Дата принятия: 06 февраля 2014г.
Номер документа: 2-355/14
Дело № 2-355/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Елизово 06 февраля 2014 года
Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего
судьи Цитович Н. В.
при секретаре Шуйской А. А.,
с участием представителя истца Смоляковой Ж. Е., ответчика Овсянникова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Светлана» к Овсянникову Александру Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на те обстоятельства, что ответчик, являясь нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. не оплачивает жилищно-коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73193 руб. 85 коп. Просили взыскать с ответчика задолженность в размере 73193 руб. 85 коп., расходы по оказанию юридической помощи в размере 7000 руб.
В судебном заседании представитель истца Смолякова Ж. Е., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и суду пояснила, что задолженность сложилась по оплате услуг за отопление. Также просила взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 2395 руб. 82 коп.
Ответчик исковые требования не признал и суду пояснил, что ему выставляются счета по оплате за отопление, однако это является незаконным, поскольку в его квартире отсутствуют радиаторы отопления. В жилом помещении им демонтированы радиаторы централизованного отопления и установлены альтернативные источники тепла-электрические конвекторы, произведена теплоизоляция стояков отопления для исключения их теплоотдачи. Ранее он обращался в суд к истцу с иском о признании начислений, производимых истцом за отопление незаконным и возложении обязанности произвести перерасчет. Решение Елизовского городского суда в иске ему было отказано, однако апелляционным определением<адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Елизовского суда отменено и его требования удовлетворены, действия ответчика о начислении ему платы за теплоснабжение признаны незаконными с возложением обязанности произвести перерасчет. Оплата коммунальных платежей им производиться ежемесячно за исключение услуги за отопления. За период указанный в иске ему начислено 129763 руб. 31 коп, из которых сумма за отопление составляет 89228 руб. 22 коп. Без отопления стоимость жилищно-коммунальных услуг составляет 36736 руб. 87 коп, им оплачено 39937 руб. 50 коп.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения. расположенного по адресу: <адрес> (л.д.54).
Истцом в квартире демонтированы радиаторы централизованного отопления и установлены альтернативные источники тепла-электрические конвекторы, произведена теплоизоляция стояков отопления для исключения их теплоотдачи. Работы по переустройству согласованы Межведомственной комиссией Елизовского городского поселения и соответствуют нормативно-техническим требованиям.
Данные обстоятельства дела подтверждаются пояснениями истца, апелляционным определением<адрес>вого суда отДД.ММ.ГГГГ. (л.д.74-80).
Согласно вышеуказанного судебного акта, действия Управляющей компании по начислению платы за отопление признаны незаконными.
В соответствии с ч.1 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В судебном заседании представитель истца пояснила, что задолженность сложилась по оплате услуг за отопление.
Однако ответчик услугой по отоплению не пользуется, действия истца по начислению платы за отопления признаны судом незаконными, в связи с чем у суда нет оснований для взыскания с ответчика суммы долга.
Требования о взыскании с ответчика расходов по оказанию юридических услуг в размере 7000 руб., а также государственной пошлины также не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Светлана» к Овсянникову Александру Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 73193 руб.85 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлине в размере 2395 руб. 82 коп., оплате юридических услуг в размере 7000 руб. отказать.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме- 10 февраля 2014 года.
Судья Н. В. Цитович
