Решение от 11 марта 2014 года №2-355/2014

                                                                                                                       Дело № 2-355/2014 г.
 
                                                   РЕШЕНИЕ
 
                                    Именем Российской Федерации
 
    г. Рославль                               11 марта 2014 года
 
    Рославльский городской суд Смоленской области        
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи           Мясищева И.Н.,
 
    при секретаре             Петраковой Я.А.,                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               
 
    с участием:
 
    истца                                                                      Цикунова А.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цикунова ФИО12 к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру, являющуюся частью жилого дома, в порядке наследования,
 
                                                            УСТАНОВИЛ:
 
    Цикунов А.М. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о признании права собственности в порядке наследования     на квартиру общей площадью 63,3 м^2, в том числе жилой площадью 29,8 м^2, являющуюся частью жилого дома б/н, находящегося в д <адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, пояснив, что он родился ДД.ММ.ГГГГ в семье ФИО5 и ФИО6. Он является единственным ребенком в семье. В 1980 году отцу в связи с трудовыми отношениями с <адрес> дистанцией пути, где он с 1979 года по 1989 года работал мастером <адрес> околотка, для проживания с семьей предоставлена квартира в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, д. <адрес>, на которую Постановлением Главы Администрации <адрес> сельского округа от 25 февраля 2000 года № за ФИО5 признано право собственности. С момента предоставления указанной квартиры отец владел, пользовался, распоряжался ею, оплачивал налог и коммунальные платежи, считал своей собственностью. В 1980 году истец заключил брак с ФИО3, в результате чего ей присвоена фамилия «ФИО11». После заключения брака они с женой проживали совместно с его родителями, о которых истец заботился, оказывал помощь. ДД.ММ.ГГГГ отец умер, они с матерью     организовали его похороны. После смерти отца открылось наследство. В наследственную массу, кроме прочего, вошли денежные вклады, а также спорная квартира, находящаяся в д. <адрес>, местоположением которой ранее была д. <адрес>, впоследствии разделённая на две деревни: <адрес>. Наследство он принял фактически, а именно: установил крест и ограду на кладбище, распорядился личными вещами отца, также осуществляет сохранность указанной квартиры, так как проживает в ней, возделывает земельный участок, прилегающий к дому, в котором расположена квартира. Кроме него наследником первой очереди по закону является его мать, отказавшаяся от принятия указанного имущества. Являясь единственным наследником по закону, он обратился к нотариусу <адрес> нотариального округа Смоленской области Грибовской Т.А. с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады ему выдано 08 сентября 2008 года. В выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на указанную квартиру ему было отказано, так как так как на квартиру отсутствуют необходимые, согласно действующему законодательству правоустанавливающие документы. В связи с чем, оформлять документы далее он не стал. В настоящее время согласно замерам <адрес> отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» общая площадь указанной квартиры составляет 63,3 м^2, жилая площадь - 29,8 м^2. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать, он организовал похороны. В настоящее время он вновь обратился к нотариусу <адрес> нотариального округа Смоленской области Грибовской Т.А. о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную квартиру, на что получил письменный отказ по указанным выше обстоятельствам. Также он желает оформить в собственность земельный участок, на котором расположен жилой дом с находящейся в нём спорной квартирой. Однако, земельные участки за квартирами не оформляются. Вышеуказанная квартира находится в одноэтажном двухквартирном жилом доме и фактически является его частью. Соседняя квартира принадлежит Королевой ФИО13, которая длительное время в ней не проживает. Квартиры разделены между собой капитальной стеной. В каждой части дома имеются отдельное электроснабжение, электросчётчик, отдельное водоснабжение, отдельный выход на улицу, отдельное отопление: в его квартире - печное, в соседней - газовое, также в соседней квартире имеется отдельное газоснабжение. Указанный жилой дом находится на земельном участке. Земельные участки, прилегающие к каждой части дома, огорожены забором. Земля возделывается. В связи с невозможностью решить данный вопрос в ином порядке, вынужден обратиться с заявлением в суд.
 
    Представитель ответчика Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв о рассмотрении данного дела в его отсутствие. Исковое требование признаёт в полном объёме. Последствия признания иска ему понятны.
 
    Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку такое признание не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и удовлетворяет требование истца Цикунова А.М.
 
    Нотариус <адрес> нотариального округа Смоленской области Грибовская Т.А., привлеченная в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело без её участия. Решение вопроса оставляет на усмотрение суда.
 
    Королева И.А., представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, привлечённые в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представили.
 
    В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.
 
    Исследовав письменные материалы дела, заслушав истца, суд находит исковое заявление Цикунова А.М. подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Статьёй 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В силу ст. 1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя.
 
    В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Согласно ст.1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    - вступил во владение или управление наследственным имуществом;
 
    -принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    - произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;
 
    -оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Согласно ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершённого строительства).
 
    Согласно Федеральному закону от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» помещение - это единица комплекса недвижимого имущества (здания), выделенная в натуре, предназначенная для самостоятельного использования для жилых или нежилых целей и зарегистрированная в установленном законом порядке. В соответствии с ЖК РФ помещения могут быть жилыми и не жилыми.
 
    Частью 1 статья 16 Жилищного кодекса Российской Федерации части жилых домов отнесены к видам жилых помещений.
 
    В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.
 
    В письме Филиала Федерального Государственного Бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Смоленской области от 16.12.2013 г. № 06-03/17180 указано, что в соответствии с п.1 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утверждённого Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 г. № 42 «Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости государственный кадастр недвижимости состоит из: реестра объектов недвижимости, кадастровых дел, кадастровых карт. Реестр объекта недвижимости включает в себя, в том числе, Реестр сведений о помещениях. Частью 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые дома и части жилых домов отнесены к видам жилых помещений. В связи с чем, в случае признания квартиры самостоятельной частью жилого дома в составе сведений государственного кадастра недвижимости вид объекта недвижимости будет определён как помещение, наименование объекта - часть жилого дома.
 
    Из представленных суду письменных материалов следует, что согласно Паспорту серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, Цикунов ФИО14 родился ДД.ММ.ГГГГ в дер. <адрес>а <адрес> Зарегистрирован по адресу: <адрес>, д. <адрес>, с 11 октября 1979 г.
 
    Согласно Свидетельству о рождении серии № № Цикунов ФИО15 родился ДД.ММ.ГГГГ в дер. <адрес>. Отцом указан ФИО5, матерью ФИО6.
 
    Постановлением Главы администрации <адрес> сельского округа от 25 февраля 2000 г. № «О признании права собственности на жилой дом» за ФИО5 признано право собственности на квартиру в двухквартирном доме, находящемся в д. <адрес> и расположенным на земельном участке размером 0,15 га,
 
    Согласно Свидетельству о смерти серии № № ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ Местом смерти является д. <адрес>.
 
    В Наследственном деле № к имуществу умершего ФИО5, указано, что его наследниками являются сын Цикунов ФИО16 и жена ФИО6, которая, согласно имеющемуся заявлению, отказывается от причитающейся ей по закону доли наследства в пользу сына.
 
    Выписка № Р из технического паспорта объекта капитального строительства от 01 декабря 2013 г. выдана Цикунову ФИО17 ФИО18 на объект - 2-х квартирный жилой дом б/н в котором расположена квартира общей площадью 63,3 м^2, в том числе жилой площадью 29,8 м^2, находящийся в д. <адрес>.
 
    В Справке № Р, выданной <адрес> отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», указано, что квартира, находящаяся в жилом доме б/н в д. <адрес>, зарегистрирована за ФИО25 ФИО19 ФИО20 на основании постановления от 25 февраля 2000 г. № № Согласно данным инвентаризации на 28 июля 2010 г. имеет общую площадь 63,3 м^2, в том числе жилую площадь 29,8 м^2.
 
    Из Плана квартиры <адрес> находящейся в д. б/н в д. <адрес>, видно, что данная квартира является самостоятельной частью одного объекта недвижимости, разделённого капитальной стеной с другой частью, имеющая общую площадь 63,3 м^2, состоящую из суммы площадей: № 1 (прихожая), № 2     (жилая),     № 3 (жилая), № 4 (жилая), № 5 (кухня),      № 6 (хол. помещение), № 7 (хол. помещение) - 11,1 м^2 + 17,6 м^2 + 6,5 м^2 + 5,7 м^2 + 9,2 м^2 + 8,7 м^2 + 4,5 м^2.
 
    Из Справок от 26 ноября 2013 г. № и № № выданных Главой муниципального образования <адрес> сельского поселения <адрес>, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 совместно с ним по адресу: <адрес>, д. <адрес>, проживала жена ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ДД.ММ.ГГГГ которой фактически всем имуществом распорядился её сын Цикунов ФИО21, который в шестимесячный срок произвёл мелкий ремонт дома.
 
    По Счетам-квитанциям ОАО «<данные изъяты>» Рославльский ПСУ, филиала ОАО «<данные изъяты>» абонентом ФИО5 по адресу: <адрес>, д. <адрес>, произведена оплата потреблённой энергии за периоды: январь, февраль, июнь, август, декабрь 2013 г., январь 2014.
 
    Из Письма нотариуса <адрес> нотариального округа Смоленской области Грибовской Т.А. от 27 декабря 2013 г. № усматривается, что Цикунову ФИО22 в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся в жилом доме в д. <адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО4, отказано, так как им не представлен правоустанавливающий документ на вышеуказанное имущество. К имуществу умершего заведено наследственное дело № №
 
    Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от 04 февраля 2014 г. правопритязания о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества площадью 63,3 м^2, находящийся в жилом доме в д. <адрес>, отсутствуют.
 
    Исходя из доказанности фактических действий истца по принятию и сохранению наследственного имущества, суд признает за Цикуновым А.М. право     собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью 63,3 м^2, в том числе жилой площадью 29,8 м^2, являющуюся частью жилого дома б/н, находящегося в д <адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5,
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ,
 
                                                            РЕШИЛ:
 
    Исковое требование Цикунова ФИО23 к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру, являющуюся частью жилого дома, в порядке наследования удовлетворить.
 
    Признать за Цикуновым ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право     собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью 63,3 м^2, в том числе жилой площадью 29,8 м^2, являющуюся частью жилого дома б/н, находящегося в д <адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5,
 
    Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.
 
          Судья                                            И.Н.Мясищев