Дата принятия: 08 апреля 2014г.
Номер документа: 2-356/2014
дело № 2-356/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
08 апреля 2014 года с. Иглино
Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,
при секретаре Шакировой Л.Д.,
с участием представителя истца Валинуровой А.А. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарифуллина С.Г. к Администрации сельского поселения Чуваш- Кубовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Шарифуллина С.Г. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Чуваш- Кубовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, указывая в обоснование, что в 1978 году ей Уфимской дистанцией пути Куйбышевской железной дороги было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. При этом документы подтверждающие факт выделения квартиры и наличие права собственности на жилое помещение утеряны и документы невозможно восстановить ввиду реорганизации Уфимской дистанции пути Куйбышевской железной дороги. Она более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной, поэтому имеет право зарегистрировать её в собственность в силу приобретательской давности. С учетом изложенного истец просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>.
На судебное заседание истец Шарифуллина С.Г. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в совеем заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Суд, с учетом мнения ее представителя и в соответствии ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Шарифуллина С.Г.
На судебное заседание представители ответчика Администрации сельского поселения Чуваш- Кубовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в своем заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие. При этом исковые требования Шарифуллина С.Г. признали и просили их удовлетворить.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Судом принято признание иска Администрацией сельского поселения Чуваш- Кубовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
С учетом мнения представителя истца, руководствуясь положениями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика Администрации сельского поселения Чуваш- Кубовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
На судебное заседание представители третьих лиц- ООО «Иглинское ЖКХ», Куйбышевской дирекции инфраструктуры Уфимской дистанции гражданских сооружений филиала ОАО «РЖД» Куйбышевской железной дороги не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили и не просили дело рассмотреть в их отсутствие.
С учетом мнения представителя истца, руководствуясь положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца Валинурова А.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным в нем основаниям.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
По смыслу данной нормы отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (п. 20 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).
Согласно п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В соответствии со ст. ст. 225, 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, как принадлежащее на праве собственности другому лицу, так на бесхозяйное имущество.
В силу ст. 11 Федерального закона от 30 ноября 1994 года №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (приобретательная давность) распространяется на случаи, когда владение имуществом началось до 01 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой указанного Кодекса.
Как следует из материалов дела и судом установлено, что 1978 году Шарифуллина С.Г. Уфимской дистанцией пути Куйбышевской железной дороги было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации сельского поселения Чуваш- Кубовский сельсовет Халиуллиным Р.А. по указанному адресу зарегистрирована Шарифуллина С.Г..
Спорная квартира представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 22,9 кв.м., в том числе, жилой площадью 13,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (квартиры), составленным Иглинским территориальным участком ГУП «БТИ РБ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, право собственности за муниципальным образованием на указанное жилое помещение не зарегистрировано, что сторонами не оспаривалось.
В соответствии со ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
Учитывая эти конституционные положения, а также положения ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому право на судебную защиту его прав и свобод, истец вправе предъявить иск о признании права собственности на квартиру.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах, когда истец имеет техническую информацию на дом, добросовестно, открыто, непрерывно владеет спорным имуществом более 35 лет с 1978 года, с учетом того, что ответчик не оспаривает право Шарифуллина С.Г. на указанную квартиру, суд полагает, что заявленные истцом требования о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Шарифуллина С.Г. удовлетворить.
Признать за Шарифуллина С.Г. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий-
