Дата принятия: 25 марта 2013г.
Номер документа: 2-355/215-2013
гражданское дело №2-355/215-2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 марта 2013 года г. Курск
Курский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Кофановой И.В.,
с участием истицы ФИО2,
ответчиков: ФИО3 и ФИО4,
при секретаре Бондаревой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области, ФИО3, ФИО4 о о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истица ФИО2 обратилась в Курский районный суд Курской области с иском к администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя тем, что она зарегистрирована и постоянно проживает в спорной квартире на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ФИО3 и ФИО4, которые принимать участия в приватизации не желают и дают ей свое согласие на приватизацию жилья. Дом, в котором расположена данная квартира, находится на балансе администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области и относится к муниципальной собственности. Обратившись в администрацию Камышинского сельсовета Курского района Курской области по вопросу приватизации данного жилого помещения, ей было отказано, поскольку право собственности на жилой дом, в котором находится спорная квартира за ответчиком в установленном законом порядке не зарегистрировано, что является препятствием в оформлении договора на приватизацию жилья.
В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении пояснив, что она зарегистрирована и постоянно проживает в спорной квартире с 1991 года. С момента заселения несёт расходы, связанные с её содержанием, оплачивает квартплату, коммунальные услуги. Как ей стало известно, в настоящее время дом, в котором расположена вышеуказанная квартира, находится на балансе администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области и относится к муниципальному жилищному фонду, и, по её мнению, в соответствии с требованиями законодательства РФ подлежит приватизации. Ранее, являясь гражданкой РФ, в приватизации жилья участие не принимала. Поскольку, по её мнению, её право на приватизацию жилья нарушено, просила суд удовлетворить исковые требования и признать за ней - ФИО2 право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО2 признали в полном объеме и пояснили, что они дают свое согласие ФИО2 на приватизацию вышеуказанного жилого помещения. От участия в приватизации они - ФИО3 и ФИО4 отказываются.
Представитель ответчика - Администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области,будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явился. Согласно поданному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных ФИО2 исковых требований не возражал.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, ответчиков, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Спорная квартира №, расположенная по адресу:<адрес> была предоставлена ФИО9 (ныне ФИО8) И.И. постановлением главы администрации Курского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из трёх человек, что подтверждается ордером №, выданным администрацией Курского района ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о заключении брака №
Как следует из справки №, выданной администрацией Камышинского сельсовета Курского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ, копии карточки квартиросъемщика выданной ООО «<данные изъяты>» ФИО2 в настоящее время зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>, совместно с матерью ФИО3 и сыном ФИО4 Задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг не имеет.
Согласно договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, наймодатель - администрация Камышинского сельсовета Курского района Курской области предоставило нанимателю - и членам её семьи жилое помещение - квартиру №, расположенную <адрес>
Право собственности на квартиру №, расположенную по адресу:<адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается справкой №, выданной Курским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Курского отделения ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из справки выданной администрацией Камышинского сельсовета Курского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом в настоящее время находится на балансе администрации Камышинского сельсовета, его балансовая стоимость составляет <данные изъяты> рублей 00 копеек.
Согласно технической документации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу:<адрес>, имеет общую площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь - <данные изъяты> кв.м.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года с последующими изменениями, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями) говорится о том, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Как установлено в судебном заседании, спорная квартира не признана аварийной, не находится в доме закрытого военного городка, а также не является служебным жилым помещением, что также подтверждается и данными кадастрового паспорта по состоянию на 14 ноября 2009 года, в связи с чем в соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями), подлежит приватизации.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу закона истица, проживающие в квартире, находящейся в муниципальной собственности, имеют право на приватизацию жилого помещения без каких-либо предварительных условий.
Согласно справке, выданной администрацией Камышинского сельсовета Курского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 обращалась в администрацию Камышинского сельсовета Курского района Курской области с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, однако, передать квартиру ей в собственность не представляется возможным, в связи с тем, что право собственности на данное жилое помещение за администрацией Камышинского сельсовета Курского района Курской области не зарегистрировано.
Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года с последующими изменениями каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Истицей соблюдены требования ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями) и ранее последние право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения не использовали, что подтверждается справкой №1230 администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, справкой, выданной архивным отделом администрации Курского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым истцы ФИО2 ранее участия в приватизации не принимала.
При этом, как следует из собственноручных согласий от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4, и показаний, данных указанными лицами в судебном заседании, последние дают свое согласие на приватизацию спорного жилого помещения ФИО2 От участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения отказываются.
Учитывая, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира находится на балансе администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области и относится к муниципальному жилому фонду вышеуказанного сельсовета, а кроме того, истица ФИО2, являясь гражданкой РФ, с момента предоставления спорной квартиры постоянно проживает в ней на условиях социального найма, ранее в приватизации жилья не участвовала, при этом имеется согласие ФИО3 и ФИО4, проживающих в спорном жилом помещении, на приватизацию истицей спорной квартиры, и иных лиц, постоянно проживающих в спорном жилом помещении, судом не установлено, суд считает, что оснований для отказа ФИО2 в признании права собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу:<адрес>, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к администрации Камышинского сельсовета <адрес>, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу:<адрес>
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, т.е. с 29 марта 2013 года.
Судья Курского районного суда И.В. Кофанова
Курской области
