Дата принятия: 18 февраля 2014г.
Номер документа: 2-355/2014
Дело 2-355/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 февраля 2014г.
Миасский городской суд, Челябинской области в составе председательствующего судьи Рогожкиной Л.А.
При секретаре Валетовой Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батршиной Айгуль Биктимировны, Батршина Дениса Борисовича к Администрации Миасского городского округа о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,
Установил:
Батршина А.Б. Батршин Д.Б. обратилась в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании за ними права пользования по договору социального найма на квартиру по адресу АДРЕС.
В обоснование иска указали, что в ДАТА Каримовой И.А. был выдан ордер НОМЕР на право вселения в спорное жилое помещение, в качестве членов семьи в ордер был включен сын Батршин Б.Б.. В ... Каримова И.А. умерла, нанимателем квартиры стал Батршин Б.Б.. ДАТА Батршин Б.Б. вселил в квартиру жену Батршину А.Б., в ДАТА у них родился сын Батршин Д.Б., все указанные граждане проживали в квартире. В ДАТА Батршины расторгли брак и Батршин Б.Б. из квартиры выехал, истцы проживают в квартире до настоящего времени, несут бремя содержания квартиры. Истец Батршина А.Б., желая переоформить лицевой счет по оплате на своё имя, обратилась в Администрацию Миасского городского округа о заключении с нею договора социального найма, но ей было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилое помещение, рекомендовано обратиться в суд. Считают, что поскольку были вселены в квартиру в качестве членов семьи нанимателя, то приобрели право пользования квартирой по договору социального найма.
В судебном заседании истцы Батршина А.Б, Батршин Д.Б. иск поддержали.
Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебном заседании не присутствовал, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Судом в качестве третьего лица привлечен Батршин Б.Б., который в судебном заседании не участвовал, о слушании дела извещен, просит рассматривать дело без его участия, в заявлении указал, что возражений по иску не имеет.
Выслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд считает, что настоящий иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (п.1). Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (п.2).
В силу п.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Статья 69 ЖК РФ устанавливает, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (п.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п.2).
Согласно ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (п.1).
Аналогичная положение было определено нормами Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до ДАТА ( статья 54 ЖК РСФСР).
Материалами дела установлено, что на основании ордера Батршин Борис Борисович является нанимателем квартиры по адресу АДРЕС, на его имя открыт лицевой счет, он с ДАТА зарегистрирован в квартире.
С ДАТА в квартире зарегистрированы истцы Батршин Денис Борисович и Батршина Айгуль Биктимировна, истцы были вселены в качестве членов семьи нанимателя Батршина Б.Б. (сын и жена), до настоящего времени проживают в квартире, зарегистрированы там, несут расходы по содержанию жилого помещения.
Таким образом, поскольку истцы были вселены в квартиру в порядке, установленном Жилищным кодексом РСФСР, то у суда имеются основания для признания за ними права пользования жилым помещением на условиях социального найма.
В силу ст. 9 ГК РФ, ст. ст. 3, 4, 39, 196 ГПК РФ, только истцу принадлежит право определять предмет и основание иска, а суд рассматривает и разрешает заявленные требования по основаниям, указанным истцом. Истцы иных требований в отношении спорного жилого помещения не заявляют, соответственно дело рассмотрено судом в пределах заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Батршиной Айгуль Биктимировной, Батршиным Денисом Борисовичем право пользования по договору социального найма квартирой, расположенной по адресу АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий:
