Решение от 26 ноября 2013 года №2-355/2013

    Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-355\2013
 
Именем Российской Федерации
    пос. Глушково 26 ноября 2013 года
 
    Глушковский районный суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Аториной И.П.,
 
    при секретаре Радионовой Е.Н.,
 
    с участием представителя истца Пыжовой Г.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михеенко Н.А. к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Михеенко Н.А. обратился в суд с иском к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на домовладение в <адрес> в порядке наследования после смерти его матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, указывая, что она после постройки дома проживала в нем со своей семьей и несла все расходы по его содержанию. После смерти матери он принял все наследственное имущество, в том числе и домовладение, которое перешло в его владение, на часть наследственного имущества в виде земельного участка, на котором расположено домовладение, получил свидетельство о праве на наследство. Однако устанавливающих право документов на домовладение не сохранилось, поэтому истец не может принять его по наследству, хотя фактически его принял, являясь наследником.
 
    Истец Михеенко Н.А., извещенный о дне и месте судебного заседание, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя.
 
    Представитель истца по доверенности Пыжова Г.В. в судебном заседании исковые требования Михеенко Н.А. поддержала по изложенным в иске основаниям и просила их удовлетворить, признать за ним право собственности на домовладение в <адрес> после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году матерью истца ФИО2 было построено домовладение № в <адрес> се6льсовета <адрес>, в котором она проживала все время, ухаживала за ним, обрабатывала земельный участок. Домовладение по похозяйственной книге <адрес> сельсовета принадлежало ФИО2 Земельный участок, на котором расположено данное домовладение решением <адрес> сельсовета в ДД.ММ.ГГГГ году был передан в собственность ФИО2 После смерти матери михеенко Н.А. фактически принял все наследство, в том числе и указанное домовладение, является наследником по завещанию. На часть наследственного имущества- земельный участок, на котором расположено данное домовладение, получил свидетельство о праве на наследство по закону. Домовладение в муниципальную, государственную собственность не передано, не арестовано и не заложено.
 
    Представитель ответчика глава администрации <адрес> сельсовета <адрес>, извещенный о дне и месте судебного заседание, в судебное заседание не явился, в отзыве исковые требовании Михеенко Н.А. признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» <адрес> производственного участка <адрес> отделения, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Михеенко Н.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями истца, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2,показавших, что домовладение было построено ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ года, в котором значится, что домовладение с местоположением в <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ году и выпиской из технического паспорта, содержащей аналогичные сведения.
 
    Как свидетельствует справка архива <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде <адрес> сельсовета <адрес> в протоколах заседаний сельсовета за 1969 г. сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома ФИО2 в <адрес> отсутствуют.
 
    Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Поскольку ФИО2 не получала разрешения на строительство домовладения, государственная регистрация построенного в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.
 
    Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Из свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № га, на котором расположено спорное домовладение, передан в собственность ФИО2
 
    В судебном заседании также установлено, что ФИО2 открыто владела, пользовалась домом и земельным участком по своему усмотрению, несла бремя его содержания, в связи с чем, суд считает, что она обладала при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.
 
    Судом также установлено, что лицо, осуществившее постройку, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, о чём свидетельствует свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в состав которого в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    В соответствии со ст. 1142 ч.2 ГК РФ, наследником по закону на имущество ФИО2, оставшееся после ее смерти, является сын наследодателя Михеенко Н.А., что подтверждается его свидетельством о рождении, который фактически принял все наследственное имущество, оставшееся после смерти матери, на часть наследственного имущества в виде земельного участка, на котором расположено спорное домовладение, земельную долю получил правоустанавливающие документы-свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В судебном заседании данный факт также установлен и подтвержден показаниями истца, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, пояснивших суду, что единственным наследником на имущество ФИО2 является ее сын Михеенко Н.А., который принял все наследство после смерти матери, ухаживает за домовладением № <адрес>, обрабатывает земельный участок по данному адресу, о чем свидетельствуют также выписка из похозяйственной книги <адрес> сельсовета <адрес>, копия лицевого счета, справки администрации <адрес> сельсовета <адрес>.
 
    По ч.2 ст. 1153 ГКРФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    Как следует из ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на домовладение, истец, являясь наследником по закону, фактически принял имущество в виде спорного домовладения, суд приходит к выводу, что исковые требования Михеенко Н.А. обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем, суд считает возможным признать за Михеенко Н.А., как наследником по закону, право собственности на домовладение в <адрес>, оставшееся после смерти ФИО2
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать за Михеенко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение в течение месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд.
 
    Председательствующий судья: (подпись) Аторина И.П.