Дата принятия: 30 мая 2014г.
Номер документа: 2-355/2014г.
Дело № 2 - 355/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Буй Костромской области 30 мая 2014 года
Буйский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Яблонцевой И.В.,
с участием истицы Семеновой С.Р.,
при секретаре Виноградовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Светланы Робертовны к <данные изъяты> о признании права собственности на 2/4 доли в праве собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Семенова С.Р. обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней в порядке наследования после смерти отца - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, права собственности на 2/4 доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру, <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства:
Согласно договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, <данные изъяты> в порядке приватизации, на праве общей совместной собственности без определения долей, передала вышеуказанную трехкомнатную квартиру с учетом количества членов семьи истице Семеновой С.Р., ее сыну - ФИО4 и родителям ФИО1 и ФИО2.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 Наследниками первой очереди после ее смерти являлись: супруг - ФИО2 и дети - ФИО5 и Семенова С.Р. За принятием наследства после смерти ФИО1, никто не обращался, наследственное дело не заводилось. На момент смерти последней, в спорной квартире вместе с ней проживал ФИО2, который и принял фактически после смерти супруги наследство в виде 1/4 доли спорной квартиры. Другими наследниками наследство не принималось. Таким образом, на день смерти ФИО2 на праве собственности принадлежало 2/4 доли спорной квартиры, из которых: 1/4 доли на основании Договора передачи квартиры в собственность и 1/4 доли, как наследнику, фактически принявшему наследство, но не оформившему его.
ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 умер. Наследниками последнего являются дети - Семенова С.Р. и ФИО5, отказавшийся от принятия наследства после смерти отца в пользу истицы.
Сособственник 1/4 доли названной квартиры ФИО4 (сын Истицы), также не возражает против заявленных ею требований.
Договор передачи спорной квартиры в собственность, не был зарегистрирован регистрирующим органом в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с чем, истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
В настоящее время истица, являясь единственной наследницей первой очереди по закону, выразившей желание вступить в права наследования, просит признать ее право собственности на 2/4 доли вышеназванной квартиры в порядке наследования после смерти отца - ФИО2
Истица Семенова С.Р. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить, признав за ней право собственности на 2/4 доли в праве собственности на трехкомнатную благоустроенную квартиру <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Дополнительно пояснила, что других наследников первой очереди у умершего ФИО2 не имеется, так как ее брат - ФИО5, на наследство после смерти отца не претендует.
Представитель ответчика - <данные изъяты>, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Согласно заявления, просил рассмотреть дело без его участия, при этом не возражал против удовлетворения исковых требований по настоящему гражданскому делу (<данные изъяты>
Третье лицо ФИО4, в судебном заседании пояснил, что против удовлетворения исковых требований не возражает.
Привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица ФИО5, против признания за его сестрой - Семеновой С.Р. права собственности на 2/4 доли в праве собственности на указанную выше квартиру, не возражал. Дополнительно пояснил, что от доли наследства, причитающейся ему по любому основанию, в том числе по закону, либо по завещанию, открывшегося после смерти его отца - он отказался в пользу Семеновой С.Р.
Привлеченные к участию в деле в качестве 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета иска со стороны ответчика -МРИ ФНС № 7 по Костромской области и Управление Росреестра по Костромской области, в суд не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежаще. Представили ходатайства о рассмотрении настоящего гражданского дела в их отсутствие. Против удовлетворения исковых требований Семеновой С.Р., возражений не представили (<данные изъяты>).
Учитывая мнение истицы, 3-х лиц, суд находит, что настоящее гражданское дело следует рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса.
Рассмотрев материалы дела, учитывая мнение истицы, 3-х лиц ФИО5 и ФИО4, отсутствие возражений по иску со стороны не явившихся участников процесса, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.
Действовавшая на момент заключения договора приватизации спорного жилья редакция статьи 2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривала, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность, в том числе, в совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР.
На основании ч.2 ст.8.1 Гражданского кодекса РФ (часть первая, далее - ГК РФ), права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии с п.2 ст. 4 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
В соответствии со ст. 6 указанного выше Закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления настоящего Федерального закона в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно п. 2 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
На основании ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Факт принадлежности ФИО1, ФИО2, Семеновой С.Р. и ФИО4 трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, подтверждается представленными суду доказательствами, указанными ниже.
Так, из документов, представленных в суд следует, что ДД.ММ.ГГГГ, между <данные изъяты> и гражданами ФИО1, ФИО2, Семеновой С.Р. и ФИО4 заключен договор на передачу трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> собственность, в соответствии с Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» и Положениями о порядке и условиях приватизации государственного и муниципального жилищного фонда (<данные изъяты>).
Из справки Буйского межрайонного филиала ГП Костромской области по техническому учету и инвентаризации объектов недвижимости «Костромаоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № о данных технического учета по квартире, технического паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что собственниками трехкомнатной квартиры <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, указаны: ФИО1, ФИО2, Семенова Светлана Робертовна и ФИО4 - вид собственности долевая (1/4) (<данные изъяты>).
Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ года, сведения о зарегистрированных правах на указанный выше объект недвижимого имущества - <адрес> в <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - отсутствуют (<данные изъяты>
Из технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь трехкомнатной благоустроенной квартиры расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер отсутствует (<данные изъяты>
Суд, исследовав представленные правоустанавливающие документы, считает, что ФИО1, ФИО2, Семеновой С.Р. и ФИО4 принадлежала на праве общей совместной собственности трехкомнатная благоустроенная квартира <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом, указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что доли участников приватизации: ФИО1, ФИО2, Семеновой С.Р. и ФИО4 следует признать равными - по 1/4 доли.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ - наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.
Согласно ч. 1 ст.1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как следует из разъяснений в Постановлении Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п. 36), в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, признаются, в том числе проживание наследника совместно с наследодателем на день смерти последнего, осуществление оплаты коммунальных услуг.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, заключенном ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №
Согласно свидетельства о смерти, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), и после ее смерти открылось наследство на имущество, в том числе, на 1/4 доли спорной трехкомнатной благоустроенной квартиры.
Из справки МКУ службы муниципального заказа в городском округе город Буй усматривается, что ФИО1 и ФИО2, до дня смерти были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес> (<данные изъяты>).
После смерти ФИО1, за принятием наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось, что подтверждается сообщениями нотариусов Буйского нотариального округа Костромской области ФИО7 и ФИО8 (<данные изъяты>).
На основании указанных выше обстоятельств, суд приходит к выводу о фактическом принятии ФИО2 наследства, открывшегося после смерти его супруги - ФИО1 В связи с чем, ФИО2 на день смерти принадлежало 2/4 доли спорной квартиры.
ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданном ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по городскому округу г. Буй и Буйскому муниципальному району (<данные изъяты>
По сообщению нотариуса Буйского нотариального округа Костромской области ФИО8, у нее имеется наследственное дело на имя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. С заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя - Семенова Светлана Робертовна( <данные изъяты>). Также зарегистрировано заявление об отказе от наследства сына наследодателя - ФИО5 (<данные изъяты>).
Таким образом, из исследованных в суде письменных доказательств, пояснений свидетелей, установлено, что ФИО2 принадлежало 2/4 доли в праве совместной собственности на трехкомнатную благоустроенную квартиру <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, не прошедшую государственную регистрацию в Буйском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для удовлетворения искового заявления Семеновой С.Р., поскольку разрешить вопрос о признании за ней права собственности на 2/4 доли в праве собственности на спорный объект недвижимости, во внесудебном порядке не представляется возможным, так как право собственности на указанное жилое помещение, в установленном порядке зарегистрировано не было.
Поскольку истица Семенова С.Р. не заявила требований о взыскании расходов по оплате ею госпошлины при подаче искового заявления в суд с ответчика по делу, суд считает необходимым отнести их на расходы самой истицы.
На основании изложенного, ст.ст. 218 ч.2, 219, 244, 245 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Семеновой Светланы Робертовны к <данные изъяты> - удовлетворить.
Признать за Семеновой Светланой Робертовной, <данные изъяты>, право собственности на 2/4 доли в праве собственности на трехкомнатную благоустроенную квартиру <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> - в порядке наследования имущества после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Расходы по оплате госпошлины при подаче искового заявления в суд, отнести на расходы истицы.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья: И.В. Яблонцева
