Решение от 30 мая 2013 года №2-356/2013

                                                                                                                Дело 2-356/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Стародуб                                                                                     30 мая 2013 года      
 
    Стародубский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Захаржевской А.А., при секретаре Перепечко Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гапеенко В.А. к администрации <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Гапеенко В.А. обратилась в суд с названным заявлением.
 
    Свои требования мотивирует тем, что она состояла в браке с Г.П.В.. В ДД.ММ.ГГГГ году, будучи в браке, они вместе с мужем построили жилой дом в <адрес>. В том же году они возвели две кирпичные пристройки, а в последующем построили гараж. Указанные пристройки и гараж были построены без соответствующего согласования с органами исполнительной власти <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Г.П.В. умер. Оформить регистрацию своих наследственных прав в настоящее время истец не может ввиду отсутствия у нее права собственности на незаконные постройки.
 
    В судебном заседании истец поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.
 
    Представитель ответчика администрации города Стародуба в судебное заседание не явился, надлежаще о судебном заседании уведомлен, просил о рассмотрении дела без его участия.
 
    Третьи лица Гапеенко И.В., Исадченко Е.В. в судебное заседание не явились, в заявлениях, адресованных суду, просили о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения иска не возражали.
 
    Представитель третьего лицаСтародубского отдела управления Федеральной регистрационной службы в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, указал, что решение оставляют на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела без его участия.
 
    Суд, учитывая мнение стороны истца, полагает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Суд, выслушав объяснение истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм.
 
    Истице принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности и свидетельства о праве на наследство, о чем свидетельствует запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно кадастровому паспорту отДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок состоит на кадастровом учете, границы его установлены, он имеет площадь около <данные изъяты> кв.м. Разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. На указанном земельном участке были построены жилой дом с надворными постройками, а также самовольно возведенные строения - кирпичная пристройка к жилому дому площадью застройки <данные изъяты> кв.м., кирпичная пристройка к жилому дому площадью застройки <данные изъяты> кв.м. (литеры А1, а на ситуационном плане <адрес> филиала ГУП «<данные изъяты>»), эксплуатируются с ДД.ММ.ГГГГ года; кирпичный гараж площадью застройки <данные изъяты> кв.м. (литера 3 на ситуационном плане <адрес> филиала ГУП «<данные изъяты>»). Разрешений на возведение указанных строений истица не получала.
 
    В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Как следует из материалов дела на принадлежащем истцу на праве частной собственности земельном участке возведены пристройки к жилому жому, гараж существенных нарушений требований строительных норм и правил в размещении указанных построек не имеется, жалоб от граждан, проживающих в соседних домовладениях в адрес администрации города или суд не поступало. О каких-либо нарушениях интересов других лиц либо создании угрозы жизни и здоровью граждан суду не заявлено. Стороной Ответчика и третьими лицами не представлены сведения о том, что спорные самовольные строения не соответствует требованиям строительных, санитарно-эпидемиологических норм и правилам пожарной безопасности; их существование нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, угрожает жизни и здоровью граждан.
 
    При таких обстоятельствах иск следует удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Гапеенко В.А. удовлетворить.
 
    Признать за Гапеенко В.А. право собственности на самовольные постройки: кирпичную пристройку к жилому дому площадью застройки <данные изъяты> кв.м., кирпичную пристройку к жилому дому площадью застройки <данные изъяты> кв.м. (литеры А1, а на ситуационном плане <адрес> филиала ГУП «<данные изъяты>»); кирпичный гараж площадью застройки <данные изъяты> кв.м. (литера 3 на ситуационном плане <адрес> филиала ГУП «<данные изъяты>»), расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>.
 
    Настоящее решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Стародубский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий                Захаржевская А.А.
 
    Изготовлено
 
    ДД.ММ.ГГГГ