Дата принятия: 26 июня 2014г.
Номер документа: 2-356/14
Дело № 2-356/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июня 2014 года п. Целина
Целинский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Абутко О.С.,
при секретаре Степанян О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семикина <данные изъяты>, Семикиной <данные изъяты>, Быковой <данные изъяты>, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей "В", "К" к Администрации Целинского сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Семикин В.В., Семикина Г.И., Быкова Н.В., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей "В", "К" обратились в суд с иском к Администрации Целинского сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации, указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ Симикину В.В. и членам его семьи на основании Постановления главы Администрации Целинского сельского совета Ростовской области № 77 и ордера на жилое помещение была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Истцы обратились в Администрацию Целинского сельского поселения с заявлением о передаче в собственность занимаемой ими на основании ордера квартиры. Однако, в приватизации жилья им было отказано, со ссылкой на то, что Администрация Целинского сельского поселения не является собственником квартиры. Полагая, что у них возникло право на приватизацию квартиры, просили признать за ними право общей долевой собственности в равных долях (по 1/5 доли за каждым) на квартиру №, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>, расположенную в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.
Определением Целинского районного суда Ростовской области от 9 июня 2014 года по делу в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
В судебном заседании истцы Семикин В.В., Семикина Г.И., Быкова Н.В., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей "К", "В", исковые требования поддержали, просили удовлетворить.
В судебном заседании представитель истцов Семикина В.В., Семикиной Г.И., Быковой Н.В., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей "К", "В" – Бериева З.А., допущенная к участию в деле по устному заявлению истцов в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, исковые требования истцов поддержала, просила удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика Администрации Целинского сельского поселения – Ильичева О.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения.
В судебное заседание третье лицо Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явилось надлежащим образом уведомлено о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением, имеющимся в материалах дела. Суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав истцов, их представителя, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Истцы обратились в суд, полагая, что ответчиком нарушено их право на приватизацию.
На основании ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со статьей 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В пунктах 3 и 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации Жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Однако, если установленный иными актами порядок приватизации жилья противоречит названному выше Закону, в том числе принят с превышением полномочий органов, издавших такой акт, необходимо руководствоваться положениями этого Закона. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Судом установлено, что на основании постановления администрации Целинского сельсовета № 77 от ДД.ММ.ГГГГ Семикину В.В., а также членам его семьи, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, о чем был выдан ордер на право занятия квартиры (л.д. №).
В соответствии со справкой, выданной Администрацией Целинского сельского поселения, в квартире расположенной по адресу: <адрес> проживают Семикина Г.И., Семикин В.В., Быкова Н.В., "В", "К" (л.д. №).
Судом установлено, что истцы ранее не принимали участия в приватизации и у них отсутствуют жилые помещения, принадлежащие на праве собственности, что подтверждено справкой от 24 апреля 2014 года, выданной Целинским филиалом ГУПТИ РО (л.д. №).
В настоящее время Семикин В.В., Семикина Г.И., Быкова Н.В. решили приватизировать квартиру, в связи с чем, ими было подано заявление в Администрацию Целинского сельского поселения.
Из ответа Администрации Целинского сельского поселения от 5 декабря 2012 года следует, что Семикину В.В. отказано в выдаче разрешения на приватизацию спорного жилого помещения, поскольку квартира, расположенная по адресу: <адрес> не состоит на реестровом учете муниципального имущества Целинского сельского поселения (л.д. №).
Между тем, учитывая, что спорная квартира была предоставлена истцам на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Целинского сельсовета Целинского района Ростовской области, то данные обстоятельства предполагают возникновение в отношении спорного жилого помещения права муниципальной собственности. А предоставление спорной квартиры истцам на основании ордера доказывает возникновение между ними договорных отношений, связанных с договором социального найма.
Постановлением Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> к специализированному жилищному фонду не относится, имеет статус постоянного жилого помещения.
Согласно Выписки из ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру отсутствуют, в реестре муниципального имущества муниципального образования «Целинский район» данная квартира не учитывается (л.д. №).
Установив, что истцы право на бесплатную приватизацию жилья не использовали, добросовестно пользуются указанным жилым помещением и несут бремя его содержания, спорная квартира относится к жилищному фонду, который подлежит приватизации, а истцы по независящим от них обстоятельствам не могут реализовать предусмотренное законом право на приватизацию, суд приходит к выводу о признании за истцами права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Семикина <данные изъяты>, Семикиной <данные изъяты>, Быковой <данные изъяты>, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей "В", "К" к Администрации Целинского сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Семикиным <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Семикиной <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Быковой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, "В", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, "К", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (по 1/5 доли за каждым) на квартиру № общей площадью <данные изъяты>, расположенную в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 1 июля 2014 года.
Судья:
