Решение от 05 мая 2014 года №2-356/2014

    Дело №2-356/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «05» мая 2014 года г.Карасук
 
        Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи                 Косолаповой В.Г.,
 
    с участием истца                                Соловьева Н.Н.,
 
    ответчика                                    Соловьева И.Н.,
 
    третьего лица                                    Соловьевой Н.В.,
 
    при секретаре             Руденко А.Я.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева Николая Николаевича к Соловьеву Игорю Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        2 обратился в суд с иском к 3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Истец указал в обоснование своего искового требования, что ему на праве собственности принадлежит жилая квартира <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ. в указанной квартире зарегистрирован его сын Соловьев И.Н. В ДД.ММ.ГГГГ. он переселился со своей семьей в другой жилой дом в <адрес> и с тех пор постоянно там проживает. Личных вещей и предметов ответчика в квартире истца нет, фактически Соловьев И.Н. утратил связь с жилым помещением, в котором зарегистрирован. Он не участвует в расходах по содержанию квартиры, в оплате жилищно-коммунальных услуг, которые начисляются с учетом его регистрации в квартире. Таким образом, он оплачивает коммунальные платежи за человека, который фактически не проживает в жилом помещении. Кроме того, истец получает государственное пособие по оплате жилищно-коммунальных услуг, которое также исчисляется с учетом зарегистрированного в квартире ответчика, что уменьшает размер получаемого пособия, которое истец бы получал без наличия регистрации ответчика. Таким образом, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает его права как собственника, распоряжаться своим имуществом и пользоваться в полном объеме льготами по оплате коммунальных платежей. Ответчик многократно обещал сняться с регистрационного учета добровольно, но до настоящего времени не сделал этого в связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой <адрес>.
 
        Свое исковое требование он основывает на положениях ст.ст.11,30 ЖК РФ.
 
        Истец Соловьев Н.Н. в судебном заседании поддержал свое исковое требование. Кроме того пояснил, что вещей ответчика в квартире нет, расходы по содержанию жилья ответчик не несет, они сами платят за содержание и производят ремонт на свои денежные средства. Желает, чтобы ответчик был снят с регистрационного учета, чтобы нести меньше расходов на содержание жилья. Дом, в котором проживает сын, находится у него в собственности.
 
        Третье лицо Соловьева Н.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения искового требования Соловьева Н.Н. Также пояснила, что сын действительно ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей им квартире не проживает, его вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилья ответчик не несет. Они просили сына сняться с учета, но он этого не сделал, возможно, по причине занятости.
 
        Ответчик Соловьев И.Н. в судебном заседании иск Соловьева Н.Н. признал. Судом ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, которые Соловьеву И.Н. понятны. Кроме того также пояснил, что жилье, в котором он проживает, принадлежит не ему, а его теще. С ДД.ММ.ГГГГ он действительно не проживает в квартире истца, данный факт он не оспаривает. С ДД.ММ.ГГГГ он в течение двух лет работал на Севере, затем прошла программа по строительству жилья, думал, что попадет под программу и будет строить жилье, в связи с чем, с регистрационного учета не снимался. Его вещей в квартире истца нет, расходы по содержанию жилья он не несет. Не согласен с требованием истца о взыскании с него судебных издержек, так как он в суд не обращался.
 
        Суд, выслушав истца Соловьева Н.Н., ответчика Соловьева И.Н, третье лицо Соловьеву Н.В., исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
        Положения ст.209 ГК РФ предусматривают, что собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им право владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.
 
        Согласно ч.ч. 1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, а также ином законном основании.
 
        В соответствии с положениями ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника… Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи …
 
        По смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
 
        В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
        В судебном заседании установлено, что Соловьев Н.Н. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником квартиры <адрес>: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7).
 
        Сообщением ОУФМС России по Новосибирской области в Карасукском районе от 11.03.2014г. подтверждается довод истца о том, что ответчик Соловьев И.Н. в указанной квартире состоит на регистрационном учете (л.д.8).
 
         Справкой, выданной администрацией Хорошинского сельсовета Карасукского района Новосибирской области 14.03.2014г., подтверждается довод истца о том, что Соловьев И.Н. проживает по адресу: <адрес> (л.д.10).
 
        Справкой, выданной администрацией Хорошинского сельсовета Карасукского района Новосибирской области 21.03.2014г., подтверждается факт регистрации в вышеуказанной квартире Соловьевой Н.В. (л.д.9).        
 
        Из искового заявления, а также пояснений сторон, данных в судебном заседании, следует, что ответчик фактически в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает, его личных вещей и предметов в квартире нет.
 
        Из искового заявления и пояснений истца также следует, что нарушение прав собственника заключается в том, что он желает освободить квартиру от регистрации сына для того, чтобы распоряжаться своим имуществом и в полном объеме пользоваться льготами по оплате коммунальных платежей.
 
    Исходя из смысла ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также установленных в судебном заседании фактических обстоятельствах дела, а именно того, что у ответчик Соловьев И.Н. в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, расходы по содержанию жилья не несет, у ответчика отсутствуют основания для сохранения регистрации по данному адресу, а также, принимая во внимание ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающую, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования данным помещением.
 
    Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
        Признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, положения ст.39 ГПК РФ выполнены.
 
        Суд принимает признание иска ответчиком Соловьевым Игорем Николаевичем.
 
        Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, признанные судом необходимыми расходы.
 
        Истец Соловьев Н.Н. в связи с ведением настоящего гражданского дела, понес расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>    Судебные расходы подтверждены чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.4) и квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
 
    Довод ответчика 3 о несогласии с взысканием с него судебных расходов в связи с тем, что в суд он не обращался, не может быть принят во внимание, поскольку положения ст.98 ГПК РФ предусматривают возмещение стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с другой стороны всех понесенных по делу судебных расходов.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковое требование Соловьева Николая Николаевича удовлетворить.
 
        Признать Соловьева Игоря Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> края утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.
 
        Решение является основанием для снятия Соловьева Игоря Николаевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
        Взыскать с Соловьева Игоря Николаевича в пользу Соловьева Николая Николаевича в счет возврата государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, в счет возмещения расходов на оплату услуг адвоката – <данные изъяты> всего <данные изъяты>
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.
 
    Судья: подпись
 
    Копия верна
 
    Судья Карасукского районного суда
 
    Новосибирской области В.Г. Косолапова
 
    Секретарь судебного заседания А.Я. Руденко