствии с пунктом 3 статьи 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Согласно ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые суду стали известны во время судебного разбирательства. Обязанность по предоставлению доказательств лежит на сторонах по гражданскому делу, что разъяснено сторонам.
 
            Как следует из материалов дела, на имя Ермолаева В.Ю., Ермолаева В.И., Ермолаева Н.И., Захарова А.Н., Кузьмин В.Г., Лешиной В.Н., Малкина В.Н., Матюшин В.Ю. выданы свидетельства на право собственности на землю, им в общую долевую собственность передан земельный участок по адресу ПК «Тепловский» земельная доля каждого общей площадью 10,2 га.
 
            В газете «Народная газета» № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией муниципального образования Головинское сельское поселение опубликован список невостребованных земельных долей граждан ПК «Тепловский», где поименованы граждане, в отношении чьих земельных долей заявлены исковые требования.
 
            В газете «Народная газета» № от 18.04.2013г. опубликовано сообщение о проведении 27.05.2013г. общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок ПК «Тепловский» с повесткой дня об утверждении списка невостребованных земельных долей.
 
            27.05.2013г. прошло общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок ПК «Тепловский», на котором утвержден список невостребованных земельных долей ПК «Тепловский», опубликованный в газете «Народная газета» № от 14.02.2013года, в списке имеются собственники спорных земельных долей.
 
            В соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, 2. Граждане и юридические лица - собственники земельных участков имеют право продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями. 3. Каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю…, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.
 
    В соответствии с п.5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
 
    В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" 1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
    2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).
 
    4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
 
    5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
 
    6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
 
    7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.
 
    8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
            Материалами дела установлено и не оспорено, что на имя Ермолаева В.Ю., Ермолаева В.И., Ермолаева Н.И., Захарова А.Н., Кузьмин В.Г., Лешиной В.Н., Малкина В.Н., Матюшин В.Ю., на основании постановления <адрес> от 03.10.1994г. № выданы свидетельства на право собственности на землю, на основании данных свидетельств, указанным гражданам в общую долевую собственность передан земельный участок, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> с размером доли каждого собственника 1/434.
 
            На основании выданных свидетельств на право собственности на землю, у указанных в иске граждан возникло право общей долевой собственности на земельный участок, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, ПК «Тепловский», с размером доли каждого собственника 1/434.
 
            Собственники земельных долей, которые истец считает невостребованными, не передали эту земельную долю в аренду или иным образом не распорядились ею в течение трех и более лет подряд, право собственности не зарегистрировали в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в связи с чем земельные доли, указанные в иске, являются невостребованными.
 
            В соответствии с приведенными правовыми нормами в отношении собственников невостребованных земельных долей были составлены списки, которые опубликованы в газете, предоставлен срок для подачи возражений, в установленный срок возражений от заинтересованных лиц не поступило, в установленном порядке созвано и проведено собрание участников общей долевой собственности на земельный участок ПК «Тепловский», которое утвердило список собственников невостребованных земельный долей ПК «Тепловский». Собственники земельных долей не зарегистрировали свои права в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", о чем свидетельствует выписка из ЕГРП на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ПК «Тепловский», а также сведения о наличии(отсутствии) сведений о зарегистрированных правах ответчиков. Таким образом, земельные доли, принадлежащие ответчикам, являются невостребованными.        В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ ответчики суду не представили возражений, доказательств своих возражений, что дает суду право принять решение в их отсутствие и по имеющимся в деле доказательствам.
 
            Представленные суду возражения значения не имеют, поскольку, по земельным долям граждан, представивших возражения, истец отказался от иска.
 
            С учетом приведенных правовых норм, установленных по делу обстоятельств, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194, 199,321 ГПК РФ, суд
 
Решил:    
 
            Исковые требования Администрации муниципального образования «Головинское сельское поселение» удовлетворить.
 
            Признать за муниципальным образованием «Головинское сельское поселение» Николаевский район Ульяновская область, право общей долевой собственности на 8/434 доли земельного участка с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>
 
            Прекратить право собственности на 8/434 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ПК «Тепловский» Ермолаева В.Ю., Ермолаева В.И., Ермолаева Н.И., Захарова А.Н., Кузьмин В.Г., Лешиной В.Н., Малкина В.Н., Матюшин В.Ю..
 
    Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Николаевский районный суд.
 
    Председательствующий судья:         И.А. Зеленцова.
 
    21.07.2014года изготовлено решение суда в окончательной форме.