Решение от 02 декабря 2013 года №2-356/2013

    Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-356\2013
 
Именем Российской Федерации
    пос. Глушково 02 декабря 2013 года
 
    Глушковский районный суд Курской области в составе:
 
    председательствующего судьи Аториной И.П.,
 
    при секретаре Бумах Н.Г.,
 
    с участием представителя истца Науменко С.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Науменко Н.П. к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Науменко Н.П. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на домовладение в <адрес> в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, указывая, что домовладение было построено мужем ФИО2 и было зарегистрировано за ним в похозяйственной книге <адрес> сельсовета. После строительства дома ФИО2 проживал в нем со своей семьей и нес все расходы по его содержанию. После смерти мужа она приняла все наследственное имущество, в том числе и домовладение, которое перешло в ее владение, на часть наследственного имущества в виде земельного участка, на котором расположено домовладение, получила свидетельство о праве на наследство по закону. Однако устанавливающих право документов на домовладение не сохранилось, поэтому истец не может принять его по наследству, хотя фактически его приняла, являясь наследником по закону.
 
    Истец Науменко Н.П., извещённая надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась.
 
    Представитель истца по доверенности Науменко С.Н. в судебном заседании требования Науменко Н.П., изложенные в исковом заявлении поддержала и просила признать за Науменко Н.П. право собственности на домовладение в <адрес>, после смерти ее мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 было построено домовладение № по <адрес>, в котором он проживал все время, ухаживал за ним, обрабатывал земельный участок. Домовладение по похозяйственной книге <адрес> сельсовета принадлежало ФИО2 Земельный участок, на котором расположено данное домовладение решением <адрес> сельсовета в ДД.ММ.ГГГГ году был передан в собственность ФИО2 После смерти ФИО2 его жена Науменко Н.П. фактически приняла все наследство, в том числе и указанное домовладение, является единственным наследником по закону. На часть наследственного имущества- земельный участок, на котором расположено данное домовладение, получила свидетельство о праве на наследство по закону. Домовладение в муниципальную, государственную собственность не передано, не арестовано и не заложено.
 
    Представитель ответчика глава администрации <адрес> сельсовета <адрес>, извещенный о дне и месте судебного заседание, в судебное заседание не явился, в заявлении исковые требовании Науменко Н.П. признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» <адрес> отделения, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Науменко Н.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями представителя истца, свидетеля Свидетель 1,показавших, что данное домовладение было построено ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ года, в котором значится, что домовладение с местоположением в <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности не зарегистрировано, выпиской из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ года, содержащей аналогичные сведения.
 
    Из выписки из похозяйственной книги <адрес> сельсовета <адрес> следует, что домовладение, находящееся по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2
 
    Как свидетельствует справка архива <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде <адрес> сельсовета <адрес> в протоколах заседаний сельсовета сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома ФИО2 в <адрес> отсутствуют.
 
    Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Поскольку ФИО2 не получал разрешения на строительство домовладения, государственная регистрация построенного в 1978 году домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.
 
    Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Из свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, имеющегося в материалах наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № га, на котором расположено спорное домовладение, решением Малого Совета Администрации <адрес> сельсовета <адрес> передан в собственность ФИО2
 
    В судебном заседании также установлено, что ФИО2 открыто владел, пользовалась домом и земельным участком по своему усмотрению, нес бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что он обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.
 
    Судом также установлено, что лицо, осуществившее постройку, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ о чём свидетельствует свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в состав которого в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    В соответствии со ст. 1142 ч.1 ГК РФ, наследником на имущество ФИО2 является его жена Науменко Н.П., что подтверждается свидетельством о браке, которая, фактически приняла все наследственное имущество, оставшееся после смерти мужа, на часть наследственного имущества в виде земельного участка, на котором расположено спорное домовладение, денежные вклады, земельную долю получила правоустанавливающие документы-свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В судебном заседании данный факт также установлен и подтвержден показаниями представителя истца, свидетеля Свидетель 1, пояснивших суду, что единственным наследником на имущество ФИО2 является его жена Науменко Н.П., которая приняла все ее имущество, и в настоящее время проживает, открыто владеет, пользуется домом и земельным участком при нём по своему усмотрению.
 
    По ч.2 ст. 1153 ГКРФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    Как следует из ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на домовладение имущество, истец, являясь наследником по закону, лишена возможности реализовать свои наследственные права, фактически приняла имущество в виде спорного домовладения, суд приходит к выводу, что исковые требования Науменко Н.П. обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем, суд считает возможным признать за Науменко Н.П., как наследником по закону, право собственности на домовладение в <адрес>, оставшееся после смерти мужа ФИО2
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать за Науменко Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение в течение месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд.
 
    Председательствующий судья: (подпись) Аторина И.П.