Решение от 19 февраля 2014 года №2-356/14

 
Дело № 2-356/14
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    19 февраля 2014 года г. Аксай
 
    Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Янченков С.М., при секретаре Пичугиной Р.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "Ника" к Коноваловой А.И., третье лицо: Администрация Аксайского городского поселения о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    ТСЖ «Ника» (далее- истец» обратились в суд с иском к Коноваловой А.И. (далее- ответчица) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг ссылаясь на то, что истец является исполнителем коммунальных услуг и предоставляет собственникам помещений коммунальные услуги. Ответчик обязан надлежащим образом оплачивать предоставленные потребленные коммунальные услуги.
 
    Истец исполнил свои обязательства надлежащим образом, а ответчик производит оплату за коммунальные услуги не надлежащим образом, не в полном объеме. В результате чего образовалась задолженность за период с 01.09.2011 года по 31.07.2013 года в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Истец просил взыскать с ответчиков сумму задолженности, а так же расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.
 
    В судебном заседании представитель истца Хачикьян А.С., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования и просил удовлетворить их в полном объеме по указанным в заявлении основаниям.
 
    Ответчики и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались по указанному истцом в заявлении адресу.
 
    С учетом мнения представителя истца, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства, определенного гл.22 ГПК РФ.
 
    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования ТСЖ «Ника» к ответчице о взыскании задолженности подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчица зарегистрирована в <адрес>, расположенной в многоквартирном жилом <адрес> <адрес> в <адрес>, согласно справке о регистрации №43 от 24.08.2013 года(л.д. 7).
 
    В течение длительного времени ответчица не оплачивают коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период времени с 01.09.2011г по 31.07.2013 г в размере <данные изъяты> рублей (л.д.6,7,8).
 
    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
 
    - нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
 
    - арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
 
    - нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
 
    - члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
 
    - собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    - плату за пользование жилым помещением;
 
    - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    - плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    - плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Невнесение ответчиком оплаты приводит к дефициту средств, предназначенных для выполнения работ по содержанию и ремонту жилых, влекущее невозможность проведения работ в жилых помещениях, владельцы которых добросовестно оплачивают указанные услуги. Таким образом, из-за их неправомерных действий страдают интересы неопределенного круга лиц – владельцев жилых помещений.
 
    В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере <данные изъяты> руб.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ТСЖ "Ника" - удовлетворить.
 
    Взыскать с Коноваловой А.И. в пользу ТСЖ «Ника» задолженность в размере <данные изъяты> коп., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>
 
    На решение может быть подано заявление о его отмене в течение 7-ми дней со дня вручения копии мотивированного решения ответчику.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2014 года.
 
    Судья: