Дата принятия: 11 апреля 2014г.
Номер документа: 2-355/2014
Дело № 2-355/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 апреля 2014 года город Валуйки
Валуйский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Шелайкина В.В.,
секретаря Гридневой Е.В.,
с участием представителя истца Сапрыкиной Е.А. по доверенности Полухина А.В.,
в отсутствие истца Сапрыкиной Е.А., представителя ответчика администрации Кукуевского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области, ответчиков Рыжкиной В.Н. и Рыжкина А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сапрыкиной Е.А. к администрации Кукуевского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области, Рыжкиной В.Н., Рыжкину А.А. о признании права собственности по праву наследования,
установил:
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после смерти которого открылось наследство на земельный участок, площадью 3700 кв.м, с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 63,29 кв.м, в том числе жилой - 32,51 кв.м., по адресу: <адрес>. Единственным наследником по завещанию на имущество ФИО1 является Сапрыкина Е.А. Наследники по закону на имущество Рыжкина А.Ф. - Рыжкина В.Н. и Рыжкин А.А. на наследство не претендуют.
Оформить свои наследственные права истец не имеет возможности из-за произведенной наследодателем реконструкции жилого дома и наличии ошибки в указании его имени в правоустанавливающих документах.
Дело инициировано иском Сапрыкиной Е.А., которая просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 3700 кв.м, с расположенным на нем жилым домом (лит. А), общей площадью 69,3 кв.м, в том числе жилой - 36,7 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: пристройкой (лит. а), сараем (лит. Г), сараем (лит. Г1), калиткой (лит. I), воротами (лит. II), по адресу: <адрес>.
Истец в заявлении иск поддержала.
Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования.
Ответчики в заявлениях иск признали.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ч. 1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 14).
После смерти ФИО1 открылось наследство на принадлежащее ему имущество: земельный участок, площадью 3700 кв.м, с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 63,29 кв.м, в том числе жилой - 32,51 кв.м., по адресу: <адрес>, что следует из свидетельства о праве собственности на землю (л.д. 29),кадастровой выписки о земельном участке (л.д. 26), постановления главы администрации Кукуевского сельсовета Валуйского района и архивной выписки к нему (л.д. 27, 28), технического паспорта жилого дома по состоянию на 12.08.1991 года (л.д. 19-21), справки главы администрации Кукуевского сельского поселения о присвоении почтового адреса (л.д. 18).
Единственным наследником по завещанию на имущество ФИО1, принявшим наследство, является Сапрыкина Е.А., что подтверждается завещанием, заявлением истца о принятии наследства, свидетельством о принятии наследства (л.д. 15), сообщениями нотариусов Валуйского нотариального округа.
Наследником по закону на имущество ФИО1, обладающим правом на обязательную долю в наследстве, является его супруга Рыжкина В.Н. (свидетельство о браке - л.д. 16), однако она на долю наследства не претендует, что подтверждается пояснениями представителя истца, отсутствием возражений со стороны Рыжкиной В.Н. и ее заявлением нотариусу об отказе от доли наследства.
Получить свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом по адресу: <адрес> истец не имеет возможности в связи с тем, что наследодатель произвел реконструкцию жилого дома, но при жизни не зарегистрировал за собой право собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Реконструкция жилого дома по адресу: <адрес>, произведенная ФИО1, заключалась в демонтаже отопительного очага и устройстве межкомнатного дверного проема. В результате произведенной реконструкции общая площадь жилого дома составила 69,3 кв.м., жилая - 36,7 кв.м., что следует из паспорта градостроительной документации на ранее произведенную реконструкцию жилого дома (л.д. 22-25), технического паспортажилого дома по состоянию на 22.11.2013 года (л.д. 7-13).
Градостроительным заключением директора ООО «Архитектура» № 8 от 04.02.2014 года (л.д. 22) подтверждается, что реконструкция спорного объекта произведена без нарушений строительных норм, на окружающую среду и гигиенические условия жизни населения не влияет, что позволяет сделать вывод о законности реконструкции жилого дома на момент рассмотрения спора в суде. Соблюдение строительных норм при реконструкции жилого дома ответчиками не оспаривается.
Судом установлено, что, несмотря на отсутствие у наследодателя правоустанавливающих документов на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, он до дня своей смерти пользовался им, производил необходимый ремонт, платил все налоги и сборы, то есть владел им как собственник, что подтверждается пояснениями представителя истца, отсутствием возражений со стороны ответчиков.
Как пояснил в судебном заседании представитель истца, оформить свои наследственные права на земельный участок по адресу: <адрес> Сапрыкина Е.А. не имеет возможности вследствие наличия ошибочных сведений в правоустанавливающих документах в части указания имени наследодателя.
Действительно, согласно постановлению главы администрации Кукуевского сельсовета Валуйского района от 08.06.1992 года и архивной выписки к нему (л.д. 27, 28), земельный участок площадью 3700 кв.м был передан в собственность ФИО1.
Несмотря на наличие ошибочных сведений в указанной архивной выписке, суд приходит к выводу о тождественности личности человека по имени ФИО1, указанного в архивной справке, личности наследодателя ФИО1, что следует из представленных суду свидетельства о праве собственности на землю (л.д. 29), технических паспортов жилого дома (л.д. 7-13, 19-21), градостроительного паспорта (л.д. 22-25), материалов наследственного дела, справки главы администрации Кукуевского сельского поселения о присвоении почтового адреса (л.д. 18), в которых имя наследодателя указано как «ФИО1» и прослеживается принадлежность ему спорного земельного участка.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что земельный участок, площадью 3700 кв.м, с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 63,29 кв.м, в том числе жилой - 32,51 кв.м., по адресу: <адрес>, входят в состав наследства, и у истца возникло право собственности по праву наследования указанных объектов недвижимости, принадлежащего наследодателю ФИО1
Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод о законности требований истца, так как они нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, отражены в представленных доказательствах, которые суд признает относимыми и допустимыми.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Сапрыкиной Е.А. к администрации Кукуевского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области, Рыжкиной В.Н., Рыжкину А.А. о признании права собственности по праву наследования признать обоснованным.
Признать за Сапрыкиной Е.А. право собственности на земельный участок площадью 3700 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Сапрыкиной Е.А. право собственности на жилой дом (лит. А), общей площадью 69,3 кв.м, в том числе жилой - 36,7 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: пристройкой (лит. а), сараем (лит. Г), сараем (лит. Г1), калиткой (лит. I), воротами (лит. II), по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд через Валуйский районный суд в течение 1 (одного) месяца.
Судья: (подпись) В.В. Шелайкин
