Решение от 17 апреля 2014 года №2-355/2014

Гражданское дело № 2-355/2014
 
 
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    17 апреля 2014 года р.п. Марьяновка
 
    Марьяновский районный суд Омской области
 
    
под председательством судьи Кузнецова И.Г.,
 
    при секретаре Михайленко И.В.,
 
    
с участием представителя истца Цупруновой Ю.И., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    представителя ответчика администрации Марьяновского муниципального района <адрес> Антонишина Д.Ю., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цупруновой А.К. к администрации Марьяновского муниципального района <адрес> о прекращении права бессрочного (постоянного) пользования земельным участком с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>, за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и о признании права собственности на земельный участок.
 
    Суд,-
 
установил:
 
 
    Цупрунова А.К. обратилась в суд с иском к администрации Марьяновского муниципального района <адрес> о прекращении права бессрочного (постоянного) пользования земельным участком с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>, за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование на то, что в августе 1992 года ее супругу ФИО3 в связи с проводимой земельной реформой было выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. из земель поселения для ведения личного подсобного хозяйства. Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, о чем свидетельствует кадастровая выписка земельного участка с кадастровым №. На основании постановления главы <данные изъяты> сельского поселения Марьяновского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым № был присвоен адрес: <адрес>. До 2001 года они с супругом совместно несли бремя содержания земельного участка. После смерти супруга она приняла наследство в виде 1/2 доли квартиры в праве общей долевой собственности, принадлежащей ФИО3 В целях решения вопроса о предоставлении ей в собственность земельного участка в административном порядке она обратилась с заявлением в администрацию Марьяновского муниципального района <адрес>, но ДД.ММ.ГГГГ получила отказ, при этом ей было разъяснено, что администрация Марьяновского муниципального района <адрес> может предоставить ей земельный участок только в общую долевую собственность с соседями. Она не согласна, так как у соседей право собственности на земельный участок уже оформлено. Считает, что лишена права на оформление в собственность земельного участка, которым она фактически пользуется с 1992 года, который она продолжает использовать по своему усмотрению и после смерти супруга, несет бремя его содержания и уплаты земельного налога.
 
    В судебное заседание истец Цупрунова А.К., будучи надлежащим образом извещенной о дне и месте судебного разбирательства, не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.
 
    Представитель истца Цупрунова Ю.И., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
 
    Представитель ответчика администрации Марьяновского муниципального района Омской области, Антонишин Д.Ю., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.
 
    Представители третьих лиц администрации Грибановского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области и Любинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, будучи надлежащим образом извещенными о дне и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, заявлениями просят рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Частью 1 ст. 216 ГК РФ определено, что вещным правом наряду с правом собственности, в частности является право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
 
    В соответствии со свидетельством на право бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д. №).
 
    Согласно постановлению главы <данные изъяты> сельского поселения Марьяновского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым № присвоен адрес: <адрес> (л.д. №).
 
    По информации администрации <данные изъяты> сельского поселения Марьяновского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 до дня смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним была зарегистрирована и проживала его супруга Цупрунова А.К. (свидетельство о заключении брака №) (л.д. №).
 
    Согласно пункту 9.1 ст. 3 Федерального закона» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    В силу ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах ФИО3 на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, не имеется (л.д. №).
 
    Как следует из свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. №).
 
    Учитывая, что в соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью, суд считает возможным прекратить право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>, за ФИО3
 
    В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
 
    Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
 
    Истец Цупрунова А.К. является собственником жилого помещения (<адрес>), расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, о праве на наследство по закону.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений.
 
    Абзацем 2 ч. 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» определено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Цупрунова А.К. обратилась к главе Марьяновского муниципального района Омской области с заявлением на предоставление в собственность земельного участка, находящегося в государственной собственности, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. №).
 
    Согласно ответу главы Марьяновского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ Цупруновой А.К. было отказано в предоставлении в собственность вышеуказанного земельного участка с указанием, что действующим законодательством не предусмотрена возможность оформления земельного участка под квартирой. Предоставление таких земельных участков подпадает под действие ст. 36 ЗК РФ.
 
    Однако у истца отсутствует возможность по оформлению права собственности на спорный земельный участок совместно с соседом в общую долевую собственность в связи с тем, что ФИО7 является собственником земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства и расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Оценивая вышеизложенное и принимая во внимание, что истец является собственником жилого помещения (<адрес>), расположенного на спорном земельном участке, несет бремя по содержанию земельного участка, в том числе оплачивая земельный налог, не имеет возможности в ином порядке оформить права на спорный земельный участок, а также исходя из того, что одним из основополагающих принципов земельного права является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, за Цупруновой А.К.
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-
 
решил:
 
 
    Исковое заявление ЦУпруновой А.К. удовлетворить.
 
    Прекратить право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>, за ФИО3.
 
    Признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, за Цупруновой А.К..
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Марьяновский районный суд Омской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья: И.Кузнецов
 
    В законную силу не вступило