Решение от 30 мая 2014 года №2-355/14

Дело № 2-355/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    с.Павловск         30 мая 2014 года
 
    Павловский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Кирсанова С.В.,
 
    при секретаре Бекметовой Ю.Ю.,
 
    с участием представителя истца Горемыкина В.Т.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брысова А. А.ича, действующего через представителя Горемыкина В. Т., к Маркелову А. В., Маркелову В. А., Маркеловой С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Брысов А.А. через представителя Горемыкина В.Т. обратился в суд с иском к Маркелову А.В., Маркелову В.А., Маркеловой С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, в котором они зарегистрированы, как бывшие собственники дома. ДД.ММ.ГГГГ. они продали указанный жилой дом истцу, но сниматься с регистрационного учета не желают по неизвестной причине. В настоящее время истец не может в полном объеме пользоваться своим имуществом, так как имеется его обременение в виде регистрации бывших собственников по данному адресу, которые добровольно не снимаются с регистрационного учета в доме, переехали на постоянное место жительства в другой населенный пункт.
 
    Истец Брысов А.А. в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела без его участия, на иске настаивает, судебные расходы просит с ответчиков не взыскивать.
 
    Представитель истца по делу Горемыкин В.Т. в судебном заседании на удовлетворении поданного иска настаивает в полном объеме, просит признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым домом со всеми вытекающими последствиями.
 
    Ответчики по делу Маркелов А.В., Маркелов В.А. и Маркелова С.А. в судебное заседание не явились, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, с заявленным иском согласны и его не оспаривают.
 
    Суд принимает признание данного иска ответчиками, полагая, что это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Выслушав доводы представителя истца, и исследовав материалы гражданского дела, и учитывая признание иска со стороны ответчика, суд удовлетворяет заявленные исковые требования в полном объеме.
 
    В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ст.31 ЖК РФ).
 
    В силу положений ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
        Кроме того, на основании пп. «е» п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. <номер>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Ответчики после заключения договора купли-продажи данного жилого дома и земельного участка по указанному адресу не проживают, выехали на постоянное место жительства в другой населенный пункт, в связи с чем, потеряли право пользования данным жилым помещением, собственником которого в настоящее время является истец.
 
    Указанные обстоятельства, касающиеся утраты ответчиками права пользования домом по указанному адресу, подтверждает представленное суду свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., указывающее на то, что истцу Брысову А.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, то есть законным собственником данного жилого помещения является истец.
 
    Таким образом, суд заявленный иск удовлетворяет и признает, что у ответчиков по делу не имеется законного права пользования указанным домом, проживания в нем и регистрации в данном доме как по месту своего постоянного или временного жительства.
 
    Суд относит судебные расходы по данному делу в виде государственной пошлины в размере <...>. на сторону истца по его ходатайству.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Иск Брысова А. А.ича, действующего через представителя Горемыкина В. Т., к Маркелову А. В., Маркелову В. А., Маркеловой С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать Маркелова А. В., Маркелова В. А., Маркелову С. А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Судебные расходы по данному гражданскому делу отнести на счет истца.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия, через Павловский районный суд Алтайского края.
 
    Председательствующий С.В. Кирсанов