Решение от 25 марта 2014 года №2-355/2014

    Дело № 2-355/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Гуково                                                                          «25» марта 2014 года                              
 
          Гуковский городской суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Авдиенко А.Н.,
 
    при секретаре Мищенко М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Яловеги В.Н. к Кравцову С.А., Администрации г. Гуково, гаражно-строительному кооперативу «Жигули» о признании права собственности на гараж,
 
УСТАНОВИЛ:
 
             Яловеги В.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что он с 2005 года является членом гаражно-строительного кооператива «Жигули». В ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у Кравцова С.А. за <данные изъяты> гараж № в блоке №, общей площадью 27,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Жигули». Договор купли-продажи между ними не заключался. В 2005 году по его заявлению он был принят в члены кооператива, и ему выдана членская книжка. На протяжении 9 лет он владеет и пользуется указанным гаражом, производит оплату членских взносов. Яловеги В.Н. намерен зарегистрировать право собственности на гараж, однако у него отсутствуют правоустанавливающие документы. Истец просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж № в блоке № в гаражном кооперативе «Жигули».
 
    Истец Яловега В.Н. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.
 
           Ответчик Кравцов С.В. исковые требования признал, пояснил, что земля под строительство гаража выдавалась ему, он построил гараж, а затем продал гараж Яловега В.Н. Договор купли-продажи они не составляли. Претензий к истцу не имеет.
 
             Представитель гаражного кооператива «Жигули» Рыкин С.В., председатель гаражного кооператива, не возражала против признания за истцом права собственности на гараж, пояснив, что истец платит членские взносы, у него имеется членская книжка, согласно которой он владеет гаражом под № в блоке №.
 
            Представитель Администрации г. Гуково в судебное заседание не явился, извещался своевременно, причина неявки в суд неизвестна.
 
    Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
 
            Выслушав пояснения, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.          
 
           Земельный участок общей площадью 30652,8 кв.м. на основании Постановления Главы Администрации г.Гуково № от ДД.ММ.ГГГГ находится в пожизненном наследуемом владении гаражного кооператива «Жигули». Согласно приложению № к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации г.Гуково за Кравцовым С.А. закреплен земельный участок площадью 22,7 кв.м. под гаражом в гаражном кооперативе «Жигули», в пожизненное наследуемое владение /л.д.20/.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ Яловеги В.Н. приобрел у Кравцова С.А. за <данные изъяты> гараж №, в блоке №, общей площадью 27,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Жигули». Договор купли-продажи между ними не заключался. Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили стороны.
 
             Согласно справке гаражного кооператива от ДД.ММ.ГГГГ № и записям членской книжки Яловеги В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 2005 году был принят в члены Гаражного кооператива «Жигули», пользуется гаражом № блок №, уплачивает членские взносы.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Установлено, что Яловеги В.Н. купил у Кравцова С.А. спорный гараж.
 
    Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец с 2005 года является членом гаражного кооператива «Жигули», уплачивает членские взносы, оплачивает налоги на имущество, то есть открыто, добросовестно и непрерывно владеет гаражом № в блоке № в ГК «Жигули».
 
            При таких обстоятельствах, суд считает, что иск Яловеги В.Н. обоснован и подлежит удовлетворению.
 
            На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    иск Яловеги В.Н. удовлетворить.
 
            Признать за Яловеги Василием Николаевичем право собственности на гараж № в блоке №, общей площадью 27,3 кв.м., расположенный на земельном участке в гаражном кооперативе «Жигули» по адресу: <адрес>.
 
             Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.
 
          Решение в окончательной форме изготовлено 28 марта 2014 года.
 
    Судья                                                                                           А.Н. Авдиенко