Дата принятия: 27 мая 2014г.
Номер документа: 2-356/2014
Дело № 2-356/2014
Поступило в суд: 07.05.2014 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 мая 2014 года с.Венгерово
Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи: Ламоновой С.Ю.
при секретаре: Лещинской И.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведева Сергея Феоктистовича и Медведевой Альбины Александровны к СПК «Мирный труд» о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Медведев С.Ф. и Медведева А.А. обратились с заявлением в суд указав, что они проживает в квартире по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена им на праве социального найма правлением колхоза «Мирный труд» в ДД.ММ.ГГГГ. На момент предоставления квартиры истцу, наименований и нумераций улиц и домов в с.Павлово Венгеровского района Новосибирской области не существовало.
В 1992 году вышел закон РФ «О приватизации жилого фонда в РФ», но он исключал приватизацию квартир, находящихся в собственности колхозов. На момент предоставления квартиры, она принадлежала колхозу «Мирный труд». Сельскохозяйственный Производственный кооператив «Мирный труд» является правоприемником колхоза «Мирный труд».
В ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов СПК «Мирный труд» № от ДД.ММ.ГГГГ, было разрешено приобретение квартир и домов, находящихся на балансе СПК «Мирный труд», в собственность граждан, то есть приватизация. Данная квартира стоит на балансе СПК «Мирный труд». Администрация СПК «Мирный труд» не возражает против оформления в личную собственность (для приватизации) <адрес>. Однако, все дома, находящиеся в собственности СПК «Мирный труд» не были оформлены должным образом и не были переданы на баланс АМО Павловский сельский совет, по той же причине, что не было оформлено право собственности на квартиры и дома, принадлежащие СПК «Мирный труд». СПК «Мирный труд» не обладает правом «приватизировать» квартиры, в силу чего истцу не представляется возможным официально и на законных основаниях оформить вышеуказанную квартиру в собственность и зарегистрировать данное право в управлении Федеральной регистрационной службы по Венгеровского району Новосибирской области.
Медведев С. Ф. и Медведева А. А. просят суд признать за ними право общей долевой собственности, по 1\2 доле за каждым, на трехкомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. жилой площадью – <данные изъяты> кв.м.
Представитель СПК «Мирный труд» в судебное заседание не явился, но представил заявление, в котором указал, что против удовлетворения заявления Медведева С.Ф. и Медведевой А.А. не возражает и просит рассмотреть данное дело без их участия.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц явившихся в судебное заседание, находит, что заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно п.6 ч.2 «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 708, при реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и соответствующими решениями Советов народных депутатов. Согласно Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемникам этих предприятий, учреждений, организаций, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья. В соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имели только граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного и муниципального жилищного фонда, реализуемое в порядке, утверждаемом органами исполнительной власти республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт – Петербурга. Граждане, проживающие по договору найма или аренды в домах общественного жилищного фонда, таким правом на основании Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не обладали. Вместе с тем собственник общественного жилищного фонда или уполномоченный им орган мог самостоятельно принять решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений в собственность.
Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД Венгеровского района Новосибирской области, имя заявителя Медведев С. Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован и проживает в <адрес>.
Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД Венгеровского района Новосибирской области, имя заявителя Медведева А. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована и проживает в <адрес>.
Согласно свидетельства о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, Медведев С. Ф. и Малофеева А. А. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, о чем в книге о регистрации заключения брака произведена запись №. После заключения брака мужу присвоена фамилия Медведев, жене – Медведева.
Согласно информации выданной ОГУП «Технический центр учёта объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области» от ДД.ММ.ГГГГ № 54, на имя Медведева С. Ф., общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м.
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, Медведеву С.Ф., проживающему по адресу: <адрес> на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно Постановления Администрации Павловского сельского совета Венгеровского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса» и на основании решения сессии Совета депутатов МО Павловского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресов домовладениям и административным зданиям», было постановлено <адрес>, в которой проживает истец.
Согласно справки СПК «Мирный труд» колхоз «Мирный труд» реорганизован в АОЗТ «Мирный труд» ДД.ММ.ГГГГ на основании решения №, а ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № АОЗТ «Мирный труд» реорганизовано в СПК «Мирный труд».
Согласно справки правления СПК «Мирный труд», Медведеву С. Ф. разрешена приватизация <адрес>.
Свидетели СВИДЕТЕЛЬ1 и СВИДЕТЕЛЬ2 показали суду, что Медведев С.Ф. и Медведева А.А. состоят в зарегистрированном браке, с ДД.ММ.ГГГГ проживают в <адрес>, предоставленной колхозом «Мирный Труд». Медведев С.Ф. и Медведева А.А. обращались в правление СПК «Мирный труд» с заявлением о разрешении приватизировать им квартиру, в которой они проживают. Такое разрешение было ими получено.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление Медведева С. Ф. и Медведевой А. А. подлежит удовлетворению.
С учётом изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд,
РЕШИЛ:
Признать за Медведевым С. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Венгеровского района Новосибирской области, родившемся в <адрес> и Медведевой А. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Венгеровского района Новосибирской области, родившейся в <адрес>, проживающими по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности, по 1\2 доле за каждым, на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в облсуд через суд района в течение одного месяца.
Районный судья: С.Ю. Ламонова
