Дата принятия: 18 марта 2014г.
Номер документа: 2-356/2014
Дело №2-356/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 марта 2014 года г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Мартышовой С.Ю.,
с участием истицы Ершовой Е.В., представителя истицы Ершовой Е.В.- Гребенькова С.Н., действующего по доверенности, истца Денежкина К.В.,
представителя 3-го лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Липецкой области Бобровской Н.А., действующей по доверенности,
при секретаре Корабельниковой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершовой Е.В., Денежкина Ю.В., Хромина А.В., Денежкина К.В. к Денежкину В.В. об осуществлении государственного кадастрового учета при отсутствии заявления сособственника,
у с т а н о в и л :
Истцы Ершова Е.В., Денежкин Ю.В., Хромин А.В., Денежкин К.В. обратились в суд с иском к Денежкину В.В. об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с решением Липецкого районного суда Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ. на основании заявлений Ершовой Е.В., Денежкина Ю.В., Хромина А.В., Денежкина К.В. при отсутствии заявления участника общей долевой собственности данного домовладения Денежкина В.в., указывая, что указанным решением суда за Ершовой Е.В., Денежкиным Ю.В., Хроминым А.В., Денежкиным К.В., Денежкиным В.В. в порядке наследовании признано право собственности за каждым на <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с тем, что в указанном доме были произведены перепланировка и переустройство, они обратились в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Липецкой области для учета изменений на объект недвижимости, однако, было в учете изменений объекта недвижимости им было отказано на основании п.5 ч.2 ст.27 Закона о кадастре. в связи с тем, что совместно с ними с заявлением об учете изменений здания не обратился ответчик Денежкин В.В., который работает вахтовым методом за пределами города и не намерен обращаться с указанным заявлением в отсутствие каких-либо уважительных причин. Данное бездействие ответчика препятствует им как собственникам реализовать свое право собственности на указанное недвижимое имущество.
В судебном заседании истица Ершова Е.В., действующая в своих интересах и в интересах истцов Денежкина Ю.В., Хромина А.В. по доверенности, представитель истицы Ершовой Е.В. по доверенности Гребеньков С.Н., истец Денежкин К.В. исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
Представителя 3-го лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Липецкой области по доверенности Бобровская Н.А., не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Ответчик Денежкин В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине своей неявки не сообщил, возражений на иск не представил.
Суд, с учетом мнения истцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Денежкина В.В. в порядке заочного производства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее Закон "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет)Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
В соответствии со статьей 5 Закона "О государственном кадастре недвижимости", каждый объект недвижимости, каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.
Согласно статье 16 Закона "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
Как следует из положений Закона "О государственном кадастре недвижимости" постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляются на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов.
В соответствии со статьей 20 Закона "О государственном кадастре недвижимости" С заявлениями о кадастровом учете вправе обратиться указанные в частях 2 - 6 настоящей статьи лица (далее также - заявители) или их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления. С заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.
Судом установлено, что решением Липецкого районного суда Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу, за Ершовой Е.В., Денежкиным Ю.В., Хроминым А.В., Денежкиным К.В., Денежкиным В.В. в порядке наследовании признано право собственности за каждым на <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Липецкой области вынесено решение № об отказе в осуществлении государственного учета изменений ОКС (здания) с кадастровым номером № на основании п.5 ч.2 ст.27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в связи с тем, что с заявлением об изменении объекта капитального строительства (здания) обратились не все собственники.
Судом установлено, что ответчик Денежкин В.В., являясь участником общей долевой собственности в спорном жилом доме, не желает обращаться с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, сложившаяся между сособственниками вышеуказанного дома ситуация приводит к невозможности кадастрового учета изменений объекта в связи с его перепланировкой из-за отсутствия совместного заявления всех сособственников, что препятствует другим сособственникам в реализации принадлежащего им права собственности.
В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно пункту 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. При этом в соответствии с пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
При изложенных обстоятельствах, поскольку ответчик Денежкин В.В. не желает обращаться в ФГУ "Земельная кадастровая палата по Липецкой области" с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, что не позволяет истцам реализовать свое право на осуществление государственного кадастрового учета изменения объекта недвижимости, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на основании документов, предоставленных с заявлениями Ершовой Е.В., Денежкина Ю.В., Хромина А.В., Денежкина К.В. от ДД.ММ.ГГГГ при отсутствии заявления сособственника объекта недвижимости Денежкина В.В..
Ответчик вправе подать в Липецкий районный суд Липецкой области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца, через Липецкий районный суд Липецкой области по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Судья
Мотивированное решение
изготовлено 19.03.2014г.
