Дата принятия: 30 июня 2014г.
Номер документа: 2-355/2014
Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-355/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2014 года город Кинель Самарская область
Мировой судья судебного участка № 64 Кинельского судебного района Самарской области Витвицкая Е.В.,
при секретаре Петренко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-355/14 по иску Кириллова А.Н. к Праведниковой Н.П. об устранении препятствий в пользовании кухней,
У С Т А Н О В И Л:
Кириллов А.П. обратился в суд с иском об устранении препятствий в пользовании кухней к Праведниковой Н.П.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что ему на праве собственности (1/5 доля в праве) принадлежит дом и земельный участок, расположенные по адресу: <АДРЕС>. Указанное имущество принадлежит на основании свидетельств о праве на наследство после смерти матери, всем в равных долях. В настоящее время в указанном доме проживает он и его родная сестра - Праведникова Н.П.. Он занимает маленькую комнату <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м, а Праведникова Н.П. - большую комнату площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м. Остальные собственники в данном доме не проживают. Всё имущество, которое находится в доме, также перешло по наследству, поскольку было куплено родителями. Ответчик препятствует ему в пользовании общим имуществом, а именно кухней: не дает пользоваться стиральной машиной, газовой плитой, не разрешает размещать продукты и посуду на полках в шкафах и в холодильнике. Просит обязать Праведникову Н.П. не препятствовать ему в пользовании кухней, а именно: обязать ее предоставить верхнюю полку в холодильнике для размещения продуктов; предоставить место для размещения посуды в сушильном шкафу кухонного гарнитура, выделить две любые конфорки на газовой плите, выделить верхнюю полку в кухонном гарнитуре для хранения сыпучих продуктов, закрепить пользование стиральной машинкой один раз в неделю - в воскресение.
В судебном заседании представитель ответчика <ФИО1>, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, но пояснила, что ответчик, как и истец владеет 1/5 доли в праве собственности на указанный дом. Факт установления препятствий истцу в пользовании кухней ответчик не оспаривает. Ее несогласие с иском основано на том, что в сложившейся спорной ситуации по поводу дома между всеми собственниками только после решения суда она будет разрешать пользоваться бытовыми приборами и мебелью в кухне, и стиральной машиной Кириллову А.П.
Третьи лица Кириллов Н.П., Кравченко Е.П., Порошкина И.П. в судебное заседание не прибыли, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении слушания дела от указанных лиц не поступало.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В судебном заседании установлено, что у истца возник спор с ответчиком о порядке пользования кухней, что послужило поводом к обращению с иском в суд.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права <ОБЕЗЛИЧЕНО>года собственником 1/5 доли жилого дома, площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО>, расположенного по адресу: <АДРЕС>., является Кириллов А.П. (л.д. 9).
Кроме того, на основании этого же свидетельства о государственной регистрации права, собственниками 1/5 доли жилого строения площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО>, расположенного по адресу: <АДРЕС>являются Кириллов Н.П., Кравченко Е.П., Порошкина И.П., Праведникова Н.П.
Право пользования считается нарушенным, если вещь остается во владении собственника, но тот стеснен или лишен вовсе возможности извлекать полезные свойства из принадлежащей ему вещи.
В судебном заседании установлено, что истец стеснен и лишен возможности пользоваться некоторыми вещами в кухне. Кроме того, факт установления препятствий ответчиком не оспаривается. Таким образом, мировой судья считает установленным и доказанным в судебном заседании факт нарушения прав Кириллова А.П. в пользовании совместным имуществом.
В соответствии с п. 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.
Статьей 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии с пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 ГК РФ» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности в натуре либо выдела из него доли, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
На основании изложенного мировой судья считает исковые требования Кириллова А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При этом суд исходит из того, что истец имеет равное с ответчицей право пользования и владения кухней, в связи с чем отказ в удовлетворении иска повлечет ущемление его прав как собственника дома.
Кроме этого, следует обратить внимание сторон на то, что в результате принятия настоящего решения каждый из сособственников не утрачивает право собственности на какую-либо долю принадлежащего ему имущества. Настоящим решением определяется лишь порядок пользования между сособственниками находящимся в общей долевой собственности имуществом. При этом в случае существенного изменения обстоятельств, послуживших основанием для вынесения решения, порядок пользования имуществом может быть изменен.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья
Р Е Ш И Л :
Иск Кириллова А.П. к Праведниковой Н.П. об устранении препятствий в пользовании кухней удовлетворить.
Обязать Праведникову Н.П. не препятствовать Кириллову А.П. в пользовании кухней дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>, а именно: обязать ее предоставить верхнюю полку в холодильнике для размещения продуктов; предоставить место для размещения посуды в сушильном шкафу кухонного гарнитура, выделить две любые конфорки на газовой плите, выделить верхнюю полку в кухонном гарнитуре для хранения сыпучих продуктов, закрепить пользование стиральной машиной один раз в неделю - в воскресение.
Решение может быть обжаловано в Кинельский районный суд Самарской области через мирового судью в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 04 июля 2014 года.
Мировой судья Е.В. Витвицкая
