Дата принятия: 08 апреля 2013г.
Номер документа: 2-355/2013
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-355/13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 апреля 2013г. г.Уфа
Мировой судья судебного участка № 5 по Советскому району г .Уфы Республики Башкортостан Азарова М.В.,
при секретаре Ахмадуллиной Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашаева <ФИО1> к Потребительскому автогаражному кооперативу «Комфорт» о признании права собственности на объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Кашаев Ф.И. обратился в суд с иском к Потребительскому автогаражному кооперативу «Комфорт» о признании права собственности на гаражный бокс <НОМЕР>, расположенный в Советском районе г. Уфы, рядом с домом <АДРЕС>, указывая на то, что он приобрел гараж в ПАГК «Комфорт» и является членом ПАГК «Комфорт». Членство в ПАГК «Комфорт» подтверждается членской книжкой, а также справкой, выданной ПАГК «Комфорт». Все подлежащие уплате паевые и членские взносы внесены истцом в полном объеме, что подтверждается членской книжкой и справкой Кооператива. По данным технического паспорта гаражному боксу <НОМЕР> присвоен инвентарный номер <НОМЕР>. Гаражный бокс эксплуатируется истцом и используется по назначению.
В судебном заседании представитель истца Кудрявцев В.Е., действующий на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2>, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика ПАГК «Комфорт» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о чем имеется уведомление и расписка, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика, заявленные истцом исковые требования признал и просил их удовлетворить. Согласно ст. 167 ГПК РФ суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и, оценив их в совокупности, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как установлено в судебном заседании ПАГК «Комфорт» был образован согласно решению Исполнительного комитета Советского районного совета народных депутатов г. Уфы <НОМЕР> от <ДАТА3> «Об образовании автокооператива «Комфорт» по строительству и эксплуатации гаражей». Согласно п. 2 данного решения ПАГК «Комфорт» отведен земельный участок для строительства гаражей.
<ДАТА4> между ПАГК «Комфорт» и Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан заключен Договор аренды земельного участка <НОМЕР> от <ДАТА4> на основании Постановления Главы администрации ГО г. Уфа № 3511 от <ДАТА5> Согласно п.3.1 данного Договора срок аренды устанавливается с <ДАТА5> на неопределенный срок, но не более чем на срок резервирования данного земельного участка для муниципальных нужд.
Согласно п. 8 «Положения о резервировании земель», утв. Постановлением Правительства № 561 от <ДАТА6> г.: «Орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение о резервировании земель, направляют копию решения о резервировании земель и прилагаемую к нему схему резервируемых земель в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий ведение государственного кадастра недвижимости в порядке, установленном статьей 15 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».
Согласно п. 9 того же положения: «Государственная регистрация ограничений прав, установленных решением о резервировании земель, а также прекращения таких ограничений осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Истцом представлено уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ <ДАТА7> <НОМЕР>, согласно которому земельный участок, отведенный ПАГК «Комфорт» не зарезервирован. Об этом также свидетельствует ответ Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа от <ДАТА8> на обращение ПАГК «Комфорт» о признании за ним право собственности на гаражные боксы на данном земельном участке, из которого следует, что разрешение подобных вопросов не входят в компетенцию Администрации ГО г. Уфа РБ. Более того, ПАГК «Комфорт» своевременно оплачивает арендную плату по Договору аренды земельного участка <НОМЕР> от <ДАТА4>
Согласно представленным документам (членской книжки, справки) Кашаев Ф.И. состоит в ПАГК «Комфорт», оплатил пай в полном объеме, что подтверждается членской книжкой, справкой.
Таким образом, из представленных вышеуказанных документов следует, что истец владеет и пользуется своим гаражным боксом по настоящее время.
При таких обстоятельствах, с учетом признания ответчиком иска, суд находит исковые требования Кашаева Ф.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Иск Кашаева <ФИО1> удовлетворить.
Признать за Кашаевым <ФИО2> право собственности на гаражный бокс <НОМЕР>, площадью 17,9 кв. м., инвентарный номер <НОМЕР>, находящийся в Потребительском автогаражном кооперативе «Комфорт» по адресу: Советский район г. Уфы, рядом с домом <АДРЕС>.
Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Решение может быть обжаловано в Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан через мирового судью в течение одного месяца.
Мировой судья М.В.Азарова
